不可思議!中國(guó)購(gòu)房者平均年齡全球最低

最近一項(xiàng)關(guān)于全球購(gòu)房者平均年齡的調(diào)查報(bào)告火爆起來,數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)北京的購(gòu)房者以27歲的年齡榮登平均最低年齡榜首!而加拿大、印度的購(gòu)房者人首次購(gòu)房的年齡是在31歲;英國(guó)、美國(guó)為35歲,購(gòu)房者平均年齡最大的是德國(guó)和日本,要等到41歲才買首套房。

那么問題來了,為什么中國(guó)的購(gòu)房者能夠這么年輕就可以買到自己的第一套房子。27歲啊,是個(gè)什么概念。小編感覺自己拖后腿了。其實(shí)啊,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷上漲,這才是首頁(yè)的原因。

數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)2016年8月70個(gè)大中城市新建商品住宅(當(dāng)然,不包括不含保障性住房)中,新建商品房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市增多:

一線城市新建商品住宅:

北京8月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+3.8%(前值+1.7%),同比+25.8%(前值+22.7%)。

上海8月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+5.2%(前值+1.4%),同比+37.8%(前值+33.1%)。

廣州8月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+2.4%(前值+1.3%),同比+21.2%(前值+19.5%)。

深圳8月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+2.1%(前值+2.0%),同比+37.3%(前值+41.4%)。

二線城市新建商品住宅:

合肥8月新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲4.8%(前值為4.2%),同比漲40.5%(前值為34.0%)。

南京8月新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲4.1%(前值為3.6%),同比漲38.8%(前值為34.9%)。

廈門8月新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲3.9%(前值為4.6%),同比漲44.3%(前值為39.6%)。

鄭州8月新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲5.6%(前值為2.0%),同比漲16.7%(前值為11.0%)。

杭州8月新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲3.3%(前值為2.3%),同比漲22.2%(前值為19.0%)。

天津8月新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲3.6%(前值為2.3%),同比漲21%(前值為16.2%)。

可以明顯看到,全國(guó)大部分城市房?jī)r(jià)都在漲。中國(guó)人容易受傳統(tǒng)觀念的影響,對(duì)于人的一生,尤其是結(jié)婚,就一定要有房子,這樣的傳統(tǒng)帶來了首次購(gòu)房平均年齡比較小,顯得十分合乎常理。并且,27歲也算是一個(gè)談婚論嫁的年紀(jì),房子的問題是一個(gè)大問題,大家都奔波于此,房?jī)r(jià)也上來了,大家買房的年紀(jì)也就降下去了。

當(dāng)然,事實(shí)上,27歲的年輕人一般都處于事業(yè)發(fā)展的階段,其實(shí)真正買房的還是占少數(shù)。男人來說還處于事業(yè)發(fā)展的階段,真正有能力買房的人并不多,例如以深圳為例,深圳是一個(gè)歷史短暫、外來人口較多的城市,深圳市常駐人口70%以上是外來人口,70%以上的人又有多少愿意在深圳買房而又買的起房?根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,目前的房屋交易中,只有30%由非深圳戶籍人口購(gòu)買。

按照現(xiàn)在房?jī)r(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和工資收入標(biāo)準(zhǔn),27歲的人對(duì)于大多數(shù)普通人在北京買房是一個(gè)小概念事件。例如很多畢業(yè)生,雖然一畢業(yè)就買房,但事實(shí)上大多由家庭代付,單靠一個(gè)剛畢業(yè)的學(xué)生怎么能夠買得起那么貴的房子?

有業(yè)內(nèi)人士分析,在房?jī)r(jià)較高、購(gòu)買壓力大的城市,畢房族的概率反而更大。因?yàn)槭袌?chǎng)環(huán)境對(duì)人的影響較大,一線城市更是如此,不斷上升的房?jī)r(jià)和利好的市場(chǎng)迫使購(gòu)房者出手,“如果不買以后更貴”的心態(tài)驅(qū)使,這些都或多或少降低了中國(guó)購(gòu)房者平均年齡,而對(duì)于我們普通人,還是按照自己的節(jié)奏,有足夠錢了就可以考慮買房,沒有的話也無大礙,如果超過27歲了,還沒買到房,也不要擔(dān)心,因?yàn)榇蠹叶家粯印?/p>

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