前天，廈門推出房產調控新政，規定廈門戶籍單身(含離異)人士限購一套房子；限購住房需取得產權證滿2年后方可上市交易……美其名曰遏制炒房行為。

因為在考慮買一套單身公寓自住，我挑了周末到萬達附近看SOHO房，想先了解一下情況。腳剛踏進房產中介店里時，就看見一位大姐坐在椅子上，朝著中介小哥一陣怒吼。后來，聽小哥解釋才知道，原來，她要買7套單身公寓，但是一下子沒有那么多套房源，她已經在店內等了好久。

中介小哥說：這兩天好多人來搶單身公寓，有的才看了一會兒就成交，有的甚至一買就是好幾套，光是昨天一天，就已經成交了4、50套單身公寓。原來，限購新政只針對住宅，不針對商住性質的單身公寓，于是炒房客們趕緊瘋狂購入。據說賣家們已經準備漲價了。房產小哥告訴我：現在不是你在挑房子，是房子在挑你了！

我感到很無奈：如果政府有心要遏制炒房行為，為何不面向所有房產類型？為何只限制2年內不可交易？炒房客大多都是做好長線投資準備的，2年的時間對他們來說根本不是問題。現在因為這個政策，賣家們趁機提高價格，苦了我這種手里沒多少錢的小民。

我想起前幾天，成都限購限購政策實施后，一個女孩已交了首付，房貸也申請好了，就只差一個網簽，此時卻因為是外地戶口頓時失去了購房資格。她蹲在地上嚎啕大哭的樣子，讓人不忍心看。

限購政策對房價瘋狂上漲真的有抑制作用嗎？對整個市場來說，可交易房產數量變少了，而需求依然旺盛，房價自然將要迎來一波上漲。

政府最應該做的是增加土地供應，讓開發商多建房子，房子供應數量多了，房價自然會下降。可是政府從來不挑重點的事情做，而是在“限購”上費盡各種心思。

后來，小哥又帶我到翔安一個新開發的樓盤看樣板間。44平挑高單身公寓的戶型，做了3個樣板間：綠色治愈系風格、日式禪意風格，還有一個是做成商務辦公空間。裝修設計都現代時尚，看得我是心潮澎湃，忍不住要幻想自己住在里面的感覺。

可是，因為單身公寓是商住性質，國家規定首付必須是50%，我看著寫在紙張上的那一連串數字，不過是幾個數字而已，卻是我年收入的十幾倍，看起來是那么地遙不可及。

當然，這與那些動不動就幾百萬、上千萬的房子相比，已經算是白菜價了。我雖然看著房價望洋興嘆，卻也知自己其實是能力不足。唯有努力，讓自己能夠踏上房價的這趟末班車！