2018-05-28 什么是資產證券化

舉個身邊的例子。

使用螞蟻花唄分期后的還款是包括利息的,只要還款人穩定還款,螞蟻花唄就會有一個穩定的預期收入。

當你從花唄借款的時候,這筆錢從哪里來呢?實際上是通過打包的形式做成債券,賣給市場上的投資者,比如商業銀行、券商、債券基金等。

  • 其中你的負債就是花唄的資產,打包成債券賣出的過程叫做資產證券化;
  • 這些債券叫做資產支持債券,意思是說這些貸款產生的利息支持著債券的發行。

資產證券化的本質是,將某個未來能夠產生穩定現金流的資產,通過各種金融安排包裝成證券賣出去。最終實現融資、投資、流動性的三大功能。

資產證券化最早從美國的房地產抵押貸款開始,將這些負債打包成證券賣出。這實際上打破了分業經營,將房地產、直接融資、間接融資打通。除了花唄,資產證券化實際上無處不在,房貸、車貸、信用卡,路橋基建項目等都可以進行證券化。

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