為什么要盡快的賣掉多余的房子呢？這要從國家的大層面來分析房地產的走勢。
①中國人口的變化：1，中國已進入老齡化社會，中國老人已近三億人口，2018年去世的老人達到近一千萬。這部分老人的去世，意味著大量的遺產房被遺留社會，使房源增加。2，人口出生率的降低。2016年初國家全面放開二胎，但2017年的出生人口卻比往年少生了63萬，2018年出生人口1523萬，比2017年少生200萬。拒聯合國人口暑預測，中國在本世紀人口會降至6.13億。拒中國衛健委預測本世紀人口會降至10億左右。從這些數據分析不難看出，中國的死亡人口在增加，出生人口卻在減少，房子每年還在建造，房子過剩成必然。
②房產稅的征收：房產稅的征收勢必會帶來房地產市場的波動，有多套房的業主會帶來巨大的負擔，拋房很快便會成為熱點，二手房降價成為必然，能否出手成為不確定因素。
③租賃市場：房屋出租收取所得稅大勢所趨，河北省關于房屋租賃的地方性法規已經出臺，對租賃市場的管理，監督可謂空前嚴格，租賃市場的價格空間會被大幅壓縮。
④據權威統計，全國房屋空置率已達到6467萬套。空置率巨高亦導致房屋過剩，房屋過剩的必然是房價下跌。
⑤全國性的棚戶區改造基本完成，拆遷貨幣政策已經結束，這將不可避免的縮減商品房購買力。
⑥舊小區改造已是大勢所趨，舊小區安裝電梯已勢在必行。這將極大的抑制那些想置換新房或電梯房者的沖動。
②據最近統計全國70個個大中城市的房價已基本趨于穩定，三四線城市的房價已開始下跌，有的城市房價已下跌30%。房價下跌會使購房者更加趨于理性，買漲不買跌已形成規律。
房子是用來住的這已成為國策，也被光大人民所認可，炒房的空間會越來越小。房屋過剩會進一步加大，二手房出手越發困難，留在手里的多套房子會成為巨大的負擔，如果銀行還有貸款的話有可能使家庭破產。誰都希望家庭資產增值，但現實卻是殘酷的。聰明者還是盡快把多余的房子賣掉的好
手里握著錢，比守著房安全。
網友諾哥哥的回答：
不知道大家看新聞沒，國家下調了房貸利率。首套房的貸款利率，最低可以達到4.4％。
為什么國家要這么做？
因為房子賣不出去。一手房都已經銷量不佳，二手房就更難賣出去了。
不管房子賣不賣得脫，我都只有一套，自己住就行。
