近日，全國多個地區相應北京政策，將房貸利率上調，包括上海、深振、杭州等一線城市，這次調控的力度是空前的，對于首套房都加大了力度，此次調控將首套房貸款利率調為最低為基準利率的1.1倍，如果是二套，更是高達1.2倍。
北京作為首都，向來也是各種政策調控的新試點，而且力度是最大的，面對形勢的嚴峻，遙想當年8折的利息，真是欲哭無淚啊，不知道又有多少人后悔當初沒買房了，可能你會覺得這種上調影響有限，那我們對比一下利率上調前后的差異，簡直細思極恐。
假設我們處于一線城市，買房貸款百萬很正常，咱就舉常見的例子吧，假如你貸款300萬，還真別吃驚，在北上廣深，貸款300萬不算少見的，很多房子售價都上千萬了，那么算下來，上調前每個月要還14100左右，上調后每個月要還16800左右，一個月要多還2700元，這也許已經相當于一些三線城市一個年輕人的稅后收入了。
據有效消息顯示，大多數銀行已執行上調基準利率政策，但也有部分銀行，對在銀行常年的優質客戶，提供相應的打折優惠活動，但是折扣力度有限。主要原因是整個市場環境的影響，貨幣政策收緊，銀行本身也缺錢啊；大部分銀行更是為了相應政策，想要順利快速辦理按揭手續，必須接受新政策。
面對越來越緊迫的經濟環境，銀行方面提高了收益性的部分指標考核，長時間看，房貸并不是好的盈利項目，而對于買家，首付比例以及貸款占比也成為新的熱點問題，關于房子的問題，真是愈演愈烈，安得廣廈千萬間的理想似乎越來越遙不可及。
面對巨大的買房壓力，年輕人該怎么做呢？首先一定是做好預算，從首付到后續還貸，還要留好各種應急錢款，不要為了買房而放棄自己的生活，另外可以適當的放棄地理位置的便捷性，選擇一些自己承受起來壓力不算太大的房子，也未嘗不是一種好的選擇，越來越多的年輕人為了生活去工作，到頭來卻發現，工作把生活毀了。
當然凡事有利就有弊，政策調控貸款利率上浮，對樓市的影響也很大，許多城市經過調控后，大量首套購房者收到影響，畢竟每月多還好幾千，不得不推遲購房計劃，而這種現象從側面影響房價，部分地區在新政策實施后，房價有了明顯好轉，所以看事情要有雙面性。
