提前還款

　是否提前還款，也因人而異，以下三種情況就沒必要提前還款。第一種情況是還款的等額本金已經超出三分之二。由于每月還的本金一樣多，剩下小額貸款產生的利息不會太多，因此提前還貸意義不大。第二種情況是所還等額本息超過一半。采取等額本息的還款方式，前幾年還的錢中絕大部分都是利率，本金所占還款金額比例非常低，對于還款已經過半的人來說，實際已經還了大部分利息，此時提前償還貸款，節省的利息并不多。第三種情況是享受了7折及以下利率。2009年至2010年，有些購房者享受到了7折利率，按照現在6．55%的利率來計算，打完7折之后，利率是4．585%，而同期5年定期存款利息達到了4．75%。也就是說，存款獲得的利息，比貸款承受的利息要高一些。

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