公積金首套房首付多少

1、住房部發布的新政，調整比例的首筆貸款的資金。調整后，首套房公積金貸款低首付20％。在此之前，根據公積金貸款首付住房面積是90平方米以下或決定。

2、公積金貸款的發放以新建住房單位為依據。如果是首套住房公積金貸款，較低首付比例統一為20％；如果擁有一套住房并已抵押，重新申請住房公積金貸款，低首付款比例為30％。

3、和以前的住房公積金貸款比例作為基礎。首套普通住房貸款90平方米以下，低首付比例為20％；90平方米以上，低首付款比例為30％。

4、現在申請公積金貸款購買住房面積限制的不再是，如果申請是首套住房公積金貸款，那么低首付比例為20％，如果是申請公積金貸款1億2000萬。然而，雖然減少了首期付款，但按揭增加了。公積金貸款首付越低，只會緩解購房成本。

5、對此，亞洲市場機構總監郭宜表示，對于單套住房價格相對較低，三或四線對城市的作用比較大，因為這些城市住房公積金貸款額度上限要包括總套房單、公積金貸款比例降低，這部分購房者確實降低了門檻。

公積金貸款利率是多少

1、現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25％，月利率為3.25％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75％，全國都一樣。

2、商業貸款：

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6％；②六個月至一年（含）6％；③一至三年（含）6.15％；④三至五年（含）6.4％；⑤五年以上6.55％。

（2）房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。

（3）從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.55％＊0.85＝5.5675％，三季度以來和2013年初由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。

以上我們為大家介紹的是關于公積金首套房首付多少以及公積金貸款利率是多少的相關問題，公積金貸款首套房的首付也是有一定的相關規定的，這些相關規定具體要看當地的政策。而且公積金貸款的利率也是有一定的規定的，上文我們已經做了一些介紹。

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