比如有中介還沒給客戶找到房子就會先收取看房費，假如最后沒有找到合適的房子，看房費不退。
豈有此理！‘雨哥官微’今天告訴你答案：
房產中介利用信息不對稱，私自抬高房價出售，從中吃差價。
?小型的無良中介惡意拖欠房租、扣留押金或者不退定金，更有甚者，有的中介會對客戶進行重要事項的隱瞞，嚴重的不惜偽造、變造合同示范文本來忽悠客戶。這可是極其嚴重的犯罪行為。
不過經過多年整治，今天的房產中介已經比以前規范很多了，但依然有很多貓膩需要我們防備。
一。
最常見的就是推薦房子時避重就輕，語焉不詳，滿嘴跑火車。
比如說小周想買一套周邊生活設施比較完備的比較便利的成熟小區的房子，那中介就帶他去看一下，一看，這小區不錯，門口就是大賣場，非常繁華。中介還煞有介事地帶著小周在四周轉了圈，附近學校、菜場、綠化、公園 醫院一應俱全。
但是小周入住后才發現，一到夏天，大賣場邊上有一個夜市，每天晚上都是轟隆隆的噪音和嗆人的油煙味，恰巧小周買的房子正對著夜市，導致每天晚上都不敢開窗，而且睡覺也不安寧好不好。
可房子買都買了，又能怎樣呢？
湊巧有一天，這個中介又打電話過來推銷房子，小周自然史劈頭蓋臉一頓臭罵。誰知這個中介居然毫無愧色，嬉皮笑臉的說：周先生，這房子的確不太好，不過我給你找了一套，要不要再買一套。
聽到這話，小周也是哭笑不得，因為在中介口中，就好像買房和買菜一樣，不好，再來一套。
二。
另外買二手房裝修也是一個大問題。
因為有的房子裝修還很新，你可以直接入住，有的房子裝修很破，肯定全部敲掉，有些房子最郁悶，半新不舊，就很難辦，到底是敲還是不敲呢。
比如說小王想買婚房，但因為資金有限，之前看的房子要么太小，要么太舊。突然有一天，中介說有套房子大小合適，裝修很新，價格卻和周邊毛坯房差不太多，可以直接當婚房，省心省力，多好啊。小王跑去一看，果然太適合做婚房了
天賜良機不可失，小王當場拍板買下。
可誰知道住進去沒多久，總覺得說這房間里面總是散發出一股淡淡的霉味，后來味道就越來越濃，找懂裝修的朋友上門一看才發現，和臥室僅一墻之隔的衛生間防水有問題，所以有霉味。
最后不得不把臥室和衛生間的裝修都敲掉，重新做防水，不但你多花好多錢，而且還影響了小王的婚期。
所以買房切忌沖動，尤其是那些看起來裝修很新的房子，更要當心，因為裝修少則幾萬，多則幾十萬，而且費時費力，裝修好的房子價格就會比裝修普通或者說是毛胚房的房子高出一大截。
這時房子有沒有墻體開裂、漏水等質量問題，一定當面向房東問清楚。如果乍一看沒問題，最好也在購房合同中寫進一條，要房東做出保證，如果房屋存在漏水問題你需要負怎樣的責任，這樣才能叫萬無一失。
三。
還有現在二手房買賣的稅費計算十分復雜，對于中介算出來的稅費不能偏聽偏信。
一是因為中介也是人，也可能算錯。
二是這年頭政策說變就變。
三是中介可能會耍心眼，這要特別提防。
比如說先報個很低的稅給你，吸引你說這房子劃算。等你合同簽好定金付了，才說對不起我算錯了，你還得再多付幾萬元稅，到時候你不就傻眼了嘛，你就騎虎難下，很有可能到頭來啞巴吃黃連，這虧自己吃盡。
所以你一定要自己搞清楚當下最新的稅費計算標準和這套房子它真實的稅費負擔是多高，畢竟這年頭房價那么高，有稅沒稅，稅高稅低那可是動不動幾萬甚至幾十萬的差距啊。
因為現在市場上賣家只講到手價，也就是說房屋買賣中的所有稅費都跟我無關，全部買家承擔，所以對買家來說最安全的方法是讓中介報一個打包價，把包括中介費在內的一切稅費打包在一起，報一個價給我，今后不管什么理由，我都不會再多出一分錢。
事實上，房產中介不肯說的秘密那多了去了，肯定不止這些。這行的水太深，所以，我們在買房時務必要提高警惕，謹慎簽每一個字，謹慎付每一筆錢。
