你知道嗎？開發商一直在等你，從城里到山里。
秦智勇
? 國家在大力引導發展與推進康養市場，這是當下最大的趨勢之一，也被稱之為“風口”。
? 既然是“風口”，肯定有豬也可以飛起來的！哈哈！這些年，已經可以見怪不怪啦。今天不說這個啦。
? 我們來說一說，康養的幾種模式，社區型養老、醫療型療養和環境類康養，其實核心，現階段投資回報的核心，還是誰來買房子？
? 在城里買房子，若是投資就只有一個標準，位置、位置、還是位置；若是居住，除了位置外，主要看配套設施，比如：學校呀，商場呀，公交站地鐵站呀，菜場呀，等。
? 那么現在在鄉下或山里買房子，看什么？若要買，唯有看環境！哈哈！也就只有看環境啦！可這樣買房子，感覺有些慌呀！那看什么？
? 既然是康養，一就是環境與設備設施是否有利于康養？二是是否能形成社區或小區，就那么幾戶或百把戶住著，不能叫康養，那叫別墅；三還是要看看交通，即使是自己開車也要講究一個時長，交通不便利老人與小孩是不愿意來的。
? 既然康養市場是個功能明確且服務為主的市場，那么產品就要具備看得見、摸得著的使用功能，否則就是“鬧著玩兒”的。
? ? 1，找策劃公司先定位與給出一個來的理由，不是說叫康養、那大家就會來，而是都在叫康養、那消費者為什么要選擇你？這就是差異化，這就是實實在在地在干康養。
? ? 2，找規劃設計公司根據策劃給出的定位以及業態，進行功能分區以及配套規范化，設計的建筑物及活動場所符合康養主流消費群的習慣和偏好。
? ? 3，當然還要策劃公司幫助策劃大大小小的活動，康養可不是一直靜靜地養，還有社交和體育運動、文化活動等。
? ? 4，還有更重要的要請策劃公司給設計出一套互動與管理的模式，康養的人如何平衡養與療、如何平衡自助與他助、如何平衡免費與收費......(當然你可以找我)
? 關于建設，只是期望別千篇一律，像我們現在的城市一樣，到哪里都是高樓大廈，樓也都長一個樣兒，看著看著就疲勞，看著看著就覺得壓抑啦。康養市場，尤其是康養地產，在建筑物的外形上一定要重點研究與創意。
? ? 美的建筑物，也會給人一種舒服的感覺，那也是在康養；若能給人一種看著很享受的感覺，那肯定肯定是在康養的啦！
? ? 所以，一是建筑物要與當地的地形以及環境特點相協調；二是建筑物要與當地的文化特點相吻合；三是建筑物的色彩要與周圍和諧相處又引起注目；四是建筑物要與項目品牌主題與格調一致。
? ? 這其實是個大事兒。你說，對吧？
? ? 舉例這個案例，是為了說，康養或養老地產，不是“最孤獨的房子”，不是把城里的老人送到鄉下，無人陪護和無人陪伴，反而更孤獨啦！而是要形成年輕人和老年人混合居住的社區型養老及康養模式。
? ? 人，是需要社交的，不然會被寂寞吞噬。這可不是“忍得住孤獨、耐得住寂寞，則成大事兒”，這不是創業與成功學，而是在康養。
? 哎呀！最近我有些婆婆媽媽的，一說就說這么多啦。結尾，收工，下回再敘！
——“大秦筆記”（秦智勇）2019年4月26日于重慶。
喝一杯茶，唱一首歌，寫幾段文字。我就是“大秦筆記”（秦智勇），我不是學術上的博士，我是互聯網上的博主，可以調侃為“社會博士”，哈哈！如今行走在中國景區和美麗鄉村，歡迎交流。
