近日，武漢發布高校畢業生落戶升級版新政，其中，憑畢業證就可落戶、購房租房可“打八折”、最低年薪指導標準出臺等政策引發社會關注。近年來，為吸引人才落地扎根，不少二三線城市在住房、戶口、創業扶持等方面給予高學歷人才政策優惠，這也被輿論稱為新一輪的“搶人大戰”。為了能讓畢業生不再為生活擔憂，各地也在積極建設人才公寓，規范人才保障性住房體系。

搶人才都用了哪些方法?

在生活中，畢業生最為關心的要數戶籍政策了，為此各城市提出各種政策

武漢：武漢市招才局、市公安局發布的《關于進一步放寬留漢大學畢業生落戶試行政策的通知》明確，留漢大學畢業生年齡不滿40周歲的，可憑畢業證申請登記為武漢市常住戶口，碩士研究生、博士研究生不受年齡限制。武漢的這則消息引來不少人的熱議，大家直呼武漢“拼了”。

成都：今年拋出的“蓉漂”計劃則推行“先落戶后就業”，提出了優化人才落戶制度、實施人才安居工程、建立蓉城人才綠卡制度、開展全民技術技能免費培訓等12條具體措施，針對高層次人才、急需緊缺人才、青年人才、高技能人才等不同人才群體構建體系、分類施策。另外值得一提的是根據《行動計劃》，具有全日制大學本科及以上學歷的青年人才，以及在同一用人單位工作兩年及以上的技能人才，均可申請辦理落戶手續。

濟南：濟南今年也出臺戶籍制度改革、戶口遷移新政策，全面降低落戶標準，規定符合條件的大專、中專學歷人員即可落戶濟南。

除了可以直接落戶的戶籍政策外，各地還會為人才提供各種補貼。有媒體統計，各地給予人才的補貼項目包括見習補貼、技能等級補貼、培訓補貼等，數額占據大頭的是租房生活補貼，且補貼政策的門檻并不高，在當地就業并交納社保即可。

南京：全日制普通高校(含海外留學人員)取得學士及以上學位、在全日制技工院校取得技師職業資格證書的畢業生、畢業2年內在該市就業且簽訂1年及以上期限勞動合同、在南京自主創業的畢業生，可申請面積為30平方米左右的公租房或600到1000元的租賃補貼。

杭州：《杭州市新引進應屆高學歷畢業生生活補貼發放實施辦法》規定，畢業后一年內在該市用人單位就業或自主創業，碩士研究生每人補貼2萬元，博士研究生每人補貼3萬元，申請時限為自畢業之日起一年內，一次性發放。

除了戶籍、租房補貼外各地還在購房政策中給予優惠，廈門、青島、濟南、鄭州、無錫等城市的落戶政策相對寬松，畢業生落戶后就不受一些限購政策影響。

武漢：讓更多留漢就業創業的大學畢業生以低于市場價20%買到安居房、以低于市場價20%租到租賃房，這也被外界解讀為“購房租房可打八折”。

成都：成都為“蓉漂”安居問題提出了人才公寓、產業新城配套租賃住房和用人單位自建倒班房等多種方式和途徑的解決方案。為方便外地來蓉應聘的應屆畢業生，該市還設置了20余個7天以內免費入住的青年人才驛站。

長沙：長沙對到當地工作的博士、碩士、本科等全日制高校畢業生，兩年內分別發放每年1.5萬元、1萬元、0.6萬元租房和生活補貼;博士、碩士畢業生在長沙工作并首次購房的，分別給予6萬元、3萬元購房補貼。

人才公寓保障居住

在各地的鼓勵人才政策中，我們都可以看到人才公寓的身影。人才公寓是指專項用于人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房。自從國家大力鼓勵發展住房租賃以后，公租房、人才公寓等一批政府性質的租賃住房就越來越多的被提及，人才公寓不僅成為各地留住人才的一項重要舉措，也成為我國住房保障體系中不可分割的一部分。

人才公寓在設立之初的用地模式以政府劃地為主，房屋建設單位以政府或國有企業為主，租賃群體以高端人才或用人單位為主，不以盈利性為目的，在運營管理上享受政府和用人單位給予的補貼。一直以來人才公寓依賴著政府的補貼而生存的情況嚴重，怎樣更好的發展成為了人才公寓的問題。

隨著時代的發展和各地人才政策的改變，人才公寓現在房源籌集、建設、運營、租賃群體上都有了明顯改善，逐漸朝著市場化方向發展。一批長租公寓企業的興起也為人才公寓賦予了新的可能。據了解，包括魔方、未來域、麥家等在內的長租公寓企業已經開始和政府合作，運營不同地區的人才公寓。

長租公寓企業通過賦予人才公寓白領化的服務、智能化的管理、便捷的社區設施等讓人才公寓的租客體會到了新的居住生活。這也讓各地的人才公寓成為吸引人才就業、企業入駐的新法寶，公寓運營商與政府二者之間相互促進，對各自發展都產生有利影響。

9月份，成都5宗人才公寓用地在成都市公共資源交易服務中心拍賣，共計179畝，這是成都上市的第二批人才公寓用地。深圳羅湖區城市更新局發布了關于《羅湖區筍崗街道筍崗冷庫城市更新單元規劃調整(草案)》以及《羅湖區筍崗片區長城國際物流用地更新單元規劃調整(草案)》的公示，華潤筍崗黃金舊改將增2萬平保障房+1萬平人才公寓。河南將在2年內開工建設2萬套青年人才公寓，解決青年人才安居需求。

各地的人才公寓的規劃不僅為各地人才的居住問題提供了極大的保障，也為公寓運營企業帶來了機會。未來通過政府、企業的共同努力，人才公寓將成為新的租賃亮點。

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