會資本運作，這的確是門本事，牛哥就很精通。
有個女讀者借鑒牛哥炒房子的方式，通過高評的方式，買了10套門面房，多貸出了400萬，若是走到這一步，那么她是高手，只要是房子短期內升值，那么她就是穩賺的。
結果呢？
她放了200萬的高利貸出去，同時又給別人擔保了100萬，另外錢來得太容易，她的消費也上去了，還買了一輛車，那100萬也剩了很少。
她壓根沒考慮過現金流。
她后來投資了一個微商項目，交了100多萬做了一個面膜的代理，這么聰明的女人為什么會做這么傻的決定？
她說：“我就看了一點，年回報1000%，我需要暴利項目，否則就完了。”
人在特殊的環境下，已經不考慮“理性”這兩個字了……
此時，她去找牛哥，說了這個情況。
牛哥給出了一系列的建議，讓她斷臂求生，其實也是無力回天了，畢竟是巨額貸款了，這是年前的事了，今年我給她發的書，全退回來了，我想可能已經出事了。
為什么不要輕易碰資本運作？
因為，需要對抗的是人性的貪婪，例如貸出來200萬，我可能總覺得這個錢是我的，我就想給花掉，我知道自己很貪婪，所以我直接不碰。牛哥說過一個觀點，做資本運作的，基本沒有全身而退的，因為越來越貪婪。
就跟股市一樣，進去就出不來了。
牛哥5000點就全出來了，他認為已經足夠了。
他翻了一倍多一點，再回頭看他的一些理論，就覺得特別牛，2012年的時候，他就開始全面貸款，他要拿2000萬去炒股，他說這是人生第二次機會，牛市就要來了，大家可以看看我當時寫的日記，我還唱過反調，認為股市不靠譜。
大家只看到了其一，沒有看到其二，就是他對風險的控制。
2014年，他陸續把資金投入股市，賺錢以后，他就不玩了，他認為人生已經足夠了。
他以前提到過一個觀點，每個人都有自己的性格屬性，他是鱷魚，擅長就是等待，他就抓住了兩個機會，一次是房市，一次是股市，然后就再也不玩了，平時也不瞎動。
人到了30歲，一定要理性。
理性的概念是什么？
就是你對自己有個大體的評估，人有三大類：卓越的、大眾的、劣質的。
比例大約是5：90：5。
要問問自己，到底屬于哪一類？
——本文完—歡迎轉載——
牛哥就像一本厚厚的書，歡迎大家帶著自己關于創業、投資、理財等方面的問題，來找牛哥一起探討，細細品讀牛哥這部書，定會帶給你不一樣的驚喜。
