[0827 晨讀感悟] 控場(chǎng)的銷售

在電視劇《卡特特工》里面有一個(gè)醫(yī)生,只要他和別人說話的時(shí)候,他就能夠很容易地將對(duì)方催眠,讓聽他說話的人被他控制著,做他想那個(gè)人幫他做的事情。

我們不懂催眠術(shù),但是有些人一走出來就能讓身邊的人感覺到他有強(qiáng)大的氣場(chǎng),他說的話就能讓身邊的人比較容易認(rèn)可和接受。

《控場(chǎng):主宰和說服的關(guān)鍵能量》這本書告訴你五個(gè)方法,你也能夠?qū)W會(huì)控場(chǎng)。

『共振』

共振,簡(jiǎn)單的說就是兩個(gè)人有同頻。如何做到同頻?投其所好就是了!

當(dāng)我們遇上有共同愛好的人,很容易就產(chǎn)生相見恨晚的感覺。巴菲特和查理,兩個(gè)人都是控場(chǎng)的高手,但是即使這樣,在他們兩個(gè)第一次見面的時(shí)候,也瞬間產(chǎn)生火花,發(fā)現(xiàn)對(duì)方是自己可以與之合作的人。

很多售樓人員都是這樣的一個(gè)控場(chǎng)高手,一開始的時(shí)候絕不會(huì)直接就商品進(jìn)行跟你討論,而是首先跟你尋找一些共同的話題。

『引導(dǎo)』

在看新樓盤的時(shí)候,往往會(huì)有一些售樓員會(huì)過來時(shí)問你需要什么,詢問關(guān)于你的需求。

其實(shí)這往往就是售樓員在引導(dǎo)你說出你心里想要什么,然后在引導(dǎo)你聽從他們的建議。

『吸引』

買過房子的人都知道,去找一個(gè)新樓盤里往往總會(huì)有帶你去看樣品房,樣品房的位置通常是整個(gè)樓盤里面相對(duì)比較好的一個(gè)方位,同時(shí)房地產(chǎn)公司會(huì)把樣品房裝修得特別具有特色,這樣就能夠比較容易吸引來看房的人。

『提示』

房地產(chǎn)價(jià)格的上漲,除了有整體環(huán)境因素以外,往往在成交的時(shí)候也得益于推銷員的三寸不爛之舌。

譬如推銷員總會(huì)用導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)格的因素來給你做例子,比如說這個(gè)地區(qū)馬上就要通地鐵了,或者是說這個(gè)地區(qū)是屬于學(xué)區(qū)房……通過各種各樣的暗示,讓你覺得再不買就會(huì)虧大啦!

『主宰』

房地產(chǎn)公司在開售的時(shí)候,其實(shí)經(jīng)常會(huì)請(qǐng)一些自己的員工和員工的親戚來到樓盤充當(dāng)來購房的人員。

而且往往在看到你有幾分心動(dòng)的時(shí)候,就會(huì)告訴你我們今天的成交量非常高,如果今天你能夠下定金,就可以享受9.5折的優(yōu)惠。過了今天,明天可就不保證嘍。用類似這樣的話讓你的從眾心理主導(dǎo)你,讓你盡快做決定。

大部分有經(jīng)驗(yàn)售樓人員都是一個(gè)控場(chǎng)高手,因?yàn)樗麄兛偸峭ㄟ^不同的方式讓你聽從他們的建議,迅速做出選擇。

如果你也想做一個(gè)控場(chǎng)高手,不妨也來試試這幾招!

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