看完房子，晚上跟媽媽、楊叔一起去和房主商談價格。**房產中介公司的店長是高淳人，也就攀上了老鄉的關系。
他做了十年的房產中介，嘴皮子麻溜的很。初見的時候，他語速比較慢，看起來像個和善的長輩，并沒有感覺出來。之前我媽和他電話交流的時候，我旁聽過，那個人語氣比較著急，聲音也比正常的要尖銳，所以一開始我都沒把這兩個聲音掛上鉤。
不過他說的有一點還是有道理的，去買房子既然商談就是還滿意這個房子，不能為了壓價去大談特談找出的缺點，只能一帶而過。否則別人直接懟你一句，那要不然你不要買好了，你都沒法接茬，還得哄人家。
事實證明這一點提醒還是必要的。我個人而言，比較喜歡挑人的毛?。ㄟ@當然和我媽分不開，她就愛數落我），有時候也喜歡得理不饒人，而不會顧及到他人的感受。我涉世不深（懶），有時候接人待物，會帶有些，好聽點叫清高，不好聽就是脾氣臭，趾高氣昂唄。于是我靜靜地看著他們聊，你來我往。
房主很會說故事，而且經歷也豐富，大概平常也愛跟人嘮嗑，頭腦還是思路蠻清晰的。她說了上個買房者直接帶著200多萬的現金找到他們，也是因為還價不合理，他們拒不接受。而上個租客也非常滿意他們的房子，朝向好，通風好，如果不是因為孩子學校的意外變更，也還不肯搬出來?？偠灾?，房子特別好，方圓十里找不到更好的房源，價格定位十分合理，不會接受太多的講價。
而我們呢，就只說是誠心買房，所以才來談價格，而中介也說是可以盡快給全款現金，對他們來說，早點拿到利息收益也是不少的。車轱轆話說了一堆，人性也是怕麻煩的，賣出去就省心了，而且價格也沒有還到太多，最終就促成了一樁買賣。
然而房產中介實在是個坑，其實辦手續什么的，根本花不到幾千塊錢，但是提給他們的點卻要2萬5，真正是吃人不見血。說好的老鄉，其實都是扯淡，不過看老媽老實不懂其中的貓膩。更吊詭的是，原本這房子根本不是從這家看到的，只不過老媽轉給他們看了，他們就立刻查到了房主的電話并聯系上了。如果當初是我們自己聯系上的，就能省下這筆費用了。所以說，渠道就是金錢哪！
叔叔說，他跟相熟的人去買房子，中介費只花了2000左右，相較而言，就知道這個所謂的老鄉是有多么坑爹了吧。
不過也不好說老媽，因為畢竟不是四通八達的人，不了解這行的深水。之前有同事買賣說的提成點數，并沒有差太多，老媽也是畫地為牢，沒有跟中介去還價太多，這就是期待值和思維限制的問題了。
定下來就好好想以后的裝修事宜，不過多糾纏已經發生的問題了。也就屬我懶，不想操心這些事。不過據此可以明顯看出，老媽的判斷力是明顯存在局限的，從之前選擇保險也能看出來。我感到了很大的危機感，不能放任自流，必須管起來家中事務，負起責任來了。
