眾所周知，近年來線上房產(chǎn)交易正處于迅猛發(fā)展的軌道，并在房產(chǎn)信息發(fā)布與共享、買賣方對接方面起到了舉足輕重的作用。線上房產(chǎn)交易的興起，讓電商營銷平臺成為互聯(lián)網(wǎng)時代樓市中影響力最大的銷售渠道。然而隨著時代的發(fā)展，面對近年來年房地產(chǎn)市場巨大的庫存壓力，曾經(jīng)風靡一時的房地產(chǎn)電商模式弊病卻逐漸暴露。傳統(tǒng)的線上房產(chǎn)交易模式已經(jīng)很難支撐起銷售量的增加。

開發(fā)商面臨的壓力

（1）信息難以精準投放，去庫存壓力大

作為賣家市場，開發(fā)商們一定不希望廣告信息成為騷擾，更期望以最有效的信息投放。而傳統(tǒng)的電商房產(chǎn)服務對宣傳信息很難做到精準投放，形成有效的廣告宣傳。因此也不能獲得購房意向者的長久關注點，購房者吸引力低下，對開發(fā)商的去庫存壓力很難做到有效的改變。

（2）傳統(tǒng)渠道獲客成本高，且轉(zhuǎn)化率低下。

傳統(tǒng)的帶客渠道不僅成本費用高，且成交概率低下，開發(fā)商們更希望以更低的資源管理成本，精準的觸達更多的目標受眾，并促使客戶達成購買行為。

（3）信息失實，難以掌控客戶畫像

傳統(tǒng)的房地產(chǎn)交易過程中，常出現(xiàn)源頭信息上的不對稱，開發(fā)商很難精準的掌控客戶信息，并對銷售過程中的動態(tài)進行掌控和管理。不能及時給銷售帶來更好的營銷指導，促進交易成功，就無法給開發(fā)商的銷售額帶去新的增量。

銷售者面臨的問題

（1）客戶信息管理不便，工作量大。

傳統(tǒng)的營銷模式中對來訪客戶的信息資料管理十分不便，并且效率低下。用于整理和分析客戶信息的工作（客檔本）就占用了大量的時間，且受制于各種客觀條件難以真正抓住客戶的痛點，提升銷售業(yè)績。

（2）信息內(nèi)容匱乏，且質(zhì)量不高。

銷售人員僅靠與客戶的少量接觸，根據(jù)個人判斷記錄客戶信息，失實、臆測的成分相當大，對客戶的真實需求、意圖，很難準確把握，只能依靠個人經(jīng)驗進行判斷，造成業(yè)績瓶頸。

（3）難以實時跟進客戶，造成客戶流失

傳統(tǒng)模式下，客戶離開案場，銷售即失去了對客戶的掌控，無法了解其動向，后續(xù)跟進因缺乏對客戶痛點的了解而多流于形式，難以形成成交。

互聯(lián)網(wǎng)尤其是移動互聯(lián)網(wǎng)的誕生和飛速發(fā)展，為房地產(chǎn)傳統(tǒng)營銷模式帶來變革的可能性。近年來，整體經(jīng)濟形勢以及各地去庫存、降杠桿使房地產(chǎn)業(yè)進入下行軌道，更加對提升管理效率、提高銷售成交率有了更迫切的需求。

大的形勢和行業(yè)的發(fā)展，都在倒逼傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)迎接變革，重裝上陣！悅家平臺為打破行業(yè)痛點而來。

瑞云·悅家（微信端即“悅家云”）是重慶銳云科技有限公司基于大數(shù)據(jù)分析開發(fā)并負責運維的智慧化線上房產(chǎn)交易服務平臺。悅家致力于解決開發(fā)商賣房和民眾選房購房問題，將傳統(tǒng)的地產(chǎn)行業(yè)與大數(shù)據(jù)云計算的新興業(yè)態(tài)充分融合，通過微信、APP及PC端產(chǎn)品，為開發(fā)商、經(jīng)紀公司、買房賣房者搭建專業(yè)、便捷、高效、可信的高凈值的中產(chǎn)階級智慧化服務平臺。

悅家云平臺依托線上、線下雙渠道獲取真實有效的地產(chǎn)客戶訪問行為數(shù)據(jù)，利用大數(shù)據(jù)云計算技術解讀客戶數(shù)據(jù)，整理有價值的客戶信息，分析，深度挖掘潛在價值，形成精準客戶畫像，有效提升銷售業(yè)績和營銷效率。

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