大國大城，這是誰都逆轉(zhuǎn)不了的趨勢，即使疏解也不能違背規(guī)律。
全世界目前有一半人口生活在城市中，而且這個數(shù)字還在與日俱增，預計到2025年將會有2/3人口居住在城市。
同歐美國家?guī)捉ㄐ偷某鞘薪Y(jié)構(gòu)不同，我國的城市化仍在飛速推進。但需要反思的是，我們到底需要一個怎樣的城市？所謂的“美好生活”又是什么？
發(fā)展實業(yè)，繁榮經(jīng)濟，完善基礎(chǔ)設(shè)施，蓋起高樓大廈，這些代表城市級別的“硬實力”，一個都不能少，但是與一座城市相關(guān)的人文氛圍和生態(tài)環(huán)境，也就是常常說的“軟實力”，也同等重要。
王健林曾在一次峰會上說：城由市興，商業(yè)是城市發(fā)展的核心價值，但好空氣則是城市價值的核心要素。因此，一個城市要想成為中心城市除了維持其商業(yè)的繁華，未來更重要的是擁有優(yōu)美的環(huán)境。
21世紀是生態(tài)的世紀，從工業(yè)化社會邁向生態(tài)化社會。從某種意義上講，下一輪的國際競爭實際上是生態(tài)環(huán)境的競爭。
前天看到一則新聞?wù)f，因為印度首都新德里空氣污染持續(xù)惡化，引得外國人才離開，外交官員紛紛搬到了鄉(xiāng)村，已經(jīng)讓這座城市的競爭力大打折扣。而正在走向國際化的北京與其相比又能好到哪里去呢？
可見城市只有保持好生態(tài)環(huán)境，才能更好地吸引人才、資金和物資，處于競爭的有利地位。因此，建設(shè)生態(tài)城市已成為下一輪城市競爭的焦點。
1、沒有整體規(guī)劃就沒有生態(tài)城市
一座城市想擁有良好的生態(tài)環(huán)境，源頭在于合理地規(guī)劃。像北京原來那種“攤大餅”的城市規(guī)劃就非常不利于優(yōu)質(zhì)環(huán)境的營造。
所以，新總規(guī)就做出了調(diào)整。
新總規(guī)里提到北京“一核一主一副、兩軸多點一區(qū)”的城市布局，其中的“一區(qū)”指的就是生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，要求建設(shè)水城共融的生態(tài)城市、藍綠交織的森林城市、古今同輝的人文城市。
北京的生態(tài)空間只增不減、土地開發(fā)強度只降不升，構(gòu)建“一屏、三環(huán)、五河、九楔”的市域綠色空間結(jié)構(gòu)，中心城區(qū)要建設(shè)兩道一網(wǎng)（綠道系統(tǒng)、通風廊道系統(tǒng)、藍網(wǎng)系統(tǒng)）。到2020年建成區(qū)人均公園綠地面積達到16.5平方米，到2035年提高到17平方米。
還好，一切尚不算晚，今年的霧霾應(yīng)該會比去年好一點。
2、建筑耗能是生態(tài)城市最大軟肋
一個不爭的事實是，我國建筑能耗已經(jīng)占到社會總能耗的33%。
眾所周知，建筑是城市的組成部分，要想城市生態(tài)化，建筑節(jié)能必須跟上，高科技的綠色建筑才是城市未來生態(tài)化建設(shè)的核心方向。
這里的綠色建筑，不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是指建筑對環(huán)境無害，能充分利用自然資源和科技手段，且在不破壞基本生態(tài)平衡前提下營造的建筑。
比如：利用自然通風的設(shè)計，可以改善室人居的環(huán)境；通過利用綠色建材，可以減少建筑對人體的危害；把綠色引入室內(nèi)，利用室外綠化改善室內(nèi)小環(huán)境，還有利用太陽能等可再生能源，注重自然采光與遮陽，為改善小氣候采用多種綠化手段，水的循環(huán)利用等等。
值得慶幸的是，近兩年我們看到，在北京無論是寫字樓、公共建筑，還是住宅開發(fā)，綠色節(jié)能的建筑正在變多，曾經(jīng)落后的面貌正在得到改善。
3、告別過度消費改變生活方式
由于移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，我們在大部分生活場景里用的都是手機支付，出門是滴滴打車和共享單車，辦公也開始真正實現(xiàn)無紙化。在不知不覺中，人們的生活方式已經(jīng)開始轉(zhuǎn)變。
在經(jīng)歷了一個暴發(fā)式的以奢侈消費為榮的經(jīng)濟周期之后，精致生活和極簡主義成為一線城市中產(chǎn)階層追求和向往的新型生活方式與審美傾向。異化消費和過度消費的模式逐步遠去，“綠色消費”和“低碳生活”開始成為更多人的選擇。
由此可見，從城市，到建筑，再到人，生態(tài)化的構(gòu)建是一個完整系統(tǒng)的運行和協(xié)同，每一個角色都很重要，每一份力量都不容忽視。
昨日，由首都文明辦、由北京青年報、北青傳媒主辦，西山甲一號承辦的“榜樣的力量”——2017生態(tài)保衛(wèi)軍年度評選活動在北京舉行，對在造林還濕、治污降霾、綠色傳播、環(huán)保志愿等方面積極踐行綠色發(fā)展、推進生態(tài)文明、為生態(tài)環(huán)境保護做出突出貢獻的先進人物進行表彰。
從大學老師到在校學生，從公司老總到科研專家，從青年榜樣到環(huán)保奶奶，能夠看到北京普普通通的市民在用不同的方式為城市生態(tài)貢獻自己的力量。綠色城市、生態(tài)城市開始成為所有人為之努力的方向。
榜樣的力量不單來自個人，一些具有前瞻性的企業(yè)也洞悉到生態(tài)城市未來前景。此次活動的承辦方北京金隅房地置業(yè)，就通過打造更綠色、更科技、更節(jié)能的西山甲一號科技生態(tài)住宅項目，成為房企中踐行北京城市生態(tài)發(fā)展的排頭兵。
西山甲一號是以國際化生態(tài)住區(qū)與世界級公園地產(chǎn)為目標打造的京西唯一生態(tài)科技住宅，其所屬的長辛店生態(tài)城是北京第一個在規(guī)劃層面引入國際化低碳生態(tài)指標，并已落地建設(shè)的生態(tài)城項目，被譽為“北京第一個可實施的生態(tài)社區(qū)項目”，2013年被評為國家級綠色生態(tài)城區(qū)。
生態(tài)城始創(chuàng)微風通廊以應(yīng)對日益嚴重城市熱島效應(yīng)，有效降低區(qū)域溫度、濕度，同時促進PM2.5等有害物質(zhì)快速擴散，而西山甲一號社區(qū)內(nèi)部亦南北貫通兩條30米寬微風通廊，可以有效促進社區(qū)微環(huán)境的自我調(diào)節(jié)。
除了坐擁生態(tài)城核心的綠色生態(tài)資源，西山甲一號更是以恒溫恒濕、新風除霾等十大科技系統(tǒng)應(yīng)用于生活，實現(xiàn)住宅與自然的完美融合。
項目通過天棚輻射+地源熱泵這兩大生態(tài)空調(diào)系統(tǒng)保證室內(nèi)的恒溫恒濕；通過外遮陽系統(tǒng)+新風系統(tǒng)+直飲水系統(tǒng)來從源頭凈化陽光、空氣和水，免受霧霾干擾，享受生態(tài)健康；通過同層排水+樓板降噪雙重降噪系統(tǒng)，讓生活更靜謐舒適。
不僅如此，西山甲一號內(nèi)部全部采用歐系精裝，從電梯、門窗到地板、墻面，從廚房灶具到衛(wèi)浴系統(tǒng)，全都采用品牌家裝，加上先進的智能科技系統(tǒng)，真正達到“居室外自然生活，居室內(nèi)綠色科技”的未來人居新體驗。
《未來簡史》的作者尤瓦爾?赫拉利在書中提到：我們了解過去，并非能夠準確預測未來，而是更加理解未來的選擇。
今天的痛苦源自曾經(jīng)種下的惡果，而當下的改變則是否預示著一個美好的將來？
保持對自然的敬畏，懷揣對城市的夢想，我們需要共同努力！
轉(zhuǎn)自（地產(chǎn)營銷人）
