? ? ? ?導讀：裝修以及出租房屋遇到一些列揪心的事情以及這些事情給自己帶來的思考與感悟。
? ? ? ?地點：上海 。
? ? ? ?人物：房東，裝修大叔，下水道工人，租客，樓下冷漠鄰居，基本只會收取物業(yè)費天天忙著炒股的物業(yè)大爺, 58同城......
背景
? ?在上海2015年房價瘋漲之前，本人踩著所謂的“狗屎運”入了一套小二居室，沒有所謂的經(jīng)濟形勢分析，也沒有所謂的內(nèi)部消息。唯一具備的是膽量，其膽量的歷練還是來自于踩著5800點進入股市的“笑話”，短短時間內(nèi)直接被腰斬，最后落荒而逃。在秉持著“”房屋的交通位置大于一切”的原則下，直接將目標鎖定在方圓二里范圍內(nèi)。大概看了兩個星期的房子，也基本了解了行情，最后這套拍板的的房子只看了30分鐘，然后晚上就約房東出來，交了定金并簽了合同——買房也是一件帶有緣分色彩的事情，而我本人也十分相信這種緣分的存在。在簽合同的時刻，Lee先生還處于睡夢與失聯(lián)中。但是本著對婆家的尊重，在與大姑子電話商量之后，就直接敲定下來了——且后面的交房手續(xù)也基本順利。在此感謝上家，感謝靠譜實誠的中介，感謝銀行貸款員得幫助。 ?
? ? ? ? 來美之前，房屋在閨蜜的老爸裝修之后，空了兩個月，順利的出租給一對俊男與美女。為什么不直接委托給中介？對于我這樣不在國內(nèi)的人，這或許是最明智的選擇吧。但是懷有善意的我，堅持想把房子直接租給租客，將其一部分租金價格讓利給租客。因為我知道很多中介公司把握著市場中的大多數(shù)房子，然后哄抬市場的租金價格。連58同城這樣的平臺也早已淪陷，為什么這么說？因為在其平臺上，你基本上看不到所謂的真實房源，其中大多數(shù)房源都是來自于中介發(fā)布。而我發(fā)布的真實房源卻被mark成中介發(fā)布，對此我表示無語與不解，或許這就是套路，58同城盈利的套路吧。
? ? ? ? ?但是在租客租了一個月后，反應(yīng)下水道堵了，我們都把其當成一個普通的堵塞，所以找了菜市場旁的并不靠譜的大叔來維修，維修費80（ 曾經(jīng)找過這大叔做過別的事情，總想乘機宰你，尤其他判定你沒有什么社會經(jīng)驗的時候，更是囂張！）。果不其然，他覺得是房東出錢，所以又在小帥哥面前巴拉巴拉一推，說這個需要150才能修理。但是在電話的溝通過程中被我強烈的拒絕了，因為本人最恨這些不講誠信之人。本以為到此結(jié)束，但是10天之后，下水道再次堵塞。而此時，人已到美國。只能請閨蜜幫我確認情況，找到裝修叔叔再次溝通 “裝修衛(wèi)生間之前，我和你提到過下水道堵塞，需要從樓下的鄰居的衛(wèi)生間那邊打開沉水彎，但是他當時去和樓下鄰居溝通過，其比較不情愿配合，所以我當時也沒有勉強，然后找了菜市場旁邊通下水道的大叔來處理了一下，發(fā)現(xiàn)OK，就又繼續(xù)裝修了”。到此刻，我才知道，隱患在裝修之前就有了，但是裝修叔叔隨口一提，我也沒當回事，以為就是普通的堵塞——悔不當初，以為找了熟悉的靠譜之人，自己就不需要太操心，而把自己該承擔的責任全部轉(zhuǎn)移給裝修叔叔。直到現(xiàn)在，都在懊悔。因為當初的大意，造成如今的有心無力而又十分被動的局面。
......虐心的人依次登場......
天天忙著炒股的物業(yè)大爺
? ? ? 在我常識范圍內(nèi)，每個月都會按時收取管理費的物業(yè)管理員應(yīng)該有責任幫忙解決小區(qū)內(nèi)發(fā)生的任何問題——這位目測已有60的大爺，見過兩次，且每次都是在忙著炒股。電話了幾通之后，最后和我說，這事不歸他們來管，自己直接去找下修理下水道的人，因為是我們改了下水道的線路，當初裝修的時候也沒有和他們報備。所以，這事他們不管。此刻，我就不懂了，當初明明收了我裝修產(chǎn)生的垃圾處理費，現(xiàn)在怎么就變成不知道我這邊裝修了。如果需要報備，在你收取垃圾費的時候就應(yīng)該主動告知我們這一流程，如今卻拿著這點來說事，讓人無法接受。且我們修改的線路并不會產(chǎn)生該堵塞問題，而我只是希望他能幫忙找到相關(guān)專業(yè)人士有償?shù)慕鉀Q該問題，其主要原因是老小區(qū)的水管是鐵管，其生銹而導致的沉水彎堵塞。除了請其幫忙找到靠譜的下水道和鐵管維修工人，也需要他們扮演中間人的角色去和樓下的鄰居做溝通與交涉。如果我在國內(nèi)，我肯定會態(tài)度比較強硬，且堅持讓他們?nèi)ヌ幚磉@件事情。但是人不在現(xiàn)場，人家一個掛電話動作就可以終止你所有的溝通。而讓租客和朋友去幫忙處理這件事情又不夠合情合理。此刻，我也只能放棄尋求物業(yè)幫忙這條途徑。畢竟天天忙著炒股的物業(yè)大爺哪里會niao我這種只能電話溝溝通，毫無殺傷力的人。
收450軟妹幣的流弊水道工人
在我無處尋求解決方法的時候，我又靈機一動打開了58同城app，搜了一個離家附近的，且號稱“上海水路通工程”的公司——這名字聽起來，是不是感覺很正？像一家專業(yè)的修理下水道的公司？后面電話交流中，也確實自稱是公司。這樣有名有姓的公司總歸是靠譜的，上門費需要30，然后現(xiàn)場評估后，告訴我們這種堵塞是由于裝修過程的水泥黃沙進去造成的，他們已經(jīng)處理過n家了，只要他們疏通一次，以后就不會有后顧之憂了，但是維修費需要450——對于疏通下水道，我感覺也算是天花板價了，但是如果這個問題徹底可以解決，我覺得這個錢花的就是值得，而且敢要這么高，總會是有兩把刷子的吧。
在租客小帥哥給付維修費之前，我多了一個心眼，讓師傅寫一份維修單，讓其保證一個月內(nèi)，如果遇到問題，一定要上門免費維修。這位劉恒師傅也是自信滿滿的，親筆寫了這份維修單與保障。奈何終究是兩個世界的人，在維修完第19天的時候，下水道突然又堵了。憑著這種維修單再次聯(lián)系的時候，拒絕承認寫過這樣的維修單，并和小帥哥說讓房東親自聯(lián)系他。
此刻，我就真火大了：一，沒想到親筆寫下的白紙黑字，竟然轉(zhuǎn)頭不認？而這又是做生意的基本職業(yè)操守吧——誠信； 二，這種事情為什么一定就需要房東親自聯(lián)系了？潛臺詞，租客沒有資格找他理論了？但是維修費是從租客手接過去的啊。且也知道我在美國，諸多不便。如果我在上海的話，我定會找到門與他理論。后來想想到底是我錯了，自以為是用自己的一套道德標準去衡量他人，以為他人也會同樣的遵守著同一套標準，一份在我眼里算是證據(jù)的維修單在其本人眼里，什么都不算“你以為我寫的，就算個pi了啊？連pi都不算”(原諒我爆粗口)。可能當初寫的時候，這位劉恒 ”有才之人”就想到了這后續(xù)的翻臉不認賬戲碼。
無法直視的58同城APP
? ? ? ?在我撥打了這位“有才之人”的幾通電話被拒接之后，我憑借著這份維修單再次來58同城上搜索到其當初的發(fā)布消息下，本打算寫下這段真實的經(jīng)歷給其差評。至少這450軟妹幣教訓可以給后面的瀏覽該信息的人提個醒，以防更多的人上當。但是我找不到任何可以評價的地方，我也不知道為什么只有預約的按鈕，而沒有評價的通道。我不甘心，最后，只能將這份維修單上傳到58同城上來投訴這個不講誠信的所謂的公司 。投訴直到發(fā)文的今天已有20多天，依舊沒有收到任何回復。在這里，我只想說，無論你找什么樣有名氣的明星給你代言都沒有用，差評十顆星（哈哈：一共十顆星），就憑你：一，無視我的投訴；二，大量的中介發(fā)布假房源，而將我的真房源變成假房源，混淆瀏覽者視線，網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控雖然有難度，但是將假的mark成真的，將真的mark成假的，就無法讓人理解了。我不得不猜測其和房產(chǎn)中介之間存在著某種利益鏈。
? ? ? 物業(yè)可以不管，裝修叔叔可以不管，下水道工人可以不管，租客&朋友可以不管。是的，誰都可以不管，但是唯獨我不可以不管，難道真的要等到明年3月份小區(qū)翻修？最后，只能轉(zhuǎn)向最后一絲希望，請兩位美女（真的是美女，不是奉承），且?guī)е鴺O大的誠意懇求四樓鄰居，說服其讓我們打開沉水彎，徹底解決這個問題。
冷漠的四樓鄰居
? ? ? ?懷著“遠親不如近鄰”的美好愿望，指派了兩位美女閨蜜買了近百元水果，登門拜訪，請求其幫忙，也向其明確保證，在打開沉水彎之前，會請裝修叔叔和電焊工來確認打開的風險（生銹的沉水彎打開后，可能比較有難度再次裝上）。如果風險過大，我們就放棄維修，而造成的一切損失將由我這邊承擔，并且還會包1000的感謝費——我再次用了我的一套道德標準去衡量他人，這位冷漠的四樓鄰居直接拒絕了我們的請求，并且對兩位閨蜜態(tài)度極其惡劣（此刻，我真心希望我家衛(wèi)生間漏水，漏他滿屋都是，然后也還他一年冷漠與冰霜）——他沒有錯，一沒責任，二沒義務(wù)，三沒道義。我無法譴責他向譴責前面拿著物業(yè)費天天炒股票的大爺，也無法數(shù)落他像數(shù)落那位不講誠信的下水道工人。我誠意滿滿，也滿懷美好的希望他能夠伸出援助之手。但是面對這位鄰居的冷漠，我更多的是無力感，我無法譴責，無法責怪。但是，仔細想來，我絕不贊同這樣的冷漠行徑與態(tài)度，也堅持永遠不會做這樣冷漠之人，沒有溫度的人。在此，就不得不贊揚一下我家對門的帥哥鄰居，長得不僅僅帥吧，而且極其的友善。四樓冷漠大哥丑不丑不知道？也毫無興趣，希望他這輩子都不會麻煩到他人吧。
與租客小帥哥，小美女握手說bye bye?
? ? ? ?因為這下水道問題，小帥哥和小美女也選擇了另擇它處。雖然我也是盡了洪荒之力去解決這個問題，但是人在他鄉(xiāng)，也實在是有心無力，也只能坐等來年的小區(qū)翻修。雙方也都是付出了極大精力，遭受了一定的經(jīng)濟損失。對此，我也只能對他們說sorry, 真的抱歉，而我也真心想過， 因為這下水道事件，來年續(xù)租的時候，絕不加租。
? ? ? ? 當我精疲力盡，又無能無力時，中間也找了幾家中介公司交流，打算將其委。其給我的回復是“現(xiàn)在行情冷淡，租房的人不多，價格上不去”——雖然給這對美女帥哥造成了不便，但是想到這淡季行情，他們可以乘機找到一處溫暖而又有性價比的住處，我可以稍微減少我的內(nèi)疚之情。在后續(xù)的聊天過程中，又得知“現(xiàn)在的房源都掌控在中介和二房東手里，價格根本就沒那么便宜”。再次，被所謂的中介傷了一萬點。
? ? ? 遇到這么一干冷漠之人，不講誠信之人，滿是無力與不解。但是喪氣之余，更多的是感恩，感謝善良的對門帥哥鄰居，感謝認真負責的裝修叔叔，感謝善良的帥哥與美女的理解。上海新的一輪且更加嚴苛的房產(chǎn)新政昨天已頒布。希望在明年的花開之時，大家都能在這漂泊的城市尋到一處家的暖。
