杭州規(guī)定還房貸可還到80歲!那要是活不過80歲怎么辦?

不得不說,相比于70后、80后,90后真是要可憐得太多。在為人父母的年紀,不僅要承受生活的重擔,而且還要面對物價飛漲、社會價值觀扭曲、高消費壓力........如果說生活的重擔尚且還能接受,那么高昂的房價直接則壓得90后這一代喘不過氣。

確切的說,因為買房,不僅90這一代,連帶上一代都喘不過氣。眼看越來越多年輕人買不起房,有專家不是說“集齊六個錢包付首付”么?對此,小優(yōu)只想呵呵!且不說這六個錢包是否那么容易湊齊,就說這湊齊首付之后,為了換取一個爭取光明“未來”的資格,以全家人未來作賭,真的值得嗎?

既然買房不能“指望”上一代,那就只能把希望寄托在下一代的身上了。什么?你還沒有下一代?沒關系的!不信,你來看!

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近日,一則消息引發(fā)不少購房者關注:有銀行推出房屋按揭貸款最長可貸到80周歲

據(jù)了解,目前杭州多數(shù)銀行規(guī)定房屋按揭貸款最長可貸到65周歲,少數(shù)銀行最長可貸到70周歲。

據(jù)介紹,這是一款“接力貸”產(chǎn)品,顧名思義就是父母和子女兩代人接力還款。

看吧,既然不能掏空上一代的錢包,那就“父債子償”“貸貸相傳”了。

現(xiàn)在,就一起來了解下“接力貸”到底是什么吧?

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“接力貸”是什么?

上文已經(jīng)提到,這款產(chǎn)品需要父母和子女兩代人接力還款。那么,隨著老年人海寬能力逐年下降,這風險該如何保障呢?

杭州銀行某客戶經(jīng)理表示:我們對貸款申請人的資質審核會比較嚴格,同時還要求指定其子女作為共同還款人,貸款人和共同還款人都必須具備還款能力。一旦貸款人喪失還款能力,其子女就要承擔相應的還款義務。一般來說,非常優(yōu)質的客戶才能獲批。

據(jù)悉,這款“接力貸”最高貸款年限為30年。

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“接力貸”是好還是壞?

“房屋貸款最長貸到80周歲”的新聞一出來,網(wǎng)友們幾乎都炸了。 這是一家子一輩子都在為銀行打工、為房子賣命呀!!先來看看網(wǎng)友們都怎么說!

網(wǎng)友評論

楟渟諪嵉 : 我要還沒到八十就走了怎么辦

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bingo教你說法語:我能不能貸款十年,70開始還

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艄公的號子:房貸還完了,房子產(chǎn)權也快到期了

Mr阿超君:能活到80多歲也是件挺美的事兒~

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云帆濟松江:我用一生一世來將你供養(yǎng)

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912:“非常優(yōu)質”還需兩代人接力還款么?

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基哥de鷹眼:產(chǎn)權才70年,貸款可以80年?

深海哼個孤寂:房貸年齡為啥最高30年,因為,從工作到退休。收入最高最穩(wěn)定的時候,理論上,只有30年。

額,上面的網(wǎng)友似乎都是沒有買房的。對沒買房的網(wǎng)友來說,還貸還到80歲是一件不是很友好的事情。可對那些已經(jīng)買了房、甚至有好幾套房的網(wǎng)友來說,卻是一件天大的喜事!

張女士:

去年上半年,杭州樓市搖號盛行之時,為了增加搖中幾率,和父母一起搖號登記的人不在少數(shù)。因此,我們夫妻倆決定和公婆同時登記。結果他們沒搖中,公婆卻幸運搖中了。

然而公婆因為年齡太大無法貸款,所以要么放棄要么全款。我實在是舍不得,只好“被全款”,但壓力真的是太大了。要是這個政策早點出臺,我們當初買房就可以申請貸款,不會像現(xiàn)在這樣壓力大了。

徐女士:

我們家在杭州現(xiàn)在已有三套房子,美中不足的是房子都太小了,最大的也只有89平方米。要改善的話必須賣掉兩套才能再買一套,這樣的操作很不劃算。

要是可以貸到80周歲,我就可以考慮把我爸媽的戶口遷到杭州來,以他們的名義買房。這樣的話就算首套,不光首付比例低,利率也低,換房成本低了不少。

所以,你看,凡事有利有弊。總的來說的話,小優(yōu)覺得“接力貸”利弊各占一半吧。

在某些程度上,它確實是緩解了還貸的壓力,但是別忘了,這十年的利息啊!你自己想~~~

面對高昂的房價,很多年輕人選擇“佛系”對待。反正怎么努力都買不起,那就算了吧!租房子也可以呀,可是長遠來看,拖家?guī)Э谧饬瞬灰惠呑友剑√貏e是有了孩子之后,戶籍問題、上學問題都和房子有關!

從目前來看,雖然整體樓市政策依然偏緊,但已經(jīng)開始有城市逐漸松綁。所以如果買房置業(yè)剛需,還是可以考慮下的。至于何時是入手的好時機,這個,小優(yōu)也不知道啦~~~

至于,兩代人接力還款,是一輩子當房奴還是購房利好?那要看你怎么看了~

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