2017/9/6

Hi，年輕人，你還在大城市里拼命打拼，卻依舊每月工資只夠維持生活嗎？你還在為房租貴而煩惱嗎？你還在猶豫是未來是持續租房還是攢錢買房嗎？

畢業不久的90后，我們面臨諸多的壓力。面對這些層出不窮的壓力，焦慮是沒有用的，我們要學會看清自己，化壓力為動力。

如果你已經想好未來一定要扎根在這座城市，你一定要買一套房，越早攢錢越好。你問為什么？你說現在的房價這么高，以我的工資，我哪買得起啊？我說，不，你要敢想，你要相信自己可以做到。想是實現夢想的第一步，你不敢多想，你就是在否定自己，你就可能永遠也實現不了。你的夢想越強烈，你想得越具體，你知道的越多，你就可能盡早的實現夢想。

那么，為什么房價一直都在上漲呢？影響房價的根本因素有哪些？我覺得有以下4個方面：

1.土地是有限資源

我們在中學地理就學到，中國地大物博，人均稀少。再加上大部分土地資源是山地丘陵，都不適合大量人口居住和發展。真正能居住的城市土地面積極少。所以呢，早買就是賺到了，晚買房價只會越長越高。

2.人口的長期增長

在中國，每年人口基數都在上漲，隨著二胎政策的開放，人口會越來越多，有人就會有需求，有需求，房價上漲的因素就不會根本消除。

3.中國的經濟持續增長

近30年來，中國的經濟不斷增長，人們的財富不斷增加。房子是人最基本需求，只要人有錢，一定會流入市場，而土地資源有限，不可能增加，最終導致，土地和房價一定升值，都是沾到經濟增長的成果。

4.通貨膨脹

通貨膨脹指在紙幣流通條件下，因貨幣供給大于貨幣實際需求，即現實購買力大于產出供給，導致貨幣貶值，而引起的一段時間內物價持續而普遍地上漲現象。其實質是社會總需求大于社會總供給(供遠小于求）。通貨膨脹會導致人民幣貶值，錢的購買力越來越低。通貨膨脹會令物價普遍上漲，工資漲了，GDP漲了，房價不漲就不對了。

有房不一定就過得幸福，但比現在會多一份幸福的保障。你最大的資本就是青春，趁著年輕，想做就全力以赴去做。在那座最高的金字塔，會有不同的動物達到他的頂端，老鷹，很輕松就到了，但也許你是那只蝸牛得花一月、半年、甚至一年，最后也能站在那個頂上，而它們看到的風景，都是一樣美的。

三亞買房技巧

一年四季夏季是淡季， 適合購買。

1.海風對家具有腐蝕性，買房盡量遠離一線海邊。

2.優先購買環境最好海灣的房子，比如亞龍灣清水灣海棠灣等。這些地區開發商實力雄厚，布局合理，配套完善，并且海水清澈環境優美，未來升值空間更大。

3.盡量別趕在冬天旺季買房，人多銷量大，價格自然水漲船高。盡量夏天淡季時購買。

4.避開地勢低洼區域。由于海南夏季將受數次臺風襲擊。瓊海文昌?？诘鹊厥苡绊戄^為嚴重，所以，地勢低的小區很容易被淹，這一因素會影響房價，不容易出手。

5.交通不方便的小鎮盡量別買。有些大的開發商會在一些小鎮規劃一個度假村，這樣的地區交通不便利，生活較為枯燥。

6.溫泉、深山森林等概念盡量別碰，買這里的房生活非常不便利。

7.盡量買大地產商的房，因為2000年之前的房很多都沒有房產證，在各個城市的城郊也有很多價格便宜的小產權房。千萬不能貪圖便宜隨便買一套，未來不能升值變現，豈不是虧了。

8.希望我能在以后的日子里，有一份安穩的工作，能夠有一套房產證屬于自己的。