? ? ? ?2018年樓市分類調(diào)控政策在地方得到落實(shí)，蘭州成為此輪調(diào)控來(lái)首個(gè)松綁限購(gòu)城市。1月5日晚間，蘭州市發(fā)文對(duì)部分區(qū)域取消限購(gòu)；繼續(xù)限購(gòu)區(qū)域則取消限購(gòu)社保、納稅證明，但同時(shí)加碼實(shí)施限售，需滿3年才可交易。

? ? ? ?在蘭州“放松限購(gòu)”、合肥“放松價(jià)格管制”的同時(shí)，南京、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙等城市，開(kāi)始“以引進(jìn)人才”為契機(jī)，通過(guò)降低落戶門檻，向社會(huì)發(fā)放更多的“房票”。

? ? ? ? 限-放-漲，已經(jīng)成了一個(gè)貌似不變的循環(huán)，甚至限購(gòu)已經(jīng)成為一部分有錢人入市的信號(hào)，土地財(cái)政，地方債務(wù)，逼著政府不得不緊托著房市，就像呵護(hù)一個(gè)嬰兒樣，管重了怕垮，放松了怕一沖飛天，這次超強(qiáng)的限購(gòu)過(guò)后，會(huì)不會(huì)迎來(lái)超強(qiáng)的暴漲呢？

? ? ? ?廣州新房二手房銷售急速下滑，北京價(jià)格暴跌，接下來(lái)廣州北京會(huì)不會(huì)也變相解除限購(gòu)，比如降低入戶門檻，17年底，廣州新的入戶條例正在審核，如果放開(kāi)名額，將會(huì)極大的促進(jìn)購(gòu)買力，廣州房?jī)r(jià)今年會(huì)不會(huì)暴漲呢？況且今年十月，剛好限購(gòu)滿五年，那些好不容易攢集五年社保的同志們也要入市，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)暴漲呢？