大家好,歡迎來到富老師財經讀書圈。昨天我們講到了債務和投資的區別,以及實現財務自由的前提,財務保障和財務安全。如果大家立即行動付諸實施的話,我相信財務自由的夢想就不再遙遠,今天富老師給大家帶來實現財務自由的投資策略以及自我快速成長的方法。讓我們開始今天的學習吧。
在實現財務保障和財務安全后,就可以談談我們的夢想了。夢想的實現才是財務自由的標準。
作者提出了2條建議,第一,夢想的實現絕對不可以動用你的本金。很多人常犯的錯誤,就是在實現了一定財富儲備之后,購置了夢想大件,比如買了房子,相當于殺掉了你下金蛋的雞,你的財務狀況會一夜返貧,俗話說辛辛苦苦三十年,一夜回到解放前。第二,將你的夢想一一列出來,并計算出攤到每月需要的金額,我們還是按照年華8%收益率來計算,財務自由的公式=每月夢想金額*150。比如我想每年旅游1次,每次預算10000元,每月需要的金額=10000/12=833元。每年旅游的財務夢想所需要的金額就是833*150=12.5萬元。也就是說你只要存夠了12.5萬元。你這輩子每年1萬元的旅行夢想就可以實現了。
同理,買大房子也是我們的夢想。以150萬元的房子為例,首付45萬元(多余的資產儲備),105萬貸款分30年,按現貸款利率年息4.9%,月供5500元左右。房子夢想的財務自由的金額為5500*150=82.5萬元。只要你82.5萬元,你5500元的房貸就可以高枕無憂了。夢想越大,你需要的資金儲備就越多,這也是作者提倡的先投資,再負債,把下金蛋的雞養肥,讓你的錢去工作,替你支付夢想花費。
富老師給大家估算一下,按照之前假設,每月固定支出5000元,每月夢想10000元,那么你財務保障+財務安全+財務自由的金額為6萬+75萬+150萬=231萬元。只需要231萬元,僅僅是很多地方的一套房子的價錢,你就可以過上每月消費15000元的小康生活,并且不用工作,是不是有些心動。
大家可以根據自己的消費情況測算一下,看看自己達到財務自由的標準需要多少資金,你會發現這個目標并不是遙不可及,只需要我們做出一些改變。當然追求更高生活質量的中產階級,特別是在一線城市的白領,財務自由的金額可能在1000-1500萬元,相比于他們的收入和當地的房價來說,也并不是無法企及的夢。并且,如果我們有能力把年化收益8%提升到更高的水平,實現財務自由的時間將會大大縮短。
作者針對三個目標的實現提出了不同的投資策略,可以讓我們的投資收益即安全又高效,以下也是干貨內容,大家可以記一下。
作者提出實現財務保障的資金千萬不要冒險,這部分資金可以容忍低收益率,但是要確保安全和隨時可支取。可以把這部分資金放在低收益的貨幣基金中,例如余額寶或者干脆活期儲蓄。財務保障的投資陣型可以比喻為全部是后衛和守門員。
財務安全的投資陣型則為442,即40%的資金還是用于低風險項目(例如:余額寶或活期儲蓄),40%的資金用于中低風險項目(例如:長期有保障的理財或者債券基金),20%的資金用于中高風險項目(例如:指數基金),作者重點強調,千萬不能把保證你財務安全的錢投入高風險項目或者進行投機,富老師翻譯一下,財務安全的資金不要投資個股類似的行為。
財務自由的投資策略為50%中高風險(例如:小型指數基金或主動型基金),50%高風險(更為激進的基金或者投資個股)。實現財務安全之后,這時候可以抽取一部分資金尋找高于12%年化收益的項目。相應的,想獲得越多的資金增值,需要花費更多的時間去管理你的投資項目。
作者在德國做了一個調查,看看哪些人員成為百萬富翁的概率大,以現在中國的資產標準進行評估的話,應該要千萬富翁。比例分布如下:
74%是企業家
10%是公司高管(尤其是董事會層級)
10%是高收入從業者(主要是醫生、律師等)
5%是從事銷售人員
1%是其他人員
從以上可以看出如果你不是企業家或者公司高管,你幾乎沒有可能成為富翁。在中國現實也是如此。如果你不滿足現狀并且勇于挑戰自我,想成為財富的王者。你必須努力讓自己變成企業家或者公司高管,并具備冒險精神。
作者指出,僅僅閱讀這本書并不能使你富有,你必須采取行動,作者給出了2條迅速提升自我的捷徑:找一個金錢教練和建立專家網絡。作者說他的成功得益于他的金錢教練,并分享了與金錢教練的如何相識的過程。
作者在一次長時間休息后,發掘自身還存在很多不足,想急切地提升自己,下決心找一位金錢教練。在參加倫敦的一位億萬富翁的講座中深深被其嘆服,主動在中午吃飯時接近富豪,成功要到電話聯系方式。像談戀愛追女孩子的不斷努力下,作者經受住了富豪的種種考驗獲得了信任,富豪成為了作者的金錢教練和導師,兩人一起建立了一家公司,用了2年半的時間,作者原來的年收入成了現在的月收入。
每個人身邊都有自己羨慕的榜樣,就像我們前面講到的,遇到比自己優秀的,要勇于追隨他、模仿他,盡可能和他成為朋友,了解他的思維方式,努力提升自己。如果你只是一味地羨慕他人而抱怨自身的客觀條件,那你終將一事無成。富老師讀的《李嘉誠轉》中寫道,李嘉誠從小讓自己的孩子跑到高爾夫俱樂部當球童,目的估計也是讓富人思維能在潛移默化中影響孩子。
作者說的第二個捷徑就是建立自己的專家網絡。為什么建立專家網絡如此重要,舉個例子,馬云本人很忙,而且他好像也不怎么重視讀書,但你每次都能從他的演講中得到新的啟示。馬老師的思想從哪里來,我想這得益于他的專家網絡。在馬云的秘書撰寫的《這就是馬云》中,就揭示了馬老師喜歡結交各個領域的專家,也可以說奇人異士。大家琢磨一下,馬云想研究佛學,少林寺方丈給他解惑,他學武術,李連杰來教他拳腳功夫,他要唱歌,高曉松給他作詞譜曲。通過對各個領域深層次的了解,馬云就能看見我們看不見的東西。
你的專家網絡有哪些,你又能為你的專家帶來什么?這是我們每個人都需要思考的問題。
最后,作者強調,金錢并不能給你帶來一切,只有善良、樂于付出的人才能收獲幸福。《財務自由之路》這本書富老師已為大家講解完畢。本書為當下普通人的財務困局提供了解決方案,指導大家轉變理財觀念,在保證財務安全的前提下,實現財務自由。
接下來,富老師繼續給大家帶來由博多.舍費爾撰寫的《財務自由之路2》,讓你在不需要延長工作時間或者增加工作強度的情況下提高收入。究竟如何做到的?我們明天再見。