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今天開始我們將分幾期聊一下個人的投資理財。
第一期首先聊一下中產家庭，接下來聊一下無產者，也就是剛畢業的年輕人該如何去投資理財，第三期我們聊一下孩子的投資該如何去做。
今天我們先聊一下中產家庭的投資理財。
投資的基本原則
第一、不要拿負債資產去做投資
在這里首先給大家一個基本的原則，那就是盡量要用家庭的剩余的資產去投資理財，而不是負債的資產，因為投資一旦成了最后的接盤俠或者是冤大頭之后呢，你這部分資產沒有5到10年你是解不出來的。
第二、不懂不要亂來。
金融的基因之前也跟大家聊過，那是充滿著血腥、充滿著欺詐的，不懂的話，老老實實的把錢存在銀行，這將是你的資產損失減少到最少的一個選擇。
第三、投資之前，先考慮風險，而不是考慮其收益。
中國的大眾投資者有著一個都通用的毛病，就是投資之前只問能賺多少，買基金挑的是收益里最高的，買股票他問的是哪個能漲停，買房子呢想的是能翻幾倍的問題。
機構投資再看一下，剛剛好相反，它首先確保自己不陪。機構搞基金它自己只出1%的錢的，99%基本都是我們大眾投資者來出的，它還收取這個穩定的手續費。
機構搞股票也一樣，肯定要做好其他板塊或者是產品領域里面做好風險的對沖機制。
銀行給你房貸也一樣，不知道你有沒有看過自己的房貸協議，中國還沒有經歷過這種房價的大跌，房價一旦大跌之后，銀行肯定會要你補齊跌下來的這部分房價，否則直接回沒收你的房產的。
個人投資的風險控制
我們個人投資者又該如何去做好風險的控制呢？也給大家幾個原則。
第一、不要投資變現性差的產品
首先是P2P。人家借錢不還錢，天王老子來了都不管用，別管他的什么擔保公司、抵押物，都不管用，如果這些管用的話，美國2008年的次貸危機也就不會發生了。
其次變現性差的就是保險。別管它是保障性的保險還是理財性的保險，保險的基本邏輯就是你現在交保險，但是，起碼要等到二三十年后你才能拿到錢。大家自己想一想，30年前的萬元戶是不是比現在的千萬富豪還少呢？那、哪個保險產品會給你30年后一千倍的收益呢？
接下來我們看一下珠寶和藝術品，更不用考慮。你就自己想一一想，你買了這些東西之后，當你需要錢的時候你賣給誰？并且在這里面99%的市場基本都是騙局，標價100萬的東西實際價值有兩三萬已經是不得了了。
那哪些產品又具有比較好的這種變現性呢？股票、基金、房產，房產呢還得看是不是好的地段。
第二、便宜才是硬道理
接下來，我給大家第二個原則，就是在這幾個變現性比較好的產品領域里邊如何去控制風險。
那就是買便宜的才是硬道理。按專業術語來說就叫做價格要低于或等于實際的價值。
比如買房產，什么最有價值呢現在？環境和空氣嘛。我在南方就找到了這么一個地方叫河源，空氣好、風景好，風景如畫的，在將來的珠三角這個超級城市圈里邊，河源將是一個大后花園，而最重要的呢，它便宜，均價才四到六千。
所以說又有價值又有便宜的價格，基本想都不用想了。
再比如買股票。我自己不炒股，所以說沒法給大家一個更精準的建議，但是我想基本的原理應該是一樣的，就是不要去盲目的去追那些高價的股票，找一些分紅好的，價格便宜一點的，藍籌大盤的，你的風險肯定會降低很多。
你實在不懂這些呢，你也可以買指數基金，下一輪的牛市早晚會啟動，中國的股市基本上七八年一個大輪回，現在剛好處于一個低谷，所以符合便宜就是硬道理這個原則。
第三、該賣的時候一定要賣
控制風險第三個原則就是該賣的時候一定要賣。中國投資者另外一個大毛病就是漲了不賣，非要等到人走茶涼。十年河東十年河西，賺了就走人嘛，去找下一個十年的增長曲線嘛。
在這里跟大家分享一下，所有人類歷史上的資產泡沫破滅前的共同的特點，記好了：良好的表現、大量的資金涌入、貸款變得非常容易，就這三點。
那就再按三點來看我們08年和15年的股市，還有我們現在的房價。
第四、要有應急備案
最后，給大家出一個危機的應對策略，那就是平常沒事多刷信用卡，將你的信用額度提高提高再提高，如此，真正應急的時候，能拿出十幾二十萬基本也不會有太大的問題。
以上講的這幾點，雖然說得輕巧，但是每一個點，我敢保證都是無數人的血淚史。
在這里也給大家推薦一本書，叫《投資最重要的事情》，這本書也是難得的一部用大家能聽得懂的話去講清楚了投資的本質的這么一本書。
總結一下今天的內容：第一、投資之前先要考慮好風險，而不是收益率，第二、不要投資變現性差的產品，第三、買便宜的才是硬道理，第四、該賣的時候一定要賣。
不惑之年的中產者
接下來的時間，簡單的聊一下不惑之年。因為中國的大部分中產差不多馬上要進入不惑之年或者已經進入了。
所謂不惑之年，不是說你對這個世界已經不再有疑惑了，那僅僅說明的是你對自己的環境不再有疑惑了，因為你已經熟悉了你自己的環境，你的思想已經被自己的環境所固化了。
但接下來的時代是什么時代，信息革命已經全面爆發，智能革命和生物革命也即將要到來，也就是說我們所熟悉下來的環境隨時都有可能會發生變化。
所以說擺脫這種不惑的狀態，讓自己的頭腦始終保持新鮮、保持這種疑惑，多看看書、多熟悉一下新的世界，保持對未知世界的疑惑，要知道，我們的人生下半場才剛剛開始。
