讀到書里描述時，我就很好奇這個游戲是什么樣的。后來有次機會發(fā)現(xiàn)本地竟然也有現(xiàn)金流游戲活動，需要付費參加，就去參加了一下。很有收獲。
先來普及一下現(xiàn)金流相關(guān)的三個概念。
什么是現(xiàn)金流？
什么是財務(wù)自由？
哪四個象限掙錢？
什么是現(xiàn)金流？
現(xiàn)金流就是你每個月的總收入減去你的總支出，剩余的錢就是你的現(xiàn)金流。
比如，每個月：
收入（包括工資，股票，房屋出租等收入）2萬；
支出（包括吃住行，購物，養(yǎng)孩子等支出）1萬；
那你每月的現(xiàn)金流就是1萬。
什么是財務(wù)自由？
財務(wù)自由不是說你存款有幾百萬很有錢就是財務(wù)自由了，而是要你的非工資收入大于你的總支出。
還用上面的例子，每月：
總支出1萬；
非工資收入達到1萬才可以。
就是說，即使不工作了也有持續(xù)的現(xiàn)金流源源不斷的流入，現(xiàn)金流大于你的總支出，你就達到財務(wù)自由了。
那怎么樣才能有非工資收入那么高呢，因為大多數(shù)人主要收入來源就是靠工資。我們先看看，人們一般從哪幾個方面賺錢。
哪四個象限賺錢？
象限來自于數(shù)學(xué)的術(shù)語，這里可以理解為方面。
B象限代表大企業(yè)家，開辦企業(yè)的人；
I象限代表投資者，投資房產(chǎn)，股票等；
S象限代表自由職業(yè)者，作家，醫(yī)生，個體戶等；
E象限代表雇員。
賺錢的能力，從高到低依次是：
企業(yè)家>投資者>自由職業(yè)者>雇員
所以光靠工資收入，是無法達到財務(wù)自由的。其中一種可能實現(xiàn)財務(wù)自由的方式是，如果有多套房子出租，就會有固定的租金收入源源不斷的流入，即使不工作也不會有影響。
還有作家李笑來，靠出了一系列暢銷書，就已經(jīng)獲得了足夠多的“睡后收入”，實現(xiàn)了財務(wù)自由。
主要有兩點：
1. 是看懂了資產(chǎn)負(fù)債表
2. 思維方式的轉(zhuǎn)變
1. 看懂資產(chǎn)負(fù)債表
以前看會計入門書，嘗試看懂什么是資產(chǎn)，什么是負(fù)債，看懂資產(chǎn)負(fù)債表。發(fā)現(xiàn)太高深，不會填。就此認(rèn)定自己對數(shù)字不敏感，放棄學(xué)習(xí)財務(wù)方面。
玩現(xiàn)金流游戲時，每買一套房子，就要更新資產(chǎn)負(fù)債表，在銀行家（游戲主持人）指導(dǎo)下終于會了。多填幾次，就很順溜了。
回家將自己的實際財務(wù)用資產(chǎn)負(fù)債表一填，發(fā)現(xiàn)負(fù)債好高，收入來源太少。
這里就不展開談了。只提一句，自住的房子是負(fù)債。
2.思維觀念轉(zhuǎn)變
-01-
不要怕欠銀行錢，特別是如果利率夠低。
我買房是公積金貸款，二十多年的貸款，利率當(dāng)時是4.2，后來國家降息到3.5。其實比起商業(yè)貸款，或者其他貸款，利率非常低。
可是我卻提前還貸了兩次。我爸媽是老一輩的人，說欠銀行那么多債，得趕緊還啊。我想想也是，算算二十幾年的總利息也有貸款本金的三分之二以上。所以一攢了些錢就還一部分。
玩了現(xiàn)金流游戲，我才意識到自己犯了一個錯誤。
公積金利率超級低，不用提前還貸的，如果把提前還貸的錢拿去投資，說不定還賺的多呢。比如湊湊再買一套房，然后現(xiàn)在房價高漲時賣掉，存款就能翻幾番了。當(dāng)然現(xiàn)在只能想想而已。
-02-
機遇很重要，財商思維也很重要。
說起投資，現(xiàn)金流游戲里告訴我們可以買房投資，辦公司，或者做股票證券投資。
富爸爸系列書，談的主要是買房子。因為美國市場，買的房子后出租，每月租金大于每月還款額，多余的錢就是現(xiàn)金流，正向的現(xiàn)金流。
而分析目前的中國市場，租金收入一般小于每月還的貸款，是負(fù)向的現(xiàn)金流。
那么中國市場的房子是不是就不能投資了呢？當(dāng)然是可以投資的。它怎么為實現(xiàn)財務(wù)自由出力呢？
我知道的不深，大致知道：
一種是裝修的更好，提高租金。當(dāng)市場房價上漲時，將房子賣掉。然后繼續(xù)投資。每賣掉一次房子，你的存款就會成幾何倍數(shù)增加。
不是有人感嘆，工作幾年的收入，還不如別人買賣一套房子賺的收入。身邊就好多這樣的例子。
曾經(jīng)羨慕別人早幾年畢業(yè)，早幾年賺夠錢買房，那時房價多低啊，我有個同事十幾年前買的房，1000多一平米，現(xiàn)在都是2萬多一平米了。
如果時機是一種，那多懂一些財商更是讓自己能做正確決定。
有一朋友用惋惜的語氣談起，她父親是做生意的，收入還挺高，但一生就買了一套自住的房，沒有投資房產(chǎn)，錢存銀行。到如今房價高漲的時代，兒女結(jié)婚，買房子都不得不付很高的價格。
所以機會很重要，財商思維也很重要。
