可怕的“房詐”來了：幾百萬元的房子戶主被改名 一大波老人被趕大街上！

（央視財經《經濟與法》）家住北京的高阿姨今年58歲，退休在家，一年前家里又添了個小孫子，按理說高阿姨應該帶帶孫子、享享清福的，可奇怪的是，高阿姨住在自己的房子里卻整天提心吊膽，始終擔心自己的房子會被搶走。為此她不僅在自家防盜門里加裝了一道鐵門，還在家里準備了鐵棍和菜刀。

高阿姨說，自己之所以這么備加防范，就是因為有人不僅上門搶房，而且還私自撬門換鎖，這聽著怎么都讓人覺得匪夷所思。可是對于高阿姨的擔心，有不少老人都說，這事是真的，而且他們也有同樣的遭遇。

今年62歲的曾阿姨在退休后她和老伴就住在位于北京市豐臺區東大街的這套房子里。這一天突然來了七、八個小伙子，把兩個老人從家里趕了出去，并且將老人家的鎖給換了。?突然遭此巨變，曾阿姨心里是又急又氣，緊接著就腦梗了。由于兒女們都在外地生活，老兩口無處可去。無奈之下，曾阿姨和老伴就在郊區的農村找了兩間平房暫時安頓下來。

本來身體就不好的老伴自從搬到了這里后就頻頻生病。這段時間是曾阿姨和老伴最難熬的一段時間。

今年77歲的韓阿姨與曾阿姨的遭遇不同。韓阿姨說，事發時她和老伴正好出門買菜，等他們老兩口回來后發現房子已經進不去了。讓韓阿姨十分心疼地是老兩口多年來積攢的家當不僅被這伙人扔到了樓下，而且一些珍貴的收藏品也都沒了蹤跡。

這些原本應該安享晚年的老人們被人從家里趕出來，甚至流落街頭，真是讓人心酸！據曾阿姨和韓阿姨說，從2015年年底到2016年這個期間，跟她們有著相同遭遇的老人多達幾十戶。那么老人們為什么會在毫不知情的情況下被趕出家門？

據曾阿姨講，2016年的6月份，她和老伴受邀到一個朋友家做客。中午一起吃飯時，朋友告訴她一個賺錢的好辦法——“以房養老”。朋友告訴曾阿姨，這個項目是國家推廣的理財項目，月息能夠達到5%，專門針對像她和曾阿姨這樣的老人們。這個理財項目是把老人們現在住的房子進行抵押，把抵押的錢交給人家理財，每個月就能有幾萬塊的收入。

聽到要將房子抵押，曾阿姨開始還有點擔心，可朋友不斷向曾阿姨保證，這個項目不僅掙錢而且有保障。看到曾阿姨老兩口動了心，這個朋友立刻打電話叫來了一個人，這個人就是廣艷彬。

老人們按照廣艷彬的指點，將房子抵押后借了錢，然后把錢交給了廣艷彬去理財。在廣艷彬的口中，這個“以房養老”的項目是為老人們量身定做的理財項目，不僅符合國家政策，而且收益高、有保障。可是，明明說的是“以房養老”，怎么最后老人們卻落得個整日提心吊膽、甚至無家可歸的地步呢？

老人們說，他們在參加了這個所謂的“以房養老”項目后，開始的一兩個月確實收到了廣艷彬打來的紅利，但隨后事情就不像之前說好的那樣了，廣艷彬再也沒有給老人們打過一分錢。

就在老人們頻頻給廣艷彬打電話要錢的時候，他們不知道一件更可怕的事情即將降臨在他們身上。李阿姨說，她拿到第一筆紅利的四個月后，有一天正在外頭辦事的李阿姨接到女兒的電話，說他們家的東西都被一伙不明身份的人搬到了樓下。

李阿姨和女兒情急之下報了警，可是警察的到來也沒有改變事情的結果，因為對方拿出了一份讓她們啞口無言的東西，因為這間房子的房產證早已不是李阿姨的而是一個陌生的名字。李阿姨徹底蒙了。跟李阿姨一樣，很多老人也是在遭遇被清房時才發現自己的房子已經易主，而新的房主是誰他們根本不認識。老人們想不通,?自己根本就沒有賣過房，房子怎么會易主呢？

幾經思量，李阿姨覺得這事應該跟她參加廣艷彬“以房養老”的理財項目有關。于是，李阿姨向女兒講述了自己參加這個事的前后經過，并拿出了廣艷彬給她的憑證。

在這張借條上，印有廣艷彬的身份證信息，同時還寫明廣艷彬借李阿姨190萬元，用款三個月，除此之外就什么都沒有了。看了借條后，李阿姨的女兒感覺母親很可能是受騙了。

同時李阿姨的女兒了解到，國家推行的真正的“以房養老”是指以老人的住房做為反向抵押的一種養老保險，從2014年才開始在部分城市試點。這種養老保險只能在保監會批準的保險公司進行投保，而像廣艷彬這種以個人名義開展的“以房養老”分明就是偷換概念。

發生在老人身上的遭遇讓人感到奇怪，而廣艷彬的“以房養老”項目又是怎么讓老人們沒了房子呢？為了搞清事情的來龍去脈，老人們決定要查個明白。在房管部門，李阿姨和女兒查詢到，是一個叫龍學武的人把他們的房子過戶的。

說起龍學武這個人，不少老人們回憶說，他是廣艷彬介紹的“中間人”。廣艷彬告訴老人們，要辦理他這個“以房養老”手續，需要老人們先將自己名下的房子進行抵押借款。為了保證老人的房子能順利抵押，廣艷彬找來了龍學武，由龍學武作為“中間人”為老人們拉來能夠提供大額借款的“金主”們，老人們將從“金主”那里借到的錢交給廣艷彬進行投資理財。由此產生的借款利息則由廣艷彬支付給“金主”們，同時廣艷彬還每月給老人們返還投資收益。

那么龍學武又是如何將老人們的房子悄悄過戶的呢？根據房管部門的登記，龍學武是拿著一份經過公證的委托書將房子過戶的。可是這份經過公證的委托書是怎么一回事？為什么上面會有老人們的簽名呢？為了搞清事情的緣由，李阿姨和女兒來到出具委托書的北京市方正公證處進行查詢。

經過查詢，老人們發現，原來問題就是出在了簽合同的環節上。當時龍學武和廣艷彬一方面告訴老人要參加“以房養老”的理財項目，需要老人們簽署相關的合同，所有的手續只是走個形式。而另一方面他們又抓住了老人們警惕性弱、害怕麻煩別人的心理，以時間緊為由催促老人們快點簽字，讓他們沒有時間去留意具體的內容。老人們稀里糊涂的簽了字，卻不知道自己簽字的合同里到底是什么內容，以及會帶來什么樣的后果。

仔細思量后，老人們覺得自己掉入了一個精心設計好的圈套。感覺自己受騙的老人們一起向公安機關報了案，2017年2月廣艷彬以非法吸收公眾存款罪被北京市公安局西城分局立案，隨后以詐騙罪被逮捕。

警方經過調查，廣艷彬從老人們那拿到的錢根本沒有進行什么投資，而且，截止案發時，廣艷彬名下已經沒有任何財產，老人們交給他的巨額資金全部不知去向。這下子老人們不僅房子沒了、連錢也沒了！想到那份莫名其妙的委托書以及自己被偷偷過戶的房子，老人們覺得廣艷彬和龍學武合謀設計了圈套。如今廣艷彬被抓了，那么與他合作的龍學武等人是否也有問題呢？心存疑慮的老人們能否找回自己的房子呢？