1993年，41歲的楊卓舒成立了河北卓達(dá)集團(tuán)，以“追求卓越，德達(dá)天下”為企業(yè)理念，正式進(jìn)入中國(guó)剛剛啟動(dòng)的房地產(chǎn)行業(yè)。
剛下海創(chuàng)業(yè)，楊卓舒手頭沒(méi)有啟動(dòng)資金。但他商人的天賦在第一個(gè)項(xiàng)目，就得到了充分的發(fā)揮。
他先是從朋友手上，借了一部韓國(guó)大宇的二手車(chē)，拿去抵押，換取了欒城縣農(nóng)民30畝土地的開(kāi)發(fā)權(quán)。
沒(méi)有錢(qián)打廣告，憑借他在報(bào)社的關(guān)系，在《石家莊日?qǐng)?bào)》賒下了一整個(gè)版面，打出了轟動(dòng)一時(shí)的廣告：卓達(dá)別墅，每平米1588元。
當(dāng)時(shí)石家莊的普通樓房，每平米的價(jià)格都超過(guò)2000了。別墅都便宜過(guò)洋房，引來(lái)不少市民圍觀。
但工地上冷冷清清，楊卓舒沒(méi)錢(qián)買(mǎi)材料。于是，他又找到供應(yīng)商，讓他們先把材料搬進(jìn)去，等房子開(kāi)發(fā)好之后，用房子來(lái)抵貨款。
就這樣，楊卓舒又賒到了大量材料。市民們看到現(xiàn)場(chǎng)火熱開(kāi)工，開(kāi)始搶購(gòu)低價(jià)別墅，短短1個(gè)月的時(shí)間，楊卓舒就收到了4600萬(wàn)元。
不過(guò)，隨著大面積施工，預(yù)售款很快就花完了。
楊卓舒故伎重演，又玩起了“空手套白狼”。
他承諾給供應(yīng)商建好的房子，東家換木材，西家換水泥，缺啥換啥，1年時(shí)間就換了3個(gè)億的材料。
后來(lái)，楊卓舒總結(jié)自己的成功經(jīng)驗(yàn)時(shí)說(shuō)：我可以用一瓢水，激活無(wú)窮多的資金，什么項(xiàng)目我都能完成。
就這樣，楊卓舒的第一個(gè)別墅項(xiàng)目，一炮走紅，他也賺到了人生的第一桶金。
房地產(chǎn)本來(lái)就是一個(gè)空手套白狼行當(dāng)，而楊卓舒又是玩“空手道”的高手，深知其中的精髓。
卓達(dá)集團(tuán)的開(kāi)工面積越來(lái)越大，從幾十萬(wàn)平，到幾百萬(wàn)平，一躍成為河北最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。
2001年，49歲的楊卓舒第一次問(wèn)鼎福布斯排行榜，以21億身家，成為了全國(guó)排名15的超級(jí)富豪。
從一介書(shū)生，到河北省首富，楊卓舒只用了短短8年時(shí)間，不得不說(shuō)這是一個(gè)商業(yè)奇跡。
