我們習(xí)慣于在碰到坎兒、遇到選擇時，向朋友、情感博主、專家發(fā)出求救信：我該怎么辦？
工作需要經(jīng)常出差，我放心不下孩子，我該辭職嗎？
我為什么就是遇不到一個讓我心動的人，我是愛無能嗎？
今后樓市是漲是跌，現(xiàn)在買房是合適的時機嗎？
諸如此類，生活的小怪獸一個接一個，綿綿不絕。
沒錯，我們遇到問題，是可以多問問別人的意見，有時候的確旁觀者能夠一語點醒夢中人。再不濟，事情沒有得到解決，心里的煩擾傾吐出來，心情也舒暢一些了。但是，你別忘了，別人可不能對你的人生負(fù)責(zé)，路還是得自己走。有時候，你自己心里其實有答案的，只是你需要別人再給你一個肯定，讓你更堅定一點。有時候，別人給了你很多建議，結(jié)果你發(fā)現(xiàn)道理說出來誰都懂，但做起來就不是那么回事了。
不是你的問題特別多，是你不是太自信。不是別人說的不對，只是不適合你。
我們公司每周都有一個專家分享環(huán)節(jié)，就是分享下當(dāng)前市場的情況，是火爆還是冷清，有什么特點……分享人是業(yè)內(nèi)非常知名的人士。我簡單來說，公司的專家唱衰了莞惠樓市好幾年，幾乎每周都要勸公司的員工不要買莞惠的房子，以免被套。在這幾年間，莞惠的房子也翻倍了。就我自己而言，2015年年底在松山湖看的一套房子，當(dāng)時單價1.1萬元/平方米，現(xiàn)在已經(jīng)接近3萬了。一個朋友已經(jīng)以單價1.8萬賣出去了，專家依然這樣說。
當(dāng)然，我當(dāng)時沒有買。除了錢不充裕，也是因為專家都說不要買，我也怕不好賣出去。后面在價格飆漲的時候，我怎么也想不明白，難道是專家的水平有問題？
直到前段時間，我因為工作需要整體研究了東莞的樓市狀況之后，終于明白了癥結(jié)所在。不是專家說的不對，是她說的情況并不適用于我。
首先，適不適合在東莞買房還是要分情況而論。
在原則上，肯定是深圳的房產(chǎn)更保值，有條件的情況下當(dāng)然盡量買深圳。專家說的一點兒沒錯。第一套房盡量買深圳，哪怕只是買個小戶型，方便上班通勤，也方便以后置換。如果第一套房買東莞基本無法自住，也很難指望有多少租金收入，確實不劃算。但是如果手頭上確實資金緊張呢，比如說只有10多萬，在東莞買個小戶型和等著存錢買深圳兩者比較，那肯定是先買東莞，因為機會就是最大的成本。
那如果是深圳有一套房，手上又有點閑錢想投資呢？情況又完全不一樣了。因為二套房還在深圳買，首付需要7成，準(zhǔn)入門檻都要100來萬了，普通家庭可能積蓄好幾年都存不了這么多，更不用說等存夠錢的時候市場又是什么狀況了。這個時候投資東莞就是合適的，首付、月供壓力都不是特別大，可以做長線打算，等地鐵開通之后，深莞會被真正激活。即使是現(xiàn)在東莞二手房和新房價格差別很大，臨深片區(qū)二手單價也能賣到2萬多了，收益可觀。
其次，每個人的圈子不一樣，對事情的判斷就不一樣。專家身邊的圈子都是高階收入者居多，在她們眼里幾十萬首付和幾千塊月供的差距不是太大的問題，就應(yīng)該努努力，湊一湊也要在深圳買。殊不知，對于普通工薪階層來說，幾十萬還真的是有門檻的，不能湊只能等。
通過這件事，我明白了別人的意見，哪怕是專家，也只能做一個參考。因為你永遠(yuǎn)不知道她說了多少，還有多少沒說。這種答案的提前條件是什么，還有哪些特殊情況。對于求助別人或是征求別人意見這件事，我給自己提了三點要求：
第一：不要就同一件事三天兩頭征求別人意見
如果你求助的是一個靠譜的人，那他在你第一次求助的時候就已經(jīng)把該說的都說過了。你還三天兩頭的問別人，不是沒主見就是不信任別人。如果是沒主見，別人跟你說100遍，你也不會行動。因為你不知道自己要什么，也沒有勇氣承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果是不信任別人，不管別人說什么，你依然不會相信，還是猶猶豫豫，問完這個人，可能就去問那個人去了，永遠(yuǎn)不了了之。到最后，自己反而成了祥林嫂一般的人物，朋友見到都想躲開。
第二：征求意見要找對人、找對正確的方式
如果是涉及到職場上的問題，你問和你差不多的人，往往也不會有什么收獲。和你年齡差不多、職位差不多的人，可能看問題的角度和高度也差不多。這個時候，你不如謙遜的請經(jīng)驗豐富的長輩、行業(yè)內(nèi)的前輩吃個飯或是喝個咖啡，請他們抽出寶貴的時間為你解惑。現(xiàn)在也有了網(wǎng)絡(luò)平臺，你也可以付費找各行各業(yè)的專家聊天，找到自己要的答案。跳出自己圈子的局限，往往會有意想不到的收獲。
第三：帶著預(yù)期去征求別人的意見
在問別人之前，一定要自己先把問題前后分析幾遍，給自己列出2點以上的做法及可能產(chǎn)生的后果。只有這樣，你才知道自己在糾結(jié)什么，想要解決什么，而不僅僅是找一個人發(fā)發(fā)牢騷而已，什么也改變不了。這樣，別人能夠更好的理解你的意思，也能把你忽略掉的某些部分考慮進(jìn)去。這樣，你根本就不會把生活的難題寄托在別人身上，得不到有用的答案，也不耽誤什么，得到了有用的信息和啟發(fā)，倒是意外的收獲了。
ps：上次預(yù)告說要寫關(guān)于東莞樓市的看法，就包含在這篇文章里面了。我的實踐經(jīng)驗告訴我，你的投入在哪里，產(chǎn)出就在哪里！任何事情都沒有捷徑，也沒有專家能給你指點迷津，腳踏實地的去丈量市場比什么都重要。買房如此，投資別的東西如此，工作也如此。
END.
