貸款在現(xiàn)在的日常生活中很常見，做生意資金周轉(zhuǎn)不靈的時候，創(chuàng)業(yè)啟動資金無著落的時候。礙于面子不好意思像朋友借的時候，貌似貸款成為了唯一資金獲取的通道，目前市面上貸款有信用貸款和抵押貸款兩種。

抵押貸款是用你已有的不動產(chǎn)或者固定資產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款的方式。抵押貸款只要你的個人征信沒問題就可以做。

信用貸款是銀行根據(jù)你的資信和實際情況不需要你的抵押物就貸款給你的方式。

目前信用貸款只有國家公務(wù)員或者教師之類的國家機關(guān)的員工才可以做的

雖然信用貸款與抵押貸款是最常見的兩大貸款方式，都能解決資金難題，但兩者之間的區(qū)別還是非常大的，主要以下7點：

一、貸款方式不同

申請信用貸款是借款人憑個人信用申請的貸款，無需提供抵押物作擔(dān)保，只要有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時足額償還貸款本息的能力，即可提出申請。而抵押貸款是借款人提供符合貸款機構(gòu)要求的抵押物作抵押申請的貸款。

二、貸款額度不同

發(fā)放信用貸款由于貸款機構(gòu)需要承擔(dān)較高資金風(fēng)險，所以貸款額度比較小，一般為個人月收入的10-20倍；而抵押貸款有了抵押物作擔(dān)保，從而降低了貸款機構(gòu)的放貸風(fēng)險，所以貸款額度較高。

三、貸款利率不同

與信用貸款相比，抵押貸款利率稍低一些，因為有抵押物作擔(dān)保，貸款機構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險較小，而信用貸款需要貸款機構(gòu)承擔(dān)較高的風(fēng)險，所以給予借款人的貸款利率較高。

四、貸款期限不同

信用貸款期限一般為三年，最長可達五年；但是抵押貸款期限最長可達十年。

五、貸款要求不同

申請信用貸款必須擁有良好的信用記錄，以及穩(wěn)定的收入和工作，當然收入過低者與此項貸款無緣；而申請抵押貸款時，只要抵押物符合要求，貸款機構(gòu)對信用情況及收入的要求可以適當放寬。

六、放款時間不同

由于抵押貸款需要走評估、抵押登記都手續(xù)，所以放款速度較慢，一般需要十五個工作日左右；而信用貸款只需對借款人的資質(zhì)情況作考察，所以兩三天就能放款。

七、資質(zhì)審核程度不同

信用貸款沒有抵押物作擔(dān)保，所以貸款機構(gòu)對借款人的資質(zhì)審核非常嚴格；而抵押貸款相對要寬松一些，因為如果你不能按時足額還款，貸款機構(gòu)還可處理抵押物。

以上即是信用貸款和抵押貸款的區(qū)別，曉風(fēng)小額貸款系統(tǒng)立足行業(yè)多年，與眾多小貸公司合作為其提供小額貸款系統(tǒng)，對貸款行業(yè)各種資訊信息也是相當了解。在此提醒不管是申請信用貸款，還是抵押貸款，在貸前借款人都應(yīng)了解清楚相關(guān)政策，以保證順利獲貸。

原文引自：http://www.paiming.net/NewsSt/410.html