如果你承擔了債務和風險,你就應該得到支付
金錢游戲也是一種游戲,你在玩游戲時不能離開,而且不能相信某個房地產經紀人告訴你,為期30年的每月損失150美元的交易是一筆好買賣——因為政府會為你的瞬時提供稅收減免,以及他語氣放假會上漲之類的話。
你不能用這種思維方式參與游戲,這不是在右側象限進行游戲的方式。有人正在勸說你借債,讓你冒所有的風險,并為債務付錢。左側象限的人也許會認為這是一個好主意,但是右側象限的人不會這么想。
參與這種游戲的正確方式是:如果你承擔了風險,那么你應該得到支付,你的利潤是在你購買時,而不是賣出時產生的。賺錢是基本常識,而不是精深的科學知識。但不幸的是,一旦涉及金錢,常識也就不簡單了。銀行經理告訴你應該借債,告訴你政府會對它實行稅收減免,然后房地產經紀人會告訴你應該簽署這些協議,這是因為他認為能夠找到一個能讓你賺錢的房客,并且以他所見房價將會上漲。如果你覺得這些有道理,就說明你對錢的認識不夠。
無論借債還是承擔風險,都必須在他購買時就有意義——它必須在經濟形勢變壞時有意義,而且在經濟形勢一片大好時更有意義。我們應該要讓別人來欠我們的債,并小心自己欠別人的債。如果你準備負債并承擔風險,就要確信你能夠為此得到支付——如果你個人借債,要確保數額很小;如果你借大額債務,要確保有人替你支付。