新世界臨海攬山
最近去踩點了新世界臨海攬山，售樓處在建筑工地附近的蛇口網(wǎng)谷萬海大廈。售樓處”豪“無人氣，只有我們一組客戶，銷售解釋是因為限制人流量，必須提前預(yù)約看房。售樓處的裝修風(fēng)格有些調(diào)調(diào)，會先播放一段新世界在深圳的”傳奇“過往，加深”豪宅“理念。看樣板間需要驗資300w，但樣板間并非實地，而是做的1:1演示間，體驗略差。據(jù)說第一期開盤前都不會在實地搭建樣板房了。
施工現(xiàn)場
1期主力戶型是南向115平，戶型都挺方正的，據(jù)說得房率大概在75%左右。還未備案通過，暫無價格。只要備案通過既啟動銷售，形式未定，可能線上搶房或現(xiàn)場搖號方式，預(yù)計7月中下旬開盤。學(xué)位是育才一小和育才二中，中規(guī)中矩。 如果單價在11w，115平總價1265，首付380，月供4.83。
115戶型圖
去周邊轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，雖打造豪宅概念，但周圍的待拆遷的舊廠房確實扎眼，絲毫沒有”豪“的感覺。南朝向雖然可以看到海，但正中間卻被淺灣1979和蛇口公館擋住，大煞風(fēng)景。
周邊的破舊工廠
總體來看，自住的話周邊環(huán)境還不如新天鵝堡3，地鐵站12號站再建，商超需要走一定的距離，地理位置只能說中規(guī)中矩，沒有亮點，影響未來升值空間。
