古時，懷戎縣有一商賈，名叫賈安，賈安年少時外出闖蕩，曾做過打家劫舍的勾當，攢下一筆錢財，金盆洗手后以此為本金，在外面做些買賣藥材的生意，生意越做越大，沒過幾年已是身家萬貫，富甲一方。
發跡之后，賈安便衣錦還鄉，回到老家置辦家產，花大價錢購得一塊風水寶地，在其上修筑府宅，府宅落成之日，賈安大宴賓客，親友前來，見那府宅朱門金漆，畫棟雕梁，修建的很是氣派，皆稱贊不已，賈安一時風光無兩，心中甚是得意。
傍晚，賓客散盡，賈安醉酒臥床休息，迷迷糊糊睡著了，睡到半夜，半睡半醒間隱隱約約聽到房中有聲音傳來，初時并未在意，然那聲音很是聒噪，喋喋不休，擾人心神，賈安不禁傾耳細聽，發覺竟是有人在誦經，夾雜著敲擊木魚的聲響，“篤篤篤”的聲音在空曠的房中顯得頗為慎人。
賈安頓時睡意全無，這偌大的府宅中僅有自己一人居住，哪里來的誦經聲？便起身尋找聲音來源，尋聲來到屋中東南角，待聽清那聲音來處后，不禁驚出一身冷汗，那聲音竟是自地下傳出。
心覺驚悚，聽著那誦經聲賈安一夜無眠，第二日天剛蒙蒙亮，便找來了親友，將昨夜發生的事情告知，親友們卻皆不以為然，不信會有如此怪異之事，疑其昨日酒醉出現幻覺，要他好好休息，莫要多想。
賈安見親友如此說，自己也心生疑惑，昨日飲酒過甚，頭腦昏昏沉沉，不知夜里發生之事是真是假。
然當親友走后，當天夜里賈安再次聽到誦經聲，這次聽得真切，那地下傳來的誦經聲腔調很是奇怪，聲音忽大忽小，忽快忽慢，忽剛忽柔，顯得很是詭異，伴隨著斷斷續續毫無規律敲擊木魚的聲音，不僅毫無梵音寧靜祥和之感，反倒亂人心神，讓人心生恐懼，將賈安嚇得躲入被褥中，瑟瑟發抖，又是一宿未眠。
第二日賈安再次找來親友，這次說什么也要看看地下到底埋藏著什么東西，親友們見其執拗，勸阻不住，只得順從，找來工具自屋中東南角向下挖掘，挖了約有丈深的時候，一人忽好像挖到什么東西，眾人拂去上面泥土，頓時大駭，那竟是一口棺材。
雖心中驚駭，但好奇心使然，眾人還是打開了那棺材，棺中有一具骸骨，其身披袈裟，項帶佛珠，旁邊擺放著一個木魚，很顯然這是一具僧人的骸骨。
想起賈安所說深夜傳出的誦經聲，眾人不禁感到后背發涼，面面相覷，不知該如何是好。賈安雖心里也很驚恐，卻仍不愿舍棄這花費了不少錢財建造的府宅，欲要眾人將這口棺材抬走，另葬于他處。
眾人拿來繩索抬棺，幾名身強力壯的漢子用盡全力，那棺材卻紋絲不動，眾人心里害怕，不敢再嘗試，只得作罷。
賈安雖然舍不得這府宅，但棺材抬不走，他也不敢再與亡人共居一室，只得無奈搬家，暫居于親戚家中，惹不起，只得避走。
然讓賈安意想不到的是，這災禍竟避無可避，那死去的僧人好似纏上了賈安，縱使賈安移居他處，誦經聲也會在深夜傳入他耳中，擾他心神，讓他夜不能寐，白日里精神恍惚。一日厄運當頭，走在路上，失神之下竟被馬車所撞，險些喪命。
賈安不勝其擾，到處求神拜佛，又是請道士驅邪，又是請和尚超渡，卻皆無濟于事，最后身心俱疲，人也日益消瘦，形如枯槁。
絕望之際，一本家長者聽聞了此事，那長者已年過古稀，見多識廣，告訴賈安其年幼時曾聽長輩講賈安府宅所在之地曾有過一座寺廟，料想那死去的僧人生前便是廟中之人，亡人不會無緣無故糾纏陽間的人，想必是有什么訴求，要賈安去查閱一下本縣的縣志，或許能查得那僧人身世，以應其所求，擺脫糾纏。
賈安謝過長者，尋來縣志一看，發現上面果然有相關記載，原來前朝年間，賈安府宅所在之地有一寺廟，廟中方丈貪財，以佛名誆騙信眾，大肆斂財，后江山易主，新帝登基，憎惡佛門貪風，下令整肅佛門，那方丈被人告發，逮捕入獄，后被判死罪，殺于荒郊。
方丈死后，信眾不忍見他尸橫荒野，便籌錢為其做了一口薄棺，將其葬在寺中后院，后來滅佛之風愈演愈烈，寺廟被毀，夷為平地，沒過多久，寺廟所在之地已成一片荒郊，再無寺廟痕跡。
賈安看后，已知那亡僧身世，念其好財，便將一金元寶擲于其棺中，當夜誦經聲果然小了些許，賈安又讓人抬棺，棺木微動，卻仍無法抬起，只得繼續往棺中擲錢財，每擲一些錢財，那棺材便輕幾分，直到將僧人的骨骸用錢財埋住，方能將棺材抬得起來，賈安又對其許諾，遷葬后為他換一口金絲楠木棺槨，抬棺之人頓時感覺輕了許多，趕緊將棺材抬出，抬到附近一處荒地，而后換成楠木棺槨連帶著那些錢財將其安葬。
此后賈安夜里再沒聽到過誦經聲，終于長舒一口氣，然由于萬貫家財幾乎全被那亡僧訛去，加之生意不順，賈安花錢又大手大腳，不知節制，沒過多久便已是窮困潦倒，連府宅都被變賣，最后淪落到靠人周濟為生。
卻說那亡僧骸骨被重新安葬后，棺中藏有許多錢財之事流傳出去，被幾個亡命之徒盯上，沒過多久便破棺將錢財悉數盜出，然當天夜里幾名亡命之徒卻皆無端暴斃，官府派人調查，得出結論乃是被嚇破膽而死。
