征地拆遷律師給不了這樣的承諾!

? ? ? ?征地拆遷當事人咨詢律師經常會問這個案子能不能贏?是不是一定能爭取到多少補償款?或者說律師你幫我打贏官司得到的錢我們按比例分。當事人這樣的心態是完全可以理解的,因為征地拆遷發生到自家頭上,相關政府文件搞不明白其效力,法律法規問題無法理解,一臉茫然的情況下,希望律師能最直接的答復其能收獲什么。但是,往往真正有實力、負責任的律師是不會給當事人做任何不切實際的承諾。

為什么律師不能給當事人做承諾?

? ? ? ?首先,律師執業規范明確禁止。我國《律師執業管理辦法》第三十三條明確規定:“律師承辦業務,應當告知委托人該委托事項辦理可能出現的法律風險,不得用明示或者暗示方式對辦理結果向委托人作出不當承諾。”《律師服務收費管理辦法》第十二條明確規定:“禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風險代理收費。”另外《律師執業行為規范》中嚴格禁止律師做虛假承諾,第四十三條:“律師根據委托人提供的事實和證據,依據法律規定進行分析,向委托人提出分析性意見。”也就是律師一定要充分了解當事人實際事實證據之后,給當事人做出分析處理意見,如果當事人僅希望在電話當中三言兩語就讓律師明確告知其“穩贏”或者一定能爭取到多少錢,那是不實際的。

? ? ? ?其次,行政糾紛本身的特殊性。征地拆遷糾紛主要是針對政府征收行為不合法、征收補償不合理等產生的。要認定政府具體行政行為存在違法性,必須有大量充足的證據來證明。但實踐中很多當事人在第一次面對這樣的困境,沒能及時保留證據,甚至是向律師隱瞞一些事實,比如已經簽了拆遷補償協議,或者是一些關鍵的征收決定、交出土地決定書等早已下達導致訴訟時效已經超過,卻不明白意義何在。一些重要的信息和證據被當事人自己忽略,干擾了律師整體辦案思路,最終在法庭上被相對方打個措手不及,局面異常困難。

? ? ? ? 因此,律師在征地拆遷糾紛過程中往往不會直接給當事人做任何承諾,而是在充分了解案件實際情況后給給予合理的分析意見,同時也會充分尊重當事人的意見并在合理合法的范圍內爭取最大的利益。

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