施工單位vs造價(jià)咨詢單位,做造價(jià)的選擇?

有很多的工程造價(jià)專業(yè)的同學(xué)在找工作的時(shí)候都會(huì)有這樣的一個(gè)疑問(wèn),是去工地,還是去咨詢公司?

什么是施工單位,什么是咨詢公司?

施工單位:是指經(jīng)過(guò)建設(shè)行政主管部門(mén)的資質(zhì)審查,從事土木工程、建筑工程、線路管理設(shè)備安裝、裝修工程施工承包的單位。

咨詢公司:是從事工程投資估算,設(shè)計(jì)概算,工程量清單,結(jié)算審核,過(guò)控等工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的造價(jià)咨詢專營(yíng)機(jī)構(gòu)。

兩者造價(jià)員的工作內(nèi)容

施工單位:

投標(biāo)階段:編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件(一般是公司專門(mén)投標(biāo)部的造價(jià)員負(fù)責(zé))。

施工階段:(1) 施工圖紙會(huì)審。仔細(xì)閱讀施工圖紙,發(fā)現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題,做好記錄,參加圖紙會(huì)審。(2)合同交底:依據(jù)企業(yè)內(nèi)部?jī)r(jià)格進(jìn)一步對(duì)比分析人才機(jī)價(jià)格,因市場(chǎng)變化、圖紙變更、工期延誤等造成的不可預(yù)見(jiàn)成本。綜合上述分析資料,編制施工預(yù)算,確定分項(xiàng)工程量、編制合理經(jīng)濟(jì)適用的施工組織設(shè)計(jì)。(3)確定項(xiàng)目成本計(jì)劃。目標(biāo)確定,即成本節(jié)約范圍。(4)過(guò)程成本控制:現(xiàn)場(chǎng)簽證,設(shè)計(jì)變更的處理。(5)每月的產(chǎn)值申報(bào)。(6)對(duì)勞務(wù)班組進(jìn)行審核對(duì)量。

咨詢公司:

(1)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核;

(2) 建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核,并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制。

(3)建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定(包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核);合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整(包括工程變更、工程洽談和索賠費(fèi)用的計(jì)算)與工程款支付,工程結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報(bào)告的編制與審核等;

(4)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;

兩者造價(jià)員的優(yōu)缺點(diǎn)

施工單位:

優(yōu)點(diǎn):1、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)可以直觀的了解圖紙、施工工序,不懂的地方可以到現(xiàn)場(chǎng)看工人是如何施工的,比坐在辦公司空想要來(lái)得更加直觀。2、工作空間大,自由時(shí)間多,一般不用打卡上下班。3、有技術(shù)上的難點(diǎn)可以直接問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)總工,能強(qiáng)化圖紙的理解。

缺點(diǎn):1、接觸面有限,因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目或一個(gè)單位工程從開(kāi)工到竣工結(jié)算要經(jīng)歷至少一年以上的時(shí)間,也就是說(shuō)在現(xiàn)場(chǎng)的造價(jià)員,很可能在一年或幾年內(nèi)就圍繞這一個(gè)工程工作。2、因?yàn)槭┕挝辉靸r(jià)員的工作稍微輕松,自己安排時(shí)間的空間大,所以要求有很強(qiáng)的自學(xué)能力和耐心,如果沒(méi)有,那么你很可能會(huì)浪費(fèi)很多寶貴時(shí)間。3、放假時(shí)間少,也就是周末很少有休息,朋友聚餐經(jīng)常不能到場(chǎng),與朋友關(guān)系日漸淡化。4、工作地點(diǎn)不固定,這兩年在這個(gè)地方,可能下兩年又在其他地方,如果是城里的工地還好,經(jīng)常能回家。不過(guò)很多朋友工地都是在遠(yuǎn)方,對(duì)家庭的照顧會(huì)少很多。5、對(duì)定額、政策理解沒(méi)咨詢公司強(qiáng)。

咨詢公司:

優(yōu)點(diǎn):1、接觸面廣,你會(huì)遇見(jiàn)很多的工程,遇見(jiàn)問(wèn)題機(jī)會(huì)也更多,在不斷解決這些問(wèn)題的同時(shí)不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,經(jīng)驗(yàn)也就這有積累起來(lái)了。2、社會(huì)經(jīng)驗(yàn)豐富,你可能會(huì)代表施工單位做預(yù)結(jié)算,你也可能會(huì)代表甲方做預(yù)結(jié)算,你要學(xué)會(huì)怎樣在符合規(guī)定的情況下多算(給施工單位做預(yù)、結(jié)算),也要學(xué)會(huì)如何少算(代表甲方審預(yù)、結(jié)算)。3、社會(huì)地位相對(duì)較高,因?yàn)樵靸r(jià)咨詢公司屬于中介性質(zhì),所以不管是建設(shè)單位還是施工單位,委托方多少對(duì)你會(huì)客氣點(diǎn),尤其是做審計(jì)的時(shí)候,施工方和審計(jì)方的社會(huì)地位高低立見(jiàn)。4、平臺(tái)優(yōu)勢(shì),書(shū)籍、資料方面咨詢公司通常比工地全面,咨詢公司相比人多,遇見(jiàn)工作問(wèn)題可以和同事討論,而工地通常人手有限(一個(gè)工程配兩個(gè)土建造價(jià)員,一個(gè)安裝的就不錯(cuò)了)。5、工作地點(diǎn)較為穩(wěn)定,就算去現(xiàn)場(chǎng)也就幾天時(shí)間,不會(huì)遠(yuǎn)離家庭朋友太久。

缺點(diǎn):1、職業(yè)病:腰椎病、頸椎病、近視、缺乏鍛煉、身體發(fā)福等.....2、很少有機(jī)會(huì)系統(tǒng)性的從投標(biāo)到竣工結(jié)算做完一個(gè)項(xiàng)目。3、你每天的工作是“算量組價(jià)”,比較機(jī)械化。4、對(duì)圖紙的認(rèn)識(shí)不如在施工現(xiàn)場(chǎng)的朋友深入,施工工序沒(méi)有工地的人了解,簽證、變更、技術(shù)核定單、措施工程、隱蔽工程等都是沒(méi)有工地的人認(rèn)識(shí)深刻。5、咨詢公司一般要求有經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)員,到崗就能創(chuàng)造收益。

個(gè)人建議

1、畢業(yè)以后的前幾年,我個(gè)人建議在施工企業(yè)。一個(gè)成熟的造價(jià)員關(guān)鍵技能不是在預(yù)算,而是結(jié)算。一套預(yù)算熟悉施工圖紙以后套用定額軟件很容易做出來(lái),而結(jié)算所涉及的各種變更單、簽證、圖紙等方方面面是很注重現(xiàn)場(chǎng)的,這個(gè)沒(méi)有在工地現(xiàn)場(chǎng)摸爬滾打幾年是很難鍛煉出的。當(dāng)自己有能力的時(shí)候,就可以比較自由選擇咨詢單位還是施工單位了

2、很多人選擇這行還是有親戚朋友從事建筑,如果你有親戚朋友做預(yù)算做的不錯(cuò)可以帶你的前提下,建議跟著親戚朋友一起做,學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)比較大,而且進(jìn)步很快!畢竟有一個(gè)人愿意教你!

3、學(xué)造價(jià)的過(guò)程也一定要了解整個(gè)知識(shí)架構(gòu),推薦大家看我這篇文章(超鏈接,點(diǎn)擊進(jìn)入)“四張圖片告訴你造價(jià)應(yīng)該怎么學(xué),不用再迷茫了”

4、重點(diǎn)應(yīng)該學(xué)習(xí)怎么處理現(xiàn)場(chǎng)簽證,設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容了,畢竟現(xiàn)在算量和組價(jià)軟件越來(lái)越智能化了,BIM也在不停進(jìn)步,后面對(duì)造價(jià)員需求就是現(xiàn)場(chǎng)更多了,比如咨詢單位去現(xiàn)場(chǎng)做過(guò)程控制,審核這部分內(nèi)容,施工單位造價(jià)還是那些工作內(nèi)容。

最后本人也有適合新手自學(xué)的小項(xiàng)目圖紙、軟件學(xué)習(xí)視頻、各種規(guī)范圖集、和土建軟件模型。需要的小伙伴要以私聊我,我可以免費(fèi)發(fā)給大家參考學(xué)習(xí)。造價(jià)之路,任重道遠(yuǎn),希望大家借此交流平臺(tái)互勵(lì)互勉,共同進(jìn)步!

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