融創半年收購金額超銷售額被國際三大評級機構集體差評

昨日，在標普將融創中國列入負面信用觀察名單之后，國際三大評級機構另外一家，惠譽也給出負面評定。

評：事實上，早在今年1月份，融創收購樂視股權后，國際三大評級機構之一穆迪便已經下調融創評級至B+,雖然現在未與其他兩家評級機構同步動作再次下調等級，但是穆迪已經融創中國的展望由負面調整為負面觀察。

這次融創遭兩家評級機構雙雙下調信用等級，正是因為近日占盡風頭的融創收購萬達案，收購萬達酒店后，融創控股2017年以來用于收購土地（通過公開競價和并購）、投資非核心業務（包括投資樂視系公司和鏈家）的支出已達1200億元，這些支出已經超過其2017年1至6月包括合營企業銷售額在內一共1089億元的合同銷售額。

這次三家評級機構紛紛給了融創中國差評，證明了外界對融創中國業務風險加大的憂慮，在大規模收購土地及擴張非核心業務之后，融創控股的財務杠桿有可能進一步惡化。更為嚴重的一點就是，遭到下調評級的融創，銀行、債券、票據、信托等融資渠道將更加謹慎，融創融資規模將會受到影響。

佳兆業溢價107%收購南太地產

7月12日，佳兆業發布公告稱，公司將以1.1億美元收購紐交所上市公司南太地產有限公司約650.4萬股。目前南太地產股價為8.2美元/股，以收購價測算，佳兆業每股收購價高達17美元，溢價率高達107%。

評：這筆買賣對于佳兆業和南太地產來說屬于“天作之合”。

對于從電子公司轉型為地產公司的南太地產而言，南太需要一家成熟的地產公司為其進行開發與品牌背書，佳兆業正當其任。未來南太與佳兆業的合作肯定不止于財務投資，未來在各種方面上的合作空間還很大。

佳兆業在全國努力加強布局，正在土地與并購市場瘋狂購買，而南太地產在深圳的項目推進良好，光明新區的土地平整工作都已完成，隨時可以開工建設，這份土地資產，恰好投其所需。

英特爾發布新款芯片鞏固數據中心市場地位

7月12日，英特爾發布基于Skylake架構的新款“至強”可擴展處理器，據稱其整體性能較上市四年的上一代產品平均提高65%。

評：英特爾長期掌握著數據中心市場的絕對領先。英特爾數據中心事業部副總裁麗莎·戴維斯宣稱，新款處理器是“業界十年來在平臺技術上的最大進步”。

此次發布的名為XeonScalable處理器芯片，能為人工智能和無人駕駛汽車等下一代計算應用提供更大的支持，這個芯片的發布凸顯了英特爾守住其在數據中心市場所有領域主導地位的雄心。

但是，人工智能眼下尚未形成完整的產業生態，未來真正適配的硬件也還未可知。人工智能市場的擴張，給了競爭對手挑戰英特爾的機會，誰能在未來贏下更多市場，就要看誰能正好切中人工智能發展方向了。