? ? 2020繼續定調，房住不炒，某些地區開始限售。筆者所在城市，房價持續攀高，尤其是寫故事的片區，遠遠脫離了三線城市的基礎面。作為人口流出城市，不斷攀高的房價，目前來說，談不上健康。和前兩年的熱情對比，現在買房者觀望較多，盡管開發商放出的開盤勝景人山人海，文案都是十秒售罄之類，我們自己心里清楚，在招聘群里，每天招募看房充場都有哪些。打開安居客，某些熱點樓盤還有漲幅，一些偏遠地區房產掛牌價開始出現下降，而學區房，依舊堅挺。這兩年不斷有新樓盤推出，而作為老齡化城市，是否還有這么多購買力？前兩年熱搶的新房也開始出現在二手房市場，目前這個市場不缺房子，展望2021，房價不會像銷售說的那樣，繼續攀高，預計持平或出現小幅下跌，主要還要區分區域。

另一方面，前兩年的造城運動，開發商追求高周轉的同時，房屋質量偏差較大，這一批房屋，很難說20，30年后會怎樣。可是，誰知道20年后，房屋又會變成什么樣呢？說不定裝配式技術成熟后，建樓速度會更快，選擇的房屋又被淘汰了。畢竟房屋也是商品。