2007年9月，事業(yè)有成的陳先生貸款購(gòu)買了位于上海市蕰川路1498弄某號(hào)502室一套房屋，并登記為該房屋權(quán)利人。

2009年1月1日，陳先生與比自己小四歲的陳女士登記結(jié)婚，第二年生育一子。

2012年，上海市房屋限購(gòu)政策出臺(tái)，為優(yōu)惠買到第二套房，5月29日，兩人到婚姻登記處辦理離婚手續(xù)，并簽署了一份《自愿離婚協(xié)議書》，協(xié)議約定目前居住的房屋，離婚后權(quán)利歸父子二人共同所有，男方承擔(dān)該房屋的剩余銀行貸款，在兒子未滿18周歲前，不得私自變更、轉(zhuǎn)讓該房屋，否則女方有權(quán)向法院起訴要回兒子的監(jiān)護(hù)權(quán)及撫養(yǎng)權(quán)，并根據(jù)房產(chǎn)交易中心發(fā)票為準(zhǔn)，將全部交易金額歸兒子所有；在兒子滿18周歲后，該房產(chǎn)需要與兒子共同協(xié)商處置，不得私自變賣、轉(zhuǎn)讓，否則兒子有權(quán)要求取得全部份額。協(xié)議還約定，女方離婚后仍居住在該房屋中。

同年6月13日，陳女士以其個(gè)人名義購(gòu)買了上海市岳陽(yáng)路某號(hào)一套高層住宅，并登記為該房屋權(quán)利人。

三天后，陳先生與陳女士再次登記結(jié)婚。然而此后的生活并沒(méi)有原來(lái)設(shè)想的那么美好，雙方為家庭瑣事開(kāi)始爭(zhēng)吵，陳女士也帶著兒子搬到岳陽(yáng)路的房屋居住。

2014年7月，陳女士向上海市寶山區(qū)人民法院起訴，稱復(fù)婚后陳先生對(duì)家庭不負(fù)責(zé)任，對(duì)孩子不聞不問(wèn)，自己不得不帶著兒子搬離。為了保障兒子的合法權(quán)利，現(xiàn)要求確認(rèn)蕰川路房屋由兒子與陳先生共同共有。

庭審中，被告辯稱，《自愿離婚協(xié)議書》是基于特定目的訂立的，當(dāng)時(shí)假離婚，購(gòu)買岳陽(yáng)路房屋可以享受首付30%等優(yōu)惠，后來(lái)購(gòu)房成功，雙方又復(fù)婚了，該協(xié)議不再具有約束力。即使算贈(zèng)與關(guān)系，由于房屋產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移，被告可以行使任意撤銷權(quán)。

最終，法院判決采納了被告的抗辯意見(jiàn)。

法官說(shuō)法

假離婚協(xié)議非兩人真實(shí)意思表示

該案承辦法官就《自愿離婚協(xié)議書》的約束力問(wèn)題進(jìn)行了闡釋。法官認(rèn)為，2012年4月1日，案外人與陳女士簽訂了一份房屋買賣合同，約定陳女士以242萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買岳陽(yáng)路房屋。同年5月30日，也就是在兩人離婚登記后一天，陳女士向徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)查詢其名下住房情況，查詢結(jié)果為0條。6月5日，陳女士向房地產(chǎn)交易中心提交岳陽(yáng)路房屋過(guò)戶材料，6月13日登記為岳陽(yáng)路房屋的權(quán)利人，并于6月16日與被告復(fù)婚。從上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)看，兩人在離婚后的半個(gè)月又復(fù)婚，而原告在這半個(gè)月內(nèi)完成了岳陽(yáng)路房屋的過(guò)戶手續(xù)，再結(jié)合離婚協(xié)議未涉及岳陽(yáng)路房屋、離婚后原告仍居住在系爭(zhēng)房屋等事實(shí)，法院認(rèn)為《自愿離婚協(xié)議書》中關(guān)于系爭(zhēng)房屋的條款，可以認(rèn)定為非兩人的真實(shí)意思表示，對(duì)兩人沒(méi)有約束力。

法官?gòu)?qiáng)調(diào)說(shuō)，即使《自愿離婚協(xié)議書》發(fā)生效力，在原、被告復(fù)婚后，離婚協(xié)議未履行的部分也應(yīng)終止履行，在兩人沒(méi)有特別約定的情況下，原告沒(méi)有權(quán)利要求被告繼續(xù)履行離婚協(xié)議。