說是2017復盤,不如說是來到鏈家的復盤,短短幾個月,感覺占據了整個一年的回憶,從九月中旬參加面試,復試,新人訓,到現在開單轉正,確實收獲很多,感觸很多,反思很多。
第一,不要總是想當然
猶記得我的第一個客戶,約好了第二天帶看,結果第二天到了約好的時間,卻沒看到客戶,一問才發現,要看的糧食局家屬院有好幾個,而我的失誤,提前并沒有給客戶發定位,導致客戶走錯地方,幸好客戶好說話,不然估計他再也不會跟我看房了。我當時就犯了想當然的錯誤,我以為客戶知道地址,但實際上客戶并不知道,
無論是跟客戶還是朋友,有什么要及時說出來,不要想當然,這樣反而容易產生誤會。
第二,慢一點,才會快
兩個月一直沒開單,心里很著急,也很迷茫,于是就對自己產生了懷疑,是不是自己就不適合干,是不是自己太笨了,直到聽了一次鏈家講師的講座,我才發現,路要一步步走,有些事急不來,不要看到別人開單,帶看心里就亂了,一定要有自己的方向,清楚的知道自己的優勢和劣勢,只要我能知道自己想要的是什么,堅定信念,一直走下去就會看到希望。沒有誰是隨隨便便成功的,剛開始,走慢一點,才會讓以后的路走的更穩,更堅實。
第三,勇敢的邁出第一步,你們就產生了鏈接
我是靠房源業績在第二個月轉正的,是運氣,也是我當時的勇敢。
當時和同事在小區門口開發,看到一個阿姨在看別家公司的房源牌,于是給同事說一會問問她什么情況,同事不好意思沒去,而等她走過來了我主動上前跟她聊了幾句,原來阿姨就住在這個小區,是想要賣房,于是就一路跟她聊天進了小區,又去了她家拍實勘,從她的房子報盤到房子成交就不到半個月時間,而我因為一次主動,這個單子分下來的業績讓我馬上轉正。
這本來就是一個需要跟陌生人不斷接觸,打交道的工作,如果總是放不開,那你怎么能成長,所以主動一點,才會有更多的機會,更多的可能,更多的成功。
第四,一定要厚臉皮
12.12日,這一天我會永遠記得,因為在這一天,我簽了職業生涯的第一單,回想起來,我做的還遠遠不夠。因為緊張,所以給客戶算稅費都不知道怎么寫了,經理及時給予我幫忙,才讓我順利把單子簽好。
事后回想起來,說是緊張,還是自己不熟練,平時沒有多去練習,導致到了關鍵時候緊張。平時經理就說讓我們不懂得多去問,我因為不好意思,怕經理罵,就一次也沒有去問過,的確,一個店那么多人,經理事情多,不可能天天問你們應該會的知識點都會不會,你不問她就認為你應該知道。
第五,對待客戶是否真的做到了換位思考
最近有好幾個客戶都是預算有限,買房是想做婚房,所以要求高一點,前前后后她們看了一年多,至今還沒有找到合適的。對于我們很多經紀人來說,都想開大單,看到這樣的客戶真的心很累,把房子按照要求一遍又一遍的篩選,他們總能挑出毛病,讓我們就很無奈。有種不想帶的感覺。
現在轉念一想,都是年輕人,剛出來工作沒攢下多少,誰又能一下拿出那么多的錢來買房呢。大部分都是工薪階級,一個月幾千塊錢的工資,所以他們預算有限,下次再給他們匹配房源,推薦之前先問問自己,如果是你,你會不會選擇,還是只是為了推銷而推銷?最好的服務我們是要把他們當朋友,給她們去分析,設身處地的站在他們的角度思考,這樣才可能讓他們感覺到你真的是在為他們考慮,而不只是是賣房。
第六,把準備工作做到位
這段時間,帶客戶業主走單子的后續流程,經常會因為不熟要被房管局的工作人員罵,心里就很難過。吃飯間隙跟經理聊天,她告訴我,犯錯不可怕,可怕的是在同一個問題上一直犯錯,犯一次錯就要長記性,知道問題出在哪了,馬上改,可能這樣會耽誤你正常的工作,你的時間,但只要把這個知識真正掌握那就是有意義的。
你不能總是因為第一次,缺少經驗而為你的無知,你的犯錯找借口,找理由。沒有人是可以無限制的給你幫忙,人總要學著自己去成長,去承擔。
現在17年已經結束,我們都滿懷希望的踏上18年的征程,我對自己也有幾個希望,
一,希望在新的一年里,自己可以臉皮厚一點,再厚一點,多跟同事交流學習經驗,讓我的業務能力更強,多與業主客戶交流,增加我對他們的了解,更好的服務他們,
二,用最短的時間把專業知識補起來,讓自己每次鏈家博學考試能考的好,最主要的是能在跟業主,客戶交流時,無論問到什么我都能自信滿滿,因為我懂。
三,任何一次帶看,陪客戶業主走后續流程,提前做好準備,物品準備,路線準備,狀態準備,帶給客戶最好的服務體驗,提高帶看質量和服務質量。
四,對待客戶真正的做到換位思考,處在一個朋友的角度為他們去考慮,要知道經紀人不光是為他們篩選房子,更多的是為客戶選擇以后的家。
希望今天的雪能為我的18年帶來滿滿的好運,我可以在這一年里,進步,蛻變,成為更好的自己。