22 租房的思考 8.16

如何思考?
可優化地方
啟示

租房終于搞定,來回顧下租房的過程以及思考。
8.11開始有租房的意識,開始在自如上看房子。
為什么在自如上看?
來北京后,和幾個小伙伴一起在自如租的房子。自如的房子挺好,裝修風格是那種簡約歐美風,挺喜歡這樣的風格;有管家服務,出什么問題,通報后處理速度挺快;每月有兩次家政服務。對自如房子挺滿意,出于慣性,第一選擇也是自如。
第二個原因是,天昊、嘉楠、成玉、孫航等伙伴租的還是自如的房子。鑒于從眾心理,第一選擇是自如。
所以,就沒想著其他選擇,即便有非常多的備選房產中介。

租房的標準是什么?
盡可能的距離公司近,節約時間和精力。來北京的目的是為了更快地提高賺錢的能力,這需要極多的精力和時間來確保有足夠多的練習、積累。
至于住房條件反倒是沒有什么太大的要求,只要不是太差就中。

按照這個思路開始找房。
自如的房子主要是在自如app上查看。規則先是直接從“知春路、雙榆樹”等已經知道的比較近的地方開始。這些地方還是從嘉楠那里獲知的。
周六約了一個14:30看房的(轉租),結果15:00多才到,甚至有些不太想去看房,還是在成玉提醒后出發的。什么情況?太被動,消極處理嘛。不,其實最佳方案是和一小伙伴合租,而他不太愿意想要一個人住。我們之間有些有誤會/矛盾,來個深入的溝通是能夠解決的,卻一拖再拖。有問題時,就應該積極處理,也不曉得放著干什么,搞得雙方都挺不自在。
即便是在他拒絕的情況下,還有緩和的可能。也的確做了緩和的規劃,卻未曾實施。最優的方案擱置,導致替代方案也不積極。
秒看3030元的房子,只是進去大致掃了一眼,看看房間的格局,就打算離開。還是對方主動提出看看衛生間和廚房。出于情面還是什么原因,向對方承諾晚上20:00前給回復,不管是租還是不租。結果真的沒回復。這顯然與“靠譜”的價值觀違背。過程中也在糾結,很清晰的記得這個約定,只是實在難以給出確定的回復。直接拒絕吧,如果之后對比后覺得這件真不錯,想租怎么辦;同意吧,又沒有對比過,實在不好給出定論。那就不做承諾,或者將日期延長。即便如此,如實相告也是極好的呀。禁錮在思維里的墻了。
另一個約定在18:00。又不想去了,糾結著不知道如何“編借口”,直接說懶得去似乎很不尊重,委婉地說有事去不了了似乎又有欺騙之意。糾結時,粗暴地啥也不做,被動處理。所幸,對方打來電話說是晚上還要加班不能看了,表示很大的歉意。且他一直以“您”稱呼,雖說有些夸張,但的確感覺很被尊重的感覺。這種對比,更凸顯我消極被動的失禮。
周六就這么混過去,也沒有干其他什么正兒八經的事兒。
周日直到16:00才出門看房,且冒著大雨。照著合租標準找的,結果又被放鴿子。一是感覺很對不住大白,白跑小半天,雖說是自如管家,這是本職工作;二是這種背叛的滋味實在難受,其實也算不得上是背叛,更多的是溝通的不充分所致。
周一晚上看了4套房子。
周二晚上只看了一套,最后確定在這兒。也并沒有一下子就看中,只是相對于昨晚看的的確好很多,價格也挺合適。關鍵是和業主——一位和藹的老奶奶一起住,奶奶挺親切,拿出水果非要我們吃。莫非貪圖她老人家的食物?也說不上為什么,甚至覺得距離還稍微有些遠。所以,是什么原因導致最終確定租這兒呢?基本滿足需求了。計劃在這一間,另外一間,自如的2530那間6平和國家氣象局轉租的房間,這四套中必須選擇一套。看到這一間基本滿足需求,就不再折騰了。
插曲。咸魚上找到一處距離很近的,租到這周日,本來是一天100元,最后講到到周日搬走300元。這個可以作為Plan C,實在都不滿意,就先在那兒居住幾天,到周末再找。周內找工作實在累人,白天工作,晚上還不知道幾點下班,那兩天都看房到22:00多。

去看租房時,主要是看什么?
小區環境,是否安全。
房間格局,采光,是否是隔斷,空調主機是否臨著窗戶,晚上是否會吵鬧。
衛生間,洗澡是否方便。
廚房,能否做飯。
鄰居是否好相處。

所以,選擇的思路哪里可以優化?有沒有更加科學的選擇方法?
記得,在哪里看到過可以利用黃金分割點,這個點之前估算均值,然后以后出現超出這個值的就直接選擇。

租房有哪里優化的地方?
提前規劃好。之所以遲遲未行動,還有一個原因是不確定能否一直待在大觀,有可能被淘汰,也有可能發展不好而離開。擔心離職的話,那這房子就挺尷尬,再找工作就只能盡可能在這附近找。
時間緊張些,限定截止日期。千萬別為了讓別人覺得很努力而去看房,一定要圍繞著自己的核心目標。
周內找房,尤其是邊工作邊找房,那簡直太疼苦。
多看幾套,這是中介的工作,只是帶看一套房子就能收取一個月房租,這錢賺的也太容易了吧。
積極尋求幫助,多問問他人建議。從多種可選渠道中選擇最合適的那個。

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