理財先行，投資在后，千萬別本末倒置。分享一句我特別喜歡的話：”如果靠理財收益作為你的主營收入，首先你要有足夠的資金，其次你要有理財的專業能力。
在沒有足夠資金的情況下，就好好的靠自己的本職工作賺錢吧，最多關注一些比較穩妥的投資機會。
在這樣的前提下，所有資金的冒險都要非常慎重。”（除非你錢多的沒地方放）
那么，為何要理財先行，投資在后？
相信各位都聽過中彩票一夜暴富的故事或是各種暴富的故事。但是。。。實際上若拿普通人最喜歡的投資：房地產，也是十年的沉淀下才富起來的。讓一般人又愛又恨的股票又是七平二輸一贏。若不會理財，豪擲大錢投資，不僅會賠上所有身家，甚至沒了本金還對人生充滿懷疑。因此先學會理財這一步，投資才有安全感。
投資領域的投資方法林林總總，多如牛毛。從本人讀的不多的書里，已經發現了這么多種投資方法：
1.價值投資方法，成功代表就是巴菲特和芒格的二人組經營的伯克希爾哈撒韋公司[2]。
2.彼得林奇的挖掘10倍股方法[3]，也是一種不能不提的方法。
3.心理醫生出身的亞歷山大·艾爾德的技術分析方法[4]，幾乎純技術。
4.類似VC之類的策略分析[5]，比較依賴邏輯推演。
5.塔勒布的黑天鵝方法[6]，坐等大事發生。
6.指數基金投資方法，消極投資的典型。
...
當然，投資的方法遠遠不止這些。在我看來，投資的這些方法差異很大，只要找到適合你的方法即可。
到底應該選哪個方法入手？
這個問題還真不太好說。我認為這個問法也許不太恰當。畢竟投資者個體間的差異很大，導致以上提到的這些方法并不具備通用性。就好比美國的大學教育[7]，在本科教育的初期，是不會提前確定學生專業方向，統一接受的都是通識教育課程。同樣的，我本人也認為，投資初期不必將自己過早固定在某一種方法，多去學習和了解各種方法，多做對比。目的在于理解各種方法的適用人群，以及比較準確地形成自己的個人投資秉性的客觀評估，從而為后續選擇投資方法形成依據。
那是不是多選幾個方法就更容易成功了？
恐怕不行，每一個方法的坑其實都足夠深，淺嘗輒止肯定是要交學費的。多個坑里去交學費，和在一個坑里交學費，大概率是前者要多交一些。而且多個方法，看似“多管齊下”，恐怕貪多嚼不爛。而且有些方法，比如價值投資，它本身方法的特點限制了驗證投資結果的時間周期比較長，這個不太適合“多管齊下”。投資初期的挫敗幾乎是不可避免的，“多管齊下”的直接效果就是挫敗數量翻了N倍。投資本來就是九死一生的，何苦為難自己呢。那選一個就ok了？
為了讓自己的日子過的舒心愜意，一般建議自己開了2-3個銀行賬戶
1、應急賬戶（專款專用，放在貨幣基金T+0、T+1贖回) 至少一個月的薪水，上班一年后要達到三個月，避免突發事件。這里的錢一般平時不動，用于應急用
2、平時賬戶 （日常開支賬戶+水電煤+電信網絡，買衣服和日常生活用品）、平時開銷（支付寶、微信）
3、投資理財賬戶（先做夢想基金賬戶，再做投資增值基金），也就是所謂的幾年都不用的閑錢，用于錢生錢，防止貨幣貶值……
開卡一般來說我選四大銀行（工農中建），比如知名宇宙行---工商銀行。再來是股份制銀行首推招商銀行，廣發、交通和專給土豪用的外資銀行像是渣打、恒生、匯豐。盡量不辦小銀行、城商銀行，一來是因為小銀行存續期間風險高，若倒閉錢要取出就很麻煩（雖然銀行已經很少發生擠兌問題），二來是2-3線城市里未必有小銀行的分行，這是比較雞肋的。此時有2張卡銀行卡便OK的～別辦太多，因為不好管理。
工作時，單位一般會有合作銀行每月專門領讓人眼睛一亮的毛爺爺，記得到時開戶開好后，來來來敲黑板：【申請好網銀、申請好網銀、申請好網銀，重要的話說三遍。】每次去銀行辦事真心累人，麻煩一次開好網銀、方便自己。最后，記好賬號和密碼，健忘是不行的。
總結：辦卡不用多、申請好網銀。
愛是專屬人類的，是一種高級情感，愛多多能提高人的生活品質，能讓人長壽，能提高人的生命品質。人的思想決定人的行為，人的思想也即是平時人們所說的三觀……
三觀是什么？世界觀，人生觀，價值觀。三觀適用的場合太多，快要被用爛了。
三觀亦生出許多分支，金錢觀也是其中的一種，是一種對未來的目標的期望和掌控觀念。
常見的金錢觀分為五種：1.省錢王，2.消費狂，3.冒險家，4.求穩者，5.隨性者。
1.什么都不舍得花，看見什么第一反應就是多少錢，然后嫌貴，那一定是省錢王嘍。TA們很少有沖動消費，甚至因為懼怕消費連信用卡都沒有。
2.看見什么都想買，不管有錢沒錢，那一定是當之無愧的消費狂。
3.而冒險家就一味追求消費或投資的快感，玩的就是感覺和心跳嘛。
4.求穩者精打細算，是要對未來做到有備無患的。
5.還有一種想花就花，想買就買，什么都看心情的隨性者。
上述的每一種金錢觀都不是單獨存在的。每個人都有主要金錢觀和次要金錢觀，兩種常常發生沖突時。一旦有兩種或以上的觀念混戰時，你一定會想，這個世界上為什么買不到后悔藥。
作為一個隨性者為主求穩者為輔的結合體，我常常在分裂的邊緣。
但是沒辦法，每個人的內心都一直存在著兩個不停地進行拉鋸戰的小人兒。
如同異性相吸，性格互補一樣。走進婚姻中的兩個人，大多金錢觀是相悖的。
所以常常有人說，想知道一對情侶能不能一起共同生活，就先去旅個游，裝個修。
這兩種情況就是金錢觀的集中體現和無數次碰撞，它們通過一件又一件的大事小事讓所有人現出原形。
當初的吸引力往往會變成沖突的源頭，引出更多的問題，爭吵越來越多。這時就需要雙方坐下來平心靜氣的慢慢溝通，慢慢去理解對方和配合對方，慢慢互相就會協調了……這也需要技巧和耐心……俗話說慢工出細活……這時千萬別一出現分歧或爭吵就放棄……
我們要勇于談錢，勇于談夢想，我們要彼此推心置腹，要與人為善，只有多付出，才能有多回報……
你把夢想寫下來的時候，它就會成真。你想著所有好的事情，它們就會來到你身邊。
拔開金錢的迷霧，正視夫妻或情侶雙方的金錢關系，把它們打碎重建成健康而牢固的金錢觀，讓關系歷久彌新，人錢為人服務，夢想中的未來指示可待。我們要很多很多的錢，也要很多很多的愛。讓自己的生活天天充滿陽光……
理財投資的方法中，適合你的方法就是才是最好的，它能讓你發揮出最大潛力。適合你的方法逐步成為你的優勢，接下來就要磨礪你的優勢：
1.提高資金量。隨著投資方法的逐漸嫻熟，適當提高資金量，可以同比例放大你的投資收益。這里的前提是：你的方法已經在過去24個月內證明的確可以獲得穩定的收益。而且在提高資金量時要逐步推進，保證有一個過渡期，其根本原因在于心智的承受能力需要逐步適應資金量的變化。
2.集中火力。在投資方法分析出的結論中，肯定有一些結論是值得集中火力投資的。這些就是為數不多的提高收益的機會窗口。適當調整火力，獲得更高的收益。這也需要有一個過渡期。
3.當投資記錄已經可以證明投資水平在穩步提高時，可以考慮販賣一些你的投資方法的結論。有一些知識平臺可供參與。評估投入與產出后，可以適當參與。
5.出了投資方法的結論，投資方法的思維過程，才是最核心的價值。如果你足夠自信，其實也可以制作投資課程，從而在網上傳播。其實大可不必擔心投資方法被別人抄襲了，抄襲的只是形，神是抄不走的。
總的來說，在投資領域，條條大路通羅馬。但如何在去羅馬的路上，走得更快，走得更好，早日達到羅馬，這個是需要磨礪的技能。
買房產、與租房總結：
1、投資要與房產商做一手房交易
2、自住更要與房產商做一手房交易
3、地段好、人口流動高、注重房屋品質
4、挑選平均收入高、駐外人士、至少會兩種語言的租客
5.、當自己時間不夠時委托靠譜的資深房產仲介
當下可是房東時代的受益時代，光是拆遷戶受益至少10幾套公寓房。...目前就是投資買房是收益者，其二是拆遷房屋收益者，很多房東就是以拆遷戶和早期投資買房發跡的。目前當下還是選擇繼續投資和收租，有現金收益更有投資的作用。
還要就是要有房地產經營圈子，就是他們都擅長房地產買賣，總是能跟房地產商買，能殺價又能受到尊重。因此要進圈子里，在房產投資沒有兩下子真的是不行的。我都算不上很厲害的，也就是個投資中等級別的，我有個朋友手上有60套房...果然牛逼人就是這么牛逼，分明就是地產大亨。圈子果然真是太重要了，想想自己若不努力也真的不行。
投資房產的總結：
1、買房看地段、看政策、看發展，勤做功課
2、經營好房地產圈子
3、跟房地產商買到最好的房子，最優惠的價格
4、相對低價的時候購買，注意分散風險
5、平時就要出租房子，有穩定房租收入亦可再長期投資房產
最后想說理性投資、防控風險，永遠不要下自己輸不起的賭注。
賺錢雖好，但快樂和健康才是最重要啊。
