最近大家都在討論北京的高房?jī)r(jià),一片哀鴻遍野的感覺。一個(gè)普遍的觀點(diǎn)認(rèn)為,北京的高房?jī)r(jià)透支了人們的未來,壓縮了人們的消費(fèi),抑制了人們的創(chuàng)造力,降低了人們的幸福力。
對(duì)的。幸福力,即為人們創(chuàng)造幸福、獲得幸福的能力。
但是果真如此嗎?
1.
2006年,三年前肄業(yè)于北京某民辦大學(xué)的小情侶買房了,在立水橋,當(dāng)初荒涼之極,地鐵還沒有動(dòng)工。兩人一個(gè)出身農(nóng)家,一個(gè)出身于小城普通工薪之家。家里靠不上,又沒有學(xué)歷,于是只能找一些社保都沒有的工作,甚至賣過保健品,賣過蜂蜜,賣過手機(jī)……湊夠十五六萬(wàn)不容易。
兩年后收房,娃也出生了,為了工作需要一直沒住新房,在望京附近的一個(gè)老社區(qū)租房住。再過兩年,賣掉新房,大概有100萬(wàn)的房款,還完首套房的貸款,立即在租房的小區(qū)全款60萬(wàn)買了一套老房子。手中還小有盈余。
這時(shí)孩子漸大,孩子?jì)岄_始正式上班,并開始自學(xué),這幾年通過了成人自考、出納、會(huì)計(jì)等考試。現(xiàn)在是一家單位的會(huì)計(jì),工作穩(wěn)定,收入尚可。最近又在準(zhǔn)備注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試。
你會(huì)說他們起步早,可你不知道的是他們?yōu)榱速嶅X付出的辛苦,為了提升自己付出的努力。更難得的是,他們總是開開心心地生活,沒有因?yàn)樽?00塊錢的平房而自憐自艾,沒有因?yàn)楸缓谛睦习蹇郯l(fā)了一個(gè)月的工資而怨天尤人。
一路向前是他們的不變的姿勢(shì),他們看得到的未來一片美好,腳下的路走得踏實(shí),勤奮,安穩(wěn),平實(shí)。
2.
2009年夏天多雨,一個(gè)周末,小賈夫婦去上面提到的朋友小區(qū)去看房,因?yàn)榕笥训臉O力推薦,小賈夫婦看了一套70年代的老房子,當(dāng)時(shí)的房主大姐帶他們看房,新裝修的老房子還有淡淡的油漆味。房主報(bào)價(jià)54萬(wàn),但因?yàn)榉魁g太老不能貸款。
2009年,54萬(wàn)對(duì)都是來自農(nóng)村來的小賈夫婦來說是一筆巨款,無奈放棄。但中介小哥沒放棄,帶他們看同小區(qū)相對(duì)房齡新點(diǎn)可以貸款的房子。那套房子臨近馬路,房子斜對(duì)面500米的地方地鐵站的規(guī)劃已經(jīng)確定。房子不錯(cuò),六樓頂層,南北通透兩居。房子在出租中,買后可直接繼續(xù)出租,也可自住。報(bào)價(jià)72萬(wàn)可貸款。
他們說回家考慮下。出來時(shí)大雨下了很久了,路面積水到小腿,淌著雨水去坐公交車,兩人沒有說話,心里都在想著怎么把自己的10萬(wàn)繼續(xù)湊夠到30萬(wàn)來買這套房。
思考想去,不想給親戚朋友增加負(fù)擔(dān),決定放棄,順其自然。2010年兩人湊夠15萬(wàn)在北京周邊的河北付了首付。現(xiàn)在小家庭快樂安穩(wěn),知足感恩。盡自己努力能往前走一步是一步,走不動(dòng)時(shí)就休息一下。
如今北京工作,河北生活,算是北京邊緣人,每天2個(gè)小時(shí)的單程通勤,并沒想象得那么難。在周圍人“好遠(yuǎn)啊,好辛苦”的同情中,他們合理利用好這段通勤時(shí)間,覺得每一分鐘都沒有浪費(fèi)。
你看到了媒體宣傳跨城上班的苦情,在憐憫別人的同時(shí)深深心疼了自己,于是你為自己設(shè)想的各種傷感和疲憊真的都變成了你的傷感和疲憊。但也僅此而已。你只能做個(gè)鴕鳥,裹足不前,埋首自欺。
3.
一個(gè)朋友2015年買了霍營(yíng)的國(guó)風(fēng)美唐,單價(jià)將近三萬(wàn),不到90平的房子,首付100萬(wàn),月供一萬(wàn)左右。普通工薪階層,當(dāng)初買的時(shí)候,也是一咬牙一跺腳,把來北京近十年的積蓄幾乎全部交給了開發(fā)商。但是隨著時(shí)間的推移,當(dāng)初的壓力好像也隨時(shí)間慢慢減輕了。去年收房、裝修,住進(jìn)去就懷孕了。朋友嫌公立醫(yī)院人多,選了一家私立醫(yī)院做產(chǎn)檢。肚子漸大,心情放松,買房的壓力都轉(zhuǎn)換為安穩(wěn)的幸福。
有人說,那是開心呀,那的房?jī)r(jià)漲到五萬(wàn)了。
真的僅僅是因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲了而開心快樂嗎?房?jī)r(jià)漲到十萬(wàn),對(duì)于自住的人來說,那都是紙上財(cái)富。而對(duì)他們來說,節(jié)省下的房租和收入的提高使房貸壓力減小,有安穩(wěn)的住所,只需專注于生活品質(zhì)的提升,目標(biāo)數(shù)量減少且聚焦,更利于奮斗的專注。
4.
還有一個(gè)朋友早前在昌平買的房,住了幾年,為了孩子上學(xué),把昌平的大房子賣掉做首付,置換了一套東直門的小房子。朋友每天快快樂樂的,即使總被兒子的小學(xué)老師叫去挨訓(xùn),回來還是會(huì)跟兒子說:“你開心就行,學(xué)習(xí)不用去爭(zhēng)第一。”
有人說,買到了學(xué)區(qū)房,當(dāng)然開心呀,現(xiàn)在學(xué)區(qū)房得多少錢啊!而且上了重點(diǎn)小學(xué),再次都能上好大學(xué)。
可是如果讓說這話的你置身于她的位置,估計(jì)你又會(huì)因?yàn)榉孔永吓f而吐槽“學(xué)區(qū)房降低生活品質(zhì)”,孩子上了好學(xué)校,天天緊盯著孩子學(xué)習(xí),把自己和孩子都搞得緊張兮兮的了。
5.
我的老板,據(jù)說去年花680萬(wàn)買的非第一套房,今年已經(jīng)漲到了1200多萬(wàn)。
哈哈,當(dāng)然我希望老板大賺特賺,老板有肉吃,員工才有湯喝。
而且這么多年,老板的成長(zhǎng)也被員工見證:別人墨守成規(guī)時(shí),他在尋找最新出路;別人在喝茶聊天時(shí),他把喝茶聊天當(dāng)成了生意;別人坐在功勞簿上吹牛逼時(shí),他在新的領(lǐng)域開疆拓土。從銷售做起,憑借自己的好學(xué)和高情商,現(xiàn)在人脈,資源,信息,領(lǐng)域,都打出了自己的一片天地。老天從不虧待有心人。
6.
你覺得別人都碰到了好運(yùn)氣。真的是因?yàn)檫\(yùn)氣嗎?當(dāng)初荒涼的立水橋,你覺得就是爛農(nóng)村,不屑于去那買房;當(dāng)年的河北燕郊,你覺得那不是北京人住的地,雙城通勤不現(xiàn)實(shí);然后現(xiàn)在你的錢買不了偏僻的霍營(yíng),買不了東直門的老舊,更別提動(dòng)輒六七百萬(wàn)的房子了。
在不屑和等待中,運(yùn)氣都被別人領(lǐng)走,而你,只能跟著那些住著大房子,喝著咖啡,有事業(yè)有能力的人吐槽生活不公,國(guó)家不為,年輕人沒有了出路。
因?yàn)槟惚粍e人牽制了喜怒哀樂,因?yàn)閯e人的焦慮而煩躁不安,因?yàn)閯e人的逃離而失去方向。
你不知道的是,那些吶喊的人,也許正坐在更高級(jí)的房子里呼喊著房?jī)r(jià)壓榨了創(chuàng)造力和幸福力,其實(shí)內(nèi)心正為自己的房?jī)r(jià)上漲而沾沾自喜。
你不知道的是,能發(fā)爆款文痛批高房?jī)r(jià)的人,都是擁有著知識(shí)、話語(yǔ)權(quán)的既得利益者,可能他們痛心疾首的是自己還不夠財(cái)力買第二套第三套房產(chǎn)。
你不知道的是,那些真的逃離北京的人,去別的城市有更好的事業(yè)規(guī)劃,有更高的生活品質(zhì)。對(duì)有錢人來說,無論在哪個(gè)城市都是他們的天堂。
他們?cè)谟梦淖轴尫胖箲],而你卻真的成為那股焦慮潮水的弄潮兒,但是潮去之后,你會(huì)發(fā)現(xiàn),只有你在沙灘上裸泳。
在每個(gè)時(shí)期,北京的房?jī)r(jià)都是高的,可是在無數(shù)的抱怨聲中,依然有人在買房,在置業(yè),在奮斗,在做自己能做到的事。
房子不是你追求的終極目標(biāo),房子應(yīng)該是你在追去終極目標(biāo)路上的附屬成果。