“老人”都知道，找店這個東西，如果你一沒經驗、二沒錢，就只能碰運氣。有的時候你一個星期就找到了，有的時候找了半年也沒有合適的。我有個朋友，是個新手，找了很久，有點著急了，就中了陷阱。今天要提醒大家注意的，就是“架子店”的問題。

因為剛結婚，他想多賺一點錢，改善一下生活條件，有一天看到了一個店鋪，每天生意都很好，房租9200，然后他就每天蹲點，一連蹲點十幾天都沒發現什么問題——他遇到了典型的“架子店”，什么是“架子店”呢？就是這個店本來生意不好，但是被店主包裝得生意很好，別人一接手，生意立馬就不行了，等于是坑人，這個朋友就遇到了這問題。

“架子店”的店主找老鄉、朋友冒充顧客，造成門店的生意很好的樣子，但是只可以做到店里有人，店里有單，實際上卻沒有利潤。只要把這個假象營造出來了，然后把店高價盤出去，后面的事自己就不管了，簡直是坑爹啊！

所以我們在創業找店面的時候，千萬急不得，在考察店面的時候，要多方位考察，不能只看這一家店。我們看店要看周圍，就是看看這個店鋪周圍的店鋪，10個店鋪里9個店鋪的老板沒什么事情干，就說明這條街有點蕭條，他們可以造假一個門店的假象，不可以造假一條街的假象，所以這個就是被忽略的問題，假的就是假的，就是看你看得真不真、會不會看而已。

我那個朋友，他蹲點那么多天，就不知道在周圍理個發，吃個飯，問問周圍的店主，這個店生意如何，好不好，為啥轉讓。

小見只想說：

他給我打電話，說我找了一個店鋪，你幫我看看如何，我問開了多久，說半年，我說房租多少錢，他說9200，我說轉讓費多少錢，他說27萬講到了19萬，我當時給了他一個明確的答復，這店不要考慮，不行，我告訴他如果真的生意好，不會半年就不做了，27萬到19萬太異常了，房租過高，不適合新手。但是他過一段時間告訴我，我沒聽你的話，接了，現在慘了，還有5萬的銀行貸款……

一個店鋪喊價27萬，他一個新人過去砍價，講到了19萬！一下差距8萬，本身就是一個非常危險的信號，正常的店鋪，喊價27萬，你最多要到25萬就不錯了，你怎么那么大的本事一下講到19萬？你以為撿了一個便宜，實際是吃了一個虧！

你一個不會選址、不會找店的新人，現在需要找個位置開店，你如果自己單干，肯定錯了，但是你聰明，你找了一個群，找了解的人問，那你就做對了。

你著急賺錢不錯，但是你只看到了好處，看不到危險，這個就是新人和老人的分別。一個從來沒開過店的人，看到一個位置，開始找好處，12345都是這個店的好處，啊，好處多，不錯，我就下手了；但是老人不是，開過店的人不是，了解這個行業的人不是，他們看一個位置，是給這個店找毛病，123456的找這個店不好的地方，找到的毛病越少，這個店越好，找到的毛病越多，這個店的風險越大，就不可以做，這個就是為啥找個開過店的人給你看看。

他說這幫人是老鄉，都是開連鎖店，一個店從開店就開始造假，很難看出來，他們互相幫忙，我看了十幾天都看不出來。他的意思是我犯錯是有理由的，是他們太高明了。我想說“架子店”看破不是什么難題，怪就怪你下手太快，不聽人勸。

所以大家注意了！接店要謹慎，要問“老人”，不要盲目進入。要不穿著西服進去，光著屁股出來！