文/七蒙主
買(mǎi)房這件事，是不是你人生中的頭等大事？如果是，那么解決好這件事，你就會(huì)感覺(jué)輕松很多。然而，因?yàn)楸鄙蠌V深的高房?jī)r(jià)，很多人選擇了離開(kāi)，還來(lái)及不及感傷，同時(shí)又有很多新人沖過(guò)來(lái)。
年年歲歲花相似，歲歲年年人不同。城市依然還是那個(gè)城市，人來(lái)人往的，不停地演變著人口的遷移。
即使這樣，還是有很多人堅(jiān)決不買(mǎi)或者提到買(mǎi)房就頭大。說(shuō)出的不買(mǎi)房理由，還很有意思，貌似都很有道理。
總結(jié)一下，主要有四大理由。
買(mǎi)房有啥用，我不想當(dāng)房奴
一個(gè)陽(yáng)光明媚的夏天，我向大家提議趁能湊到首付的，就趕快下手買(mǎi)房吧，租房在舒服也不是自己的。結(jié)果立即就有人反對(duì)，經(jīng)過(guò)調(diào)研，有下面這種想法的人最多。
小紅嘆著氣說(shuō)：“貸款30年嗎？等我退休的時(shí)候，房貸才還完，中途不能失業(yè)，最好還不生病，我要為房子工作一輩子。現(xiàn)在這點(diǎn)收入去掉月供、生活費(fèi)，生活水平會(huì)直線(xiàn)下降。我可不想整天啃饅頭吃咸菜，一分錢(qián)掰兩半花，還是租房好，等我有錢(qián)了再買(mǎi)。”
然后，小紅生活得很愜意，吃的穿的都按自己心思來(lái)，出去旅旅游看看世界。有段時(shí)間，就忘了買(mǎi)房這件事了。等她結(jié)婚生了小孩才開(kāi)始著急，入學(xué)有一大堆條件，重要的一條就是學(xué)區(qū)啦。沒(méi)有就勉強(qiáng)一下吧，又不是非得上個(gè)名校，才能考上北大清華。
其實(shí)，不想買(mǎi)房的人，會(huì)自動(dòng)屏蔽信息。最近幾年都沒(méi)關(guān)注房?jī)r(jià)，這時(shí)候小紅確實(shí)已經(jīng)買(mǎi)不起了，首付都困難了。還好她比較樂(lè)觀(guān)，讓娃自己好好奮斗吧，長(zhǎng)大了早點(diǎn)買(mǎi)。
房奴這件事情，確實(shí)得好好思考一下，你是基于什么樣的假設(shè)做出來(lái)的？
其實(shí)，大多數(shù)時(shí)候都是有房一族的自嘲而已，甜蜜的負(fù)擔(dān)。未來(lái)收入增長(zhǎng)的趨勢(shì)不變，而房貸基本保持不變，眼光應(yīng)該放得長(zhǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)。經(jīng)常見(jiàn)到的是，買(mǎi)房幾年后，很多人為公積金用不完，而后悔當(dāng)初沒(méi)買(mǎi)大點(diǎn)。
可是世上沒(méi)有后悔藥呀，拍大腿也沒(méi)用。
房?jī)r(jià)太高了，我買(mǎi)不起
聽(tīng)上去這倒是一個(gè)不錯(cuò)的理由。
仔細(xì)問(wèn)問(wèn)才知道，小王天天念叨買(mǎi)不起。原來(lái)他要的是一線(xiàn)城市二三環(huán)的房子，最好一步到位，來(lái)個(gè)三居室。這樣有小孩，父母來(lái)的時(shí)候正好能住下，想得還挺周到。
一步到位，省時(shí)省力，確實(shí)實(shí)現(xiàn)這種浪漫主義者的理想狀態(tài)，工作幾年甚至有點(diǎn)家底的，也還是買(mǎi)不起。既然大家都買(mǎi)不起，自己不買(mǎi)也就心安理得的。
某個(gè)朋友買(mǎi)到郊區(qū)了，就笑笑這個(gè)可憐蟲(chóng)；某個(gè)朋友買(mǎi)了個(gè)小戶(hù)型，再笑笑看不上；還有人回老家三四線(xiàn)城市買(mǎi)了，這家伙混不下去了，早晚得回去。
以前是三十年河?xùn)|轉(zhuǎn)河西，現(xiàn)在基本上十年就風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)了，這世界變化太快。
一輪房?jī)r(jià)上漲，再看看那些朋友，郊區(qū)的房換進(jìn)了城區(qū)，小戶(hù)型換成了大戶(hù)型，老家的換到了大城市。大家都跟小王報(bào)喜，并好心催促：“你得抓點(diǎn)緊呀！”這回是真笑不出來(lái)了，有點(diǎn)欲哭無(wú)淚，別人運(yùn)氣怎能那么好。
一步到位的想法，往往是完美主義者，面臨的最大陷阱。
機(jī)會(huì)不等人，有七成把握你就該下手了。如果一切都是萬(wàn)事具備，只欠東風(fēng)的狀態(tài)，等風(fēng)來(lái)，你往往等來(lái)都是冷颼颼的北風(fēng)。
房?jī)r(jià)太高了，等降點(diǎn)再買(mǎi)
小李首付確實(shí)攢夠了，可是專(zhuān)家講泡沫太大了，肯定得降。再等等說(shuō)不定，現(xiàn)在能買(mǎi)個(gè)兩居室，以后能買(mǎi)個(gè)三居室呢。
小李利用扎實(shí)的經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)，眾觀(guān)全局，從宏觀(guān)分析到微觀(guān)，從老齡化分析到二胎政策，城市化可能帶來(lái)哪些紅利，越分析越糊涂。樹(shù)是死的人是活的，大多數(shù)時(shí)候還是非理性占上風(fēng)。買(mǎi)還是不買(mǎi)，要不然還是扔硬幣決定吧。
最近國(guó)外局勢(shì)也不太好，經(jīng)濟(jì)也會(huì)有波動(dòng)，好擔(dān)心買(mǎi)完就跌呀！再等等買(mǎi)個(gè)低點(diǎn)，撿個(gè)便宜，最好房?jī)r(jià)再跌一半。可是最后，小李等得花兒都謝了，能買(mǎi)兩居室的首付變成了一居室，專(zhuān)家也都不知道跑哪去了。
專(zhuān)家如果也沒(méi)買(mǎi)房，讓你也別買(mǎi)還情有可原，但是大多數(shù)情況下，都是給你瞎指路。大部分人都是剛需，買(mǎi)套房自己住，有個(gè)24小時(shí)有熱水的家，不用看房東臉色，天天給房東還房貸。
在你只有一套自住房的時(shí)候，就別瞎琢磨漲價(jià)降價(jià)啦。降價(jià)的時(shí)候，你在里面住著，遮風(fēng)避雨的并沒(méi)受多大影響。漲價(jià)的時(shí)候，除了心里高興一下，你又不太可能賣(mài)了，出去租房住。在這個(gè)階段，房?jī)r(jià)的漲跌，其實(shí)跟你并沒(méi)有太大關(guān)系。
你要做的就是好好調(diào)研，買(mǎi)個(gè)位置好、交通相對(duì)方便一點(diǎn)，既上班方便省時(shí)間，如果后期換房改善，容易出手的房子。
在什么階段考慮什么事，自住階段還沒(méi)完成的時(shí)候，就別杞人憂(yōu)天了，把握當(dāng)下就好。
別跟我提房，我的理想在遠(yuǎn)方
“天天談房子，俗不俗呀!”這是小孫的口頭禪：“我小時(shí)候的夢(mèng)想，是要當(dāng)科學(xué)家，現(xiàn)在天天跟你們?cè)谝黄穑絹?lái)越俗氣。”
誰(shuí)也沒(méi)攔著你呀，去追自己的夢(mèng)想吧。這好像并沒(méi)有太大沖突吧，買(mǎi)了房就不能當(dāng)科學(xué)家啦，非得做一個(gè)有才華的窮人嗎？
非此即彼的做判斷題，會(huì)把生活逼上絕路。不如敲敲自己的腦袋，換種思考方式。
面對(duì)高房?jī)r(jià)，其實(shí)大家對(duì)不確定的未來(lái)，都會(huì)感到擔(dān)憂(yōu)甚至害怕，但是每個(gè)人表現(xiàn)的卻大相徑庭，就像下面的小故事。
有一天媽媽帶著三兄妹去動(dòng)物園，第一次看見(jiàn)吃人的大老虎，都很害怕。
最小的是妹妹，當(dāng)場(chǎng)就嚇哭了：“媽媽?zhuān)液ε拢灰床灰矗乙丶摇！?/p>
老二是弟弟，心里也怕得要死，但是絕對(duì)不能在妹妹面前丟臉。“媽媽?zhuān)也幌矚g老虎，咱們?nèi)タ春镒雍痛笮茇埌桑妹脛e哭了。”
老大是哥哥，要給弟弟妹妹做出表率，我最勇敢。就對(duì)老虎的方向吐口水：“我才不怕呢，老虎再兇也出不來(lái)，你們都別怕。”哥哥雖然受到了媽媽的表?yè)P(yáng)，但是晚上也怕做噩夢(mèng)，夢(mèng)見(jiàn)老虎。
買(mǎi)房也許只需要一個(gè)理由，而不買(mǎi)房的理由三天三夜也說(shuō)不完。正像幸福的家庭都是相似的，不幸的家庭各有各的不幸。
