昨晚寫了買房的那篇文章以后，很多朋友、同學打電話（發訊息）過來詢問：“怎么買個房子像搶房一樣呢？” 大家似乎難以理解為什么買個房子會有這么多的人，其實我以前也是這樣想的，直到最后夢醒了我就不再這樣想了。

沒買之前呢，基本上每天或多或少的都會接受一些新聞訊息，然后呢，也總會聽到一些磚家說："樓市降溫了，建議大家持觀望狀態。"真想說句："NMB，這又不是選白菜，還觀望狀態。" 難道你不知道買房對于我們很多年輕人來說，那可是剛需呢(也會有一部分是為了抗通脹)。

那么，為什么買房會有那么多的人呢？而且房子為什么漲價漲的那么瘋狂？我想從自己所了解到的訊息來給大家提供一些個人觀點，當然了，此觀點僅供參考。

今年的樓市為什么為什么這么火，我想有以下幾個原因：

1、冬季環保(霧霾)壓力大，市場供應量減小

今年各地都加大了環保力度，對于很多不合格的企業或者單位，一律都采取了非常嚴厲的整治或者查封。所以，從十一月開始，市場上的開盤數明顯少于往年。那么，供應量減小的同時，需求又在不斷擴大，所以漲價似乎就成為了必然。

2、恐懼情緒蔓延，帶動潛在購買群體

房價不斷上漲的勢頭有增無減，導致了部分有購房需求的人陷入了深深的焦躁和不安。人們不斷在想“：現在要是不買，以后恐怕就買不起了。”在這種情緒不斷蔓延，恣意生長的同時，無形當中，就帶動了這個潛在的購房群體涌入市場。

3、引進人才計劃助推外來人口的落戶本土化

新一線城市陸續推出的搶人計劃，讓原本沒有意愿落戶的外地畢業生開始考慮留在當地尋求發展。他們的選擇讓原本要死不活的樓市逐漸有了一線生機。另一個方面，加上不斷涌入城市的新人口，也間接導致了房地產市場的火爆。

4、嚴重被抑制的價格，已經影響了市場的良性發展

我們暫且不論其它城市的樓市有沒有泡沫，單從西安和全國房價的對比圖就可以看得出來，西安的房價是嚴重被限購等其它政策給抑制住了，并不是一個良性發展的可持續策略。可要是讓ZF們以及房地產開發商來提供一個完全開放的市場，顧及到每一個人所處的環境，那么這個城市的未來發展一定是畸形的，難以為繼的……

以上就是我買房的一些淺顯的思考，坦白來說，沒回來之前，我像個傻X一樣的經常會拿經濟學的一些論點或者理論來解釋中國目前的房地產市場，可是當我看到那個壯觀而又擁擠不堪的現場畫面，當我看到那種舍我其誰的搶房業主。那一刻，我真的覺得，有些東西還是眼見為實的好。書上的，理論性的東西，并不一定能合理解釋這個殘酷的房地產市場。還是需要四處轉轉，多看幾個盤，光是閉門造車顯然也是不行的，至少得看得到背后的邏輯才行。

最后，用我見到的比較凄涼的一副現場畫面來結尾吧——買房那天，我們隔壁坐了一對小情侶，他們和我應該是有著同樣的目標，那就是希望自己就是那第一批中獎的業主，擁有自己的一個小窩，這樣就可以打造自己心儀的房子了。可是，一批進去了，另一批又進去了，過了一批又一批，始終也沒有輪到他們。

我選完房子之后，表哥說：“剛才咱們身邊的那對小情侶，一直都沒有輪到他們。在這個過程當中，男孩不停的在逗女孩笑，想緩和一下氣氛。可是那個女孩越往后，臉色越不好，可能是覺得沒希望了吧。”他們靜靜的坐在那里，等待著奇跡發生的那一刻……

這并不是一個令人滿意的故事，但是每當我說起這段經歷時，總覺得內心當中會有一股心酸。因為一套房子，多少情侶之間從此形同路人，分道揚鑣……