人們通過學(xué)習(xí)掌握了財(cái)務(wù)知識(shí)，但在通向財(cái)務(wù)自由之路上仍面臨著許多障礙。資產(chǎn)項(xiàng)可以產(chǎn)生大量的現(xiàn)金流，使人們過上夢(mèng)想中的生活，而不必整天為了支付賬單而忙碌。但掌握財(cái)務(wù)知識(shí)的人有時(shí)候還是不能積累豐厚的資產(chǎn)項(xiàng)，其主要原因有5個(gè)：

1．恐懼心理。

2．憤世嫉俗。

3．懶惰。

4．不良習(xí)慣。

5．自負(fù)。

原因之一：對(duì)可能虧錢的恐懼心理。

我從未遇見喜歡虧錢的人，但在我的一生中，從未遇見一位沒虧過錢的富人，卻遇見許多從未虧掉一毛錢的窮人——我是說在投資活動(dòng)中。

對(duì)虧錢的害怕是確實(shí)存在的，每個(gè)人都有這種恐懼心理，包括富人。但恐懼本身并不是問題之所在，關(guān)鍵在于你如何處理恐懼心理，如何處理虧錢的問題。處理失敗的不同方式造成了人們生活的差異，不僅是對(duì)金錢，對(duì)生活中的任何事情都是如此。富人和窮人之間的主要差別在于他們處理恐懼心理的方式不同。

感到恐懼是正常的，在涉及金錢時(shí)表現(xiàn)出膽怯也是正常的，即便如此你仍然有機(jī)會(huì)成為富人。我們?cè)谀承┓矫媸怯⑿?，而在另外一些方面卻可能是懦夫。我朋友的妻子是一位急診室護(hù)士，當(dāng)她看到流著血的病人時(shí)，會(huì)沖上去救治，可是當(dāng)我提到投資時(shí)，她卻逃跑了。不過當(dāng)我看到血時(shí)，我不會(huì)跑，我會(huì)直接暈倒。

我的富爸爸理解人們對(duì)金錢的恐懼癥。“一些人害怕蛇，一些人害怕失去金錢，這都是恐懼癥?！彼f。因此，他有個(gè)克服這種恐懼的小竅門：“如果你討厭冒險(xiǎn)，擔(dān)心會(huì)虧錢，就早點(diǎn)動(dòng)手積累資產(chǎn)吧?！?/p>

這也是銀行建議你在年輕時(shí)就養(yǎng)成儲(chǔ)蓄的習(xí)慣的原因。如果在年輕時(shí)就開始積累，你就更容易致富。我不會(huì)在這里詳細(xì)討論這個(gè)問題，但是從20歲開始儲(chǔ)蓄與從30歲開始儲(chǔ)蓄的人之間的確有巨大的差異。

有人說這世界的奇跡之一就是復(fù)利。據(jù)說，購(gòu)買曼哈頓島是有史以來最廉價(jià)的交易之一，它是用價(jià)值24美元的廉價(jià)小玩藝兒買下來的。然而，如果將那24美元用于投資，以8％的年利率計(jì)算，到1995年這24美元就會(huì)變成28萬億美元。如果以1995年的房地產(chǎn)價(jià)格計(jì)算，用這筆錢不僅可以買回曼哈頓島，還有余錢幾乎能買下洛杉磯。

我的鄰居為一家大型電腦公司工作，他在那兒干了25年。再過5年，他就會(huì)離開那家公司，按401（k）計(jì)劃他將得到400萬美元。這些錢大部分被投資于高增長(zhǎng)的共同基金，他會(huì)將其轉(zhuǎn)換成債券和國(guó)債。他離開公司時(shí)只有55歲，每年卻能獲得超過30萬美元的現(xiàn)金流入，這比他的工資收入還要高。所以，如果你害怕虧錢或者討厭冒險(xiǎn)，你至少可以像他一樣。但是，你必須及早行動(dòng)并且制定一個(gè)完善的退休計(jì)劃，此外你還要聘請(qǐng)一位信得過的財(cái)務(wù)規(guī)劃師，在你作出任何投資決定之前，他能給你指導(dǎo)。

可是，如果你沒有足夠的時(shí)間或是希望早點(diǎn)退休，又該怎么辦呢？你怎樣應(yīng)付虧錢的恐懼心理呢？

我的窮爸爸在這方面沒有任何作為。他一味回避這個(gè)問題，拒絕進(jìn)行討論。

我的富爸爸恰恰相反，他建議我要像得克薩斯人那樣思考。“我喜歡得州和得克薩斯人，”他曾說，“在得州，什么東西都大氣。如果得克薩斯人贏了，他們就會(huì)贏很多；如果他們輸了，也會(huì)輸?shù)昧钊顺泽@。”

“難道他們喜歡失敗嗎？”我問道。

“我不是這個(gè)意思，沒有人喜歡失敗。有句話說得好，‘沒有快樂的失敗者’，”富爸爸說，“我要說的是得克薩斯人對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)、收益和失敗的態(tài)度。那是他們駕馭生活的方式，他們活得很大氣，不像這兒的大部分人在碰到金錢問題時(shí)，就變得像斜齒鳊一樣。斜齒鳊在被光照到時(shí)會(huì)非常害怕，而這種人在雜貨店店員少找兩毛五分錢時(shí)，便會(huì)抱怨不停。”

富爸爸接著解釋：“我最喜歡的是得克薩斯式的生活態(tài)度，得克薩斯人贏了會(huì)驕傲，輸了也不忘吹牛。他們有一句諺語，‘如果你要破產(chǎn)了，那就索性一分不?！?。我們身邊的大部分人都非常害怕虧錢，而得克薩斯人卻不愿意讓你認(rèn)為他們僅僅因?yàn)橐淮睆?fù)式公寓而破產(chǎn)?！?/p>

富爸爸經(jīng)常跟我和邁克說，大部分人在財(cái)務(wù)上不成功的最大原因是他們的做法過于安全?！耙?yàn)樘ε率?，所以才?huì)失敗?！彼＿@么說。

對(duì)此前美國(guó)職業(yè)橄欖球聯(lián)賽的四分衛(wèi)弗朗·塔肯頓還有另一種說法：“勝利意味著不害怕失敗?！?/p>

在我的生活中，我注意到失敗與成功相伴相隨。在我學(xué)會(huì)騎自行車之前，曾經(jīng)跌倒過許多次。我從未遇見不曾打丟一球的高爾夫球選手，也從未見過不曾傷心過的戀人，更未見過從不虧錢的富人。

因此，對(duì)大多數(shù)人來說，他們?cè)谪?cái)務(wù)上不成功是因?yàn)閷?duì)他們而言虧錢所造成的痛苦遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于致富所帶來的樂趣。得克薩斯的另一句諺語講道：“人人都想上天堂，卻沒有人想死。”大部分人都?jí)粝氚l(fā)財(cái)，但卻害怕虧錢，所以他們永遠(yuǎn)也進(jìn)不了財(cái)富的天堂。

富爸爸常常給我和邁克講他到得州旅行的故事?！叭绻阏嫦雽W(xué)習(xí)如何面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)、損失和失敗，就去圣安東尼奧市走訪阿拉莫?！卑⒗墓适轮v的是，一群勇敢的人在知道毫無勝算的情況下依然選擇戰(zhàn)斗，他們寧可戰(zhàn)死也不愿投降。這是一個(gè)值得學(xué)習(xí)的、振奮人心的故事，然而，這的確是一次悲壯的軍事失敗。他們最后不得不用槍托進(jìn)行肉搏。你完全可以稱之為失敗，他們最終失守阿拉莫。你想知道得克薩斯人是如何面對(duì)失敗的嗎？他們高聲呼喊：“記住阿拉莫！”

我和邁克多次聽到這個(gè)故事。每次在做大生意之前或者感到不安的時(shí)候，富爸爸就會(huì)給我們講這個(gè)故事；當(dāng)他把一切仔細(xì)安排好或者一件事情塵埃落定的時(shí)候，他也會(huì)講這個(gè)故事；當(dāng)他擔(dān)心犯錯(cuò)誤或害怕虧錢時(shí)，他還會(huì)講這個(gè)故事。這個(gè)故事給了富爸爸力量，因?yàn)樗傇谔嵝阉?，他可以將?cái)務(wù)上的損失變成贏利。富爸爸知道失敗只會(huì)使他更強(qiáng)大，更精明。他并不愿意虧錢，但他清楚自己是什么樣的人，知道該怎樣去面對(duì)損失。他接受了損失，然后將它變成贏利，這是他成為贏家而別人淪為失敗者的原因所在；同時(shí)這也是當(dāng)別人退出時(shí)，他依然有勇氣去沖過終點(diǎn)線的原因?！斑@就是我這么喜歡得克薩斯人的原因。他們接受失敗的現(xiàn)實(shí)并把它轉(zhuǎn)變成通向成功道路上的一個(gè)個(gè)插曲?！?/p>

今天我對(duì)富爸爸的這番話有了更深的體會(huì)：“得克薩斯人并不掩飾失敗，而是愈挫愈奮，他們接受失敗的現(xiàn)實(shí)并將失敗轉(zhuǎn)化為動(dòng)力。失敗激勵(lì)得克薩斯人走向成功，而這個(gè)道理并不僅僅適用于得克薩斯人，它適用于所有的成功人士?！?/p>

就像我前面說過的：從自行車上摔下來是學(xué)習(xí)騎車的一部分。我還記得正是摔下來才使我更堅(jiān)定地要學(xué)會(huì)騎車。同樣的，我也說過世界上沒有從未打失過一球的高爾夫球選手。作為一位職業(yè)高爾夫球高手，打失一個(gè)球或輸?shù)粢粓?chǎng)比賽只會(huì)激勵(lì)他做得更好，練得更努力，學(xué)更多的東西，是失敗使他們更加優(yōu)秀。對(duì)于勝利者，失敗會(huì)激勵(lì)他們；對(duì)于失敗者，失敗則會(huì)擊垮他們。

用洛克菲勒的話來說，就是“我志在將每一次災(zāi)難轉(zhuǎn)化成機(jī)會(huì)”。

作為一個(gè)日裔美國(guó)人，我也可以說這樣的話。許多人說珍珠港事件是美國(guó)人的失誤，我卻認(rèn)為是日本人的最大失誤。在電影《虎！虎！虎！》中，一個(gè)日本海軍上將悲哀地對(duì)他的興高采烈的部下說：“我擔(dān)心我們搖醒了一個(gè)沉睡的巨人?！惫弧坝涀≌渲楦邸背蔀橐痪渚哂芯薮蟾姓倭Φ目谔?hào)，它把美國(guó)歷史上最大的失敗之一變成了取得勝利的原因，這次巨大的失敗給了美國(guó)力量，此后美國(guó)很快就崛起為一個(gè)世界強(qiáng)國(guó)。

失敗會(huì)激勵(lì)勝利者，擊垮失敗者。這是勝利者最大的秘密，也是失敗者所不知道的秘密。勝利者最大的秘密是失敗能夠激勵(lì)他們?nèi)伲运麄儾慌率　Ｗ屛覀冎貜?fù)一遍弗朗·塔肯頓的話：“勝利意味著不害怕失敗?！毕窀ダ省に项D這樣的人不害怕失敗，因?yàn)樗麄兞私庾约骸Ｋ麄兒退腥艘粯硬幌矚g失敗，但他們知道，失敗會(huì)激勵(lì)他們做得更好。要知道不喜歡失敗和害怕失敗之間有著巨大的差別，大部分人因?yàn)楹ε率《?，他們甚至?xí)蛞淮睆?fù)式公寓而破產(chǎn)。在財(cái)務(wù)上他們做得過于安全、規(guī)模太小，他們會(huì)買大房子、大轎車，卻不進(jìn)行大的投資。90％以上的美國(guó)人財(cái)務(wù)困難的主要原因就在于，他們是為了避免損失而理財(cái)，而不是為了贏利而理財(cái)。

他們會(huì)選擇去找財(cái)務(wù)規(guī)劃師、會(huì)計(jì)師和股票經(jīng)紀(jì)人等，購(gòu)買一個(gè)安全的投資組合。他們中的大部人將大量現(xiàn)金以存款單、低收益?zhèn)⒖梢栽诠餐饍?nèi)部買賣的共同基金，以及一點(diǎn)股票的形式進(jìn)行投資。這是一個(gè)安全而合理的投資組合，卻并不是一個(gè)贏利的投資組合。說到底這種投資組合只是人們?yōu)楸苊鈸p失而采取的方式。

對(duì)于超過70％的人來說，這可能還算是一個(gè)較好的投資組合。畢竟，一個(gè)安全的投資組合總比什么都沒有強(qiáng)得多。一個(gè)安全的投資組合對(duì)于注重安全的人來說是很合適的，但是，安全地、平衡地投資于一個(gè)投資組合，卻不是一個(gè)成功的投資者應(yīng)有的投資方式。如果你的資金很少而又想致富，你必須首先集中于一點(diǎn)，而不是追求平衡。那些成功的投資者，在最初肯定不是追求平衡的，追求平衡的人只會(huì)在原地踏步。要進(jìn)步，你必須先做到不平衡，并注意怎樣才能使自己不斷進(jìn)步。

愛迪生不追求平衡，他集中精力于某樣?xùn)|西；比爾·蓋茨也不追求平衡；唐納德·川普把注意力僅放在一點(diǎn)上；喬治·巴頓從不把坦克部署在很長(zhǎng)的戰(zhàn)線上，而是集中起來攻擊德國(guó)防線上最薄弱的地方，與此相反，法國(guó)人構(gòu)筑了漫長(zhǎng)的馬其諾防線，其結(jié)局眾所周知。

如果你有致富的愿望，就必須集中精力。把你大部分的雞蛋放在較少的籃子里，別像窮人和中產(chǎn)階級(jí)那樣：把很少的雞蛋放在許多籃子里。

如果你不愿失敗，那就安全地投資；如果損失會(huì)使你元?dú)獯髠?，那就穩(wěn)妥一點(diǎn)，去做一個(gè)“平衡的”投資。你要是已經(jīng)超過了25歲并害怕冒險(xiǎn)，那就不要改變自己的投資方式。以安全的方式投資，但要盡早起步，要早點(diǎn)開始積累你的“雞蛋”，因?yàn)橐赃@種方式積累需要大量的時(shí)間。

然而，假如你夢(mèng)想獲得自由——從“老鼠賽跑”的游戲中解脫出來，你應(yīng)該問自己的第一個(gè)問題是：“我該如何去面對(duì)失敗？”如果失敗能激勵(lì)你去爭(zhēng)取勝利，也許你就應(yīng)該去爭(zhēng)取每一次投資機(jī)會(huì)——但僅僅是也許而已；如果失敗會(huì)使你損失慘重，或者使你煩躁不安——你就像一個(gè)愣頭青一樣，只要不如意就打電話找律師幫你提起訴訟——那你最好還是做穩(wěn)妥一點(diǎn)的投資。繼續(xù)你的日常工作，或者購(gòu)買一些國(guó)債和共同基金，但是要記住，這些金融工具也同樣有風(fēng)險(xiǎn)，雖然它們較為安全一些。

我說了這么多，還提到了得克薩斯和弗朗·塔肯頓，只是想說明積累資產(chǎn)項(xiàng)其實(shí)非常容易，這就像一場(chǎng)低智商的游戲，不需要多高的教育，五年級(jí)的數(shù)學(xué)水平就夠了。然而，用資產(chǎn)進(jìn)行投資卻是一種高智商的游戲，需要膽量、耐心和對(duì)待失敗的良好態(tài)度。失敗者回避失敗，而失敗本來是可以使失敗者轉(zhuǎn)變?yōu)槌晒φ叩?。所以一定要“記住阿拉莫”?/p>

原因之二：憤世嫉俗的心理。

“天要塌下來了，天要塌下來了。”很多人都知道“小雞的故事”，小雞總是圍著谷倉(cāng)轉(zhuǎn)，警告大家即將到來的厄運(yùn)。我們知道有的人也愛這么做，其實(shí)我們每個(gè)人的心里也都有一只“小雞”。

就像我前面指出的，憤世嫉俗的人就像“小雞”一樣，每當(dāng)心里害怕、懷疑的時(shí)候，他們就會(huì)像“小雞”一樣杞人憂天。

我們會(huì)對(duì)自己產(chǎn)生懷疑：“我不夠精明”、“我不夠好”、“誰誰都比我強(qiáng)”等等，懷疑常常使我們寸步難行。我們總是會(huì)問自己有關(guān)“如果”的問題，例如：“如果經(jīng)濟(jì)恰好在我投資之后崩潰怎么辦”，“如果我無法償還借款怎么辦”，或者“如果事情不像我想的那樣該怎么辦”。有時(shí)我們的朋友或是親近的人會(huì)不由自主地提醒我們有某些缺點(diǎn)，他們常常會(huì)說，“你怎么就認(rèn)為你可以這么做”，或者說“如果這是一個(gè)好點(diǎn)子，那其他人怎么不做呢”，或者是“這起不了什么作用，你根本不知道自己在說什么”。這些懷疑的話如此刺耳，以至于我們無法將自己的計(jì)劃付諸行動(dòng)，害怕的感覺在心中蔓延，有時(shí)我們甚至因此夜不能寐。我們無法前進(jìn)，我們只能守著那些安穩(wěn)的東西，看著機(jī)會(huì)從我們身邊溜走。我們眼睜睜地看著時(shí)光流逝，心中的結(jié)使我們碌碌無為。在生活中我們或多或少都會(huì)經(jīng)歷這樣的狀態(tài)。

彼得·林奇來自“忠誠(chéng)馬吉蘭”共同基金，他把天要塌下來的警告比做“噪音”，而我們都聽過這樣的“噪音”。

“噪音”既有我們頭腦中自己產(chǎn)生的，也有來自我們外部的，例如：朋友、家人、同事和新聞媒體。林奇回憶，在20世紀(jì)50年代，新聞媒體中充斥著核戰(zhàn)爭(zhēng)威脅論，人們開始修筑防輻射掩體，儲(chǔ)存食物和水。如果他們將資金明智地投在市場(chǎng)上，而不是用來修建防輻射掩體，他們今天可能已經(jīng)實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由了。

幾年前當(dāng)洛杉磯爆發(fā)騷亂時(shí)，全國(guó)槍支的銷售額都上升了。在華盛頓州，有個(gè)人因?yàn)槌粤藵h堡包中的生肉死了，于是亞利桑那州的衛(wèi)生部門命令餐館將牛肉完全煮熟。一家藥品公司在一家全國(guó)性的電視臺(tái)播放了一則廣告，說人們患上流感。廣告是在2月份播出的?；几忻暗娜藬?shù)和感冒藥的銷售額一起增長(zhǎng)。

大部分人之所以貧窮，是因?yàn)樵谒麄兿胍顿Y的時(shí)候，周圍到處是跑來跑去的“小雞”，叫嚷著“天要塌下來了，天要塌下來了”。“小雞”們的說法很有影響力，因?yàn)槲覀兠總€(gè)人的心中也都有一只“小雞”。因此，我們常常需要極大的勇氣，不讓謠言和杞人憂天的懷疑加劇我們的恐懼和疑慮。

1992年，我的一個(gè)叫理查德的朋友從波士頓來到鳳凰城探訪我和我妻子，他對(duì)我們買賣股票和經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)非常感興趣。當(dāng)時(shí)鳳凰城的房地產(chǎn)價(jià)格非常低，我們花了兩天時(shí)間，向他介紹那些在我們看來是獲取現(xiàn)金流和資本利得的極好的機(jī)會(huì)。

我和我妻子并不是房地產(chǎn)中介，我們只是投資者。在調(diào)查了一處位于旅游勝地的單元房的情況后，我們給一家房地產(chǎn)中介打電話，當(dāng)天下午他就將這套單元房賣給了我的朋友。一套兩居室的住宅售價(jià)僅為4.2萬美元，而類似的單元房要賣到6.5萬美元。他找到了一筆便宜的買賣，很興奮地買下來，然后回波士頓去了。

兩周后，那家房地產(chǎn)中介打電話給我，說我的朋友反悔了。我立即給他打電話，想弄清楚原因。他說他和他的鄰居說了這件事，鄰居說這是一筆糟糕的交易，他給的價(jià)格太高了。

我問理查德，他的鄰居是不是一位投資家，理查德說不是。當(dāng)我問他為什么要聽鄰居的話時(shí)，他略帶防備地說他只是想再觀望一陣。

到了1994年，鳳凰城的房地產(chǎn)市場(chǎng)開始回暖。那套小單元房的租金每月可達(dá)1000美元，冬天最高時(shí)達(dá)到2500美元。1995年這套單元房的價(jià)格為9.5萬美元。理查德當(dāng)時(shí)需要投入的全部資金僅為首付5000美元，那樣他就可以脫離“老鼠賽跑”的游戲了。而今天，他仍然一事無成。鳳凰城的房地產(chǎn)仍有廉價(jià)交易的機(jī)會(huì)，不過你要更努力地去尋找。

理查德的反悔并未讓我驚訝，這被稱為買家違約。這種心理影響著我們所有人。當(dāng)我們反悔時(shí)，“小雞”得逞了，而我們實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的機(jī)會(huì)卻喪失了。

在另一個(gè)例子中，我通過持有一小部分擁有稅收留置權(quán)的資產(chǎn)，來替代大額存單投資。我每年能拿到16％的利息，大大高于銀行5％的利率。這種權(quán)利受到國(guó)家房地產(chǎn)法和州法律的保障，而且這種保障比大多數(shù)銀行更可靠。這種投資方式十分安全，只是缺乏流動(dòng)性，所以我把它們看做2～10年期限的大額存單。然而幾乎每次當(dāng)我告訴某人（特別是當(dāng)他擁有大額存單投資時(shí)），我以這種方式持有資金，他們都會(huì)告訴我這樣做太冒險(xiǎn)。他們還會(huì)給我分析為什么我不應(yīng)該那樣做，但當(dāng)我問他們是從哪兒得到這種依據(jù)時(shí)，他們就會(huì)說是來自朋友或投資雜志。他們從未這樣投資，卻總是勸別人不要這樣做。我能接受的最低收益率為16％，可那些疑慮重重的人卻愿意接受5％的收益率。懷疑的代價(jià)真是太高昂了。

我認(rèn)為疑慮和憤世嫉俗的心態(tài)使大多數(shù)人安于貧困。生活等著你去致富，可就是這些疑慮使人們無法擺脫貧窮。正如我曾說的，擺脫“老鼠賽跑”的生活在技術(shù)上講十分容易，不需要接受太多的教育，可那些疑慮使大多數(shù)人寸步難行。

“憤世者永遠(yuǎn)不會(huì)成功?！备话职终f。“未經(jīng)證實(shí)的懷疑和恐懼會(huì)使人們成為憤世嫉俗者。憤世者抱怨現(xiàn)實(shí)，而成功者分析現(xiàn)實(shí)。”這是富爸爸最喜歡說的另一句話。富爸爸解釋，抱怨蒙蔽人的頭腦，而分析使人心明眼亮。通過分析能使成功者看到那些憤世者無法看到的東西，發(fā)現(xiàn)被其他人都忽視的機(jī)會(huì)，而發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)的能力正是取得成功的關(guān)鍵。

對(duì)每一個(gè)尋求財(cái)務(wù)獨(dú)立或財(cái)務(wù)自由的人來說，房地產(chǎn)都是一個(gè)強(qiáng)有力的投資工具。甚至可以說是獨(dú)一無二的投資工具。然而，每當(dāng)我提到房地產(chǎn)時(shí)，經(jīng)常有人說：“我不想去修理廁所。”這就是林奇所說的“噪音”，也是富爸爸所說的憤世者的說法。這種人只會(huì)批評(píng)和抱怨，而不去分析現(xiàn)實(shí)。有些人寧可讓疑慮和恐懼蒙蔽自己的思想，也不愿睜開眼睛去分析現(xiàn)實(shí)。

因此當(dāng)某人聲稱“我不想去修理廁所”時(shí)，我都想反擊說“你憑什么認(rèn)為我想去”，他們似乎把修理廁所看得比他們想要的東西更重。我在討論從“老鼠賽跑”中獲得自由，他們卻只把注意力放在廁所上，這就是使他們生活貧窮的思維模式。他們總是抱怨而不是去分析。

“‘我不想要’是成功的關(guān)鍵?！备话职诌@樣說。

正因?yàn)槲乙膊幌肴バ蘩韼?，我才費(fèi)了很大勁兒找到了一位物業(yè)管理者為我修理廁所。找到一位好的物業(yè)管理者來為我管理房產(chǎn)，才能夠幫助我增加現(xiàn)金流。更重要的是，一位好的物業(yè)管理者有助于我去買入更多的房產(chǎn)，因?yàn)槲也挥萌タ紤]修廁所的事了。一位優(yōu)秀的物業(yè)管理者是房地產(chǎn)交易中成功的關(guān)鍵。因此對(duì)我來說，尋找一位好的物業(yè)管理者比買賣房地產(chǎn)本身更重要。此外，一位好的物業(yè)管理者通常會(huì)比房地產(chǎn)中介更先打聽到大額交易的消息，這就使他們更加重要了。

這就是富爸爸所說的“‘我不想要’是成功的關(guān)鍵”這句話的真義所在。因?yàn)槲乙膊幌肴バ蘩韼也畔氤鲑?gòu)買更多的房地產(chǎn)并將自己從“老鼠賽跑”中盡快解脫出來的辦法。那些一直說“我不想去修理廁所”的人總是拒絕使用這個(gè)強(qiáng)有力的投資工具，修廁所總是比他們的財(cái)務(wù)自由重要。

在股票市場(chǎng)上，我也經(jīng)常聽到人們說，“我不想虧錢”。我不知道是什么讓他們認(rèn)為我或其他投資者喜歡虧錢。他們掙不到錢是因?yàn)樗麄冞x擇不虧錢，他們不去分析實(shí)際情況，而只是對(duì)另一種強(qiáng)有力的投資工具——股票——不予理睬。

1996年12月，我和一位朋友開車經(jīng)過鄰近地區(qū)的一個(gè)加油站。我的朋友抬頭看了看，發(fā)現(xiàn)油價(jià)上漲了。我的朋友是那種總是憂心忡忡、“小雞”式的人，對(duì)他來說，天似乎總像是要塌下來了，而且像是要壓在他的頭上。

當(dāng)我們到家時(shí)，他給我列舉了一大堆數(shù)據(jù)，來說明為什么在未來幾年油價(jià)會(huì)上漲。我以前從未讀過這些數(shù)據(jù)，即使我已經(jīng)擁有了一家營(yíng)運(yùn)中的石油公司的大部分股份。根據(jù)這些信息，我立即開始尋找并最終找到了一家新成立的價(jià)值被低估的石油公司，這家公司正在勘探新油田，發(fā)現(xiàn)這家新公司使我的經(jīng)紀(jì)人非常興奮。后來我買下了它的65％的股份，共1.5萬股。

在1997年2月，我還是和這位朋友，開車經(jīng)過同一個(gè)加油站。的確沒錯(cuò)，每加侖汽油的價(jià)格上漲了約15％，這位“小雞”式的朋友非常擔(dān)憂并且不停地抱怨。我笑了，因?yàn)樵?997年1月，那家小型石油公司找到了石油。自從那次給我分析了那些數(shù)據(jù)以后，我買下了1.5萬股股票，現(xiàn)在每股價(jià)格已上漲到3美元以上。如果我朋友的話是正確的，石油價(jià)格還會(huì)繼續(xù)上揚(yáng)。

這些“小雞”式的人不去分析問題，而是封閉自己的思想。如果大多數(shù)人懂得股票市場(chǎng)上“橫盤”（預(yù)定低點(diǎn)拋售）是什么意思的話，就會(huì)有更多的人為了贏利而投資，而不是為了避免損失而投資。“橫盤”好比一個(gè)計(jì)算機(jī)指令，當(dāng)股價(jià)開始下跌時(shí)自動(dòng)賣出股票，幫助你將損失最小化、收益最大化。對(duì)于那些害怕受到損失的人來說，這是一項(xiàng)極好的工具。

因此，每當(dāng)我聽到人們執(zhí)迷于“我不想要”，而不去注意他們想要的東西時(shí)，我就知道他們腦子里的“噪音”一定很響。“小雞”控制了他們的思維，叫喊著“天要塌下來了，廁所壞了”。于是，他們避開了自己的“不想要”，卻為此付出了巨大的代價(jià)——他們可能永遠(yuǎn)得不到自己想要的。

富爸爸教給我一種看待“小雞”的方式，“要像桑德斯上校那樣去做”。桑德斯上校在66歲時(shí)失去了所有的產(chǎn)業(yè)，開始靠社會(huì)保險(xiǎn)金生活，而那點(diǎn)錢根本不夠用。于是他走遍全國(guó)推銷他的炸雞秘方，在最終有人肯買秘方之前，他被拒絕了1009次。然而通過不懈努力，他在大部分人都退休的年齡成為了千萬富翁?！八且粋€(gè)勇敢、堅(jiān)韌不拔的人”，富爸爸說的就是肯德基的創(chuàng)始人哈蘭·桑德斯上校。

所以，如果你疑慮重重，又有點(diǎn)害怕，不妨像桑德斯上校那樣對(duì)待自己內(nèi)心的“小雞”：油炸它。

原因之三：懶惰。

忙碌的人常常是最懶惰的人。也許我們都聽說過某個(gè)人努力工作掙錢的故事，他拼命工作希望讓妻子兒女生活得更好。他整天待在辦公室里，周末還把工作帶回家去做。一天，他回到家，卻發(fā)現(xiàn)人去樓空，他的妻子帶著孩子離開了他。他早就知道自己和妻子之間有一些問題，可他卻寧愿選擇工作，而不去改善雙方的關(guān)系。這件事讓他非常沮喪，所以在工作中的表現(xiàn)也不如以前了，最后失去了這份工作。

我經(jīng)常遇到那些過分忙于工作而不關(guān)心自己的財(cái)富的人。還有一些人過分地忙于工作而不照顧自己的身體。使這兩種人如此忙碌的原因是一樣的，他們把忙碌作為逃避問題的借口。沒有人告訴他們這些，但他們心里其實(shí)很明白。事實(shí)上，如果你去提醒他們，他們往往還會(huì)很不高興。

如果他們不忙著工作或是與孩子在一起，就會(huì)忙著看電視、釣魚、打高爾夫球和購(gòu)物。總之，他們內(nèi)心很清楚自己是在逃避一些很重要的事情。這是懶惰最普遍的表現(xiàn)形式，一種通過忙碌掩飾下的懶惰。

那么，怎么才能治療這種惰性呢？答案就是要“貪婪”一點(diǎn)。

對(duì)我們?cè)S多人來說，我們是在把貪婪或欲望看做是壞事的環(huán)境中成長(zhǎng)起來的?！柏澙返娜硕际菈娜?。”我媽媽常常這樣說。然而，我們的心里都渴望擁有那些美好、新穎和令人興奮的東西。因此，父母就常常利用負(fù)罪感來抑制這種欲望。

“你只考慮自己，難道你不知道還有兄弟姐妹嗎？”這是我媽媽最愛說的一句話?！澳氵€想我給你買什么？難道你認(rèn)為我們是搖錢樹嗎？你認(rèn)為錢是從樹上掉下來的嗎？你知道我們不是有錢人”則是我爸爸最常說的話。

話雖不多，但其中的負(fù)罪感深深地影響了我。

另外還有一種父母，他們會(huì)從相反的方面利用這種負(fù)罪感，他們會(huì)這樣說：“我省吃儉用給你買這個(gè)，因?yàn)槲倚r(shí)候從未得到過它?！蔽矣幸粋€(gè)鄰居可以說是身無分文，但他的車庫(kù)里卻滿是他的孩子的玩具，以至于車都停不進(jìn)去。父母對(duì)于那些被寵壞的孩子有求必應(yīng)，“我不想讓他們嘗到貧窮的滋味”是他每天都要說的話。他沒有為孩子上大學(xué)或自己退休留下一點(diǎn)積蓄，可他的孩子卻擁有所有的新玩具。最近銀行剛給他郵了一張信用卡，就帶上孩子去拉斯維加斯玩了?！拔疫@么做全是為了孩子。”臨走時(shí)他帶著自我犧牲的驕傲神情對(duì)我說。

富爸爸禁止我們說“我可付不起”這類的話。

在我自己的家里，這可是我經(jīng)常聽到的。但富爸爸要求他的孩子們這樣說：“我怎樣才能付得起？”他的理由是：“我可付不起”這句話禁錮了你的思想，使你無法進(jìn)一步思考?！拔以鯓硬拍芨兜闷稹边@句話則開啟了你的頭腦，迫使你去思考并尋求答案。

但最重要的是，他覺得“我可付不起”是一句謊言，他堅(jiān)信人的精神能夠做到一切?！叭祟惖木窳α糠浅７浅?qiáng)大”，他常說，“它知道你能做成任何事。”當(dāng)你的頭腦中那個(gè)懶惰的思想說“我可付不起”時(shí)，兩種思想的交鋒就開始了。你的精神憤怒了，而你的懶惰的思想?yún)s開始為自己辯護(hù)。你的精神大叫：“來吧，讓我們?nèi)ソ∩矸垮憻??！倍鴳卸璧乃枷霑?huì)說：“可我太累了，我今天工作真的很辛苦?！蹦愕木駮?huì)說：“我厭倦了貧窮的生活，讓我們脫離這種命運(yùn)致富吧?！睉卸璧乃枷雱t會(huì)說：“富人很貪婪，而且致富太麻煩了。這不安全，我可能會(huì)虧錢。我要努力工作。我還有許多工作要做。看看我今晚必須做的事情，我的老板希望我明早之前干完這些。”

“我可付不起”帶來的悲哀和無助感會(huì)使人們失望、遲鈍以至意志消沉?！拔以鯓硬拍芨兜闷稹眲t打開了充滿可能性的快樂和夢(mèng)想之門。”因此，富爸爸并不關(guān)心我們想買什么，他只想通過促使我們不斷思索“我怎樣才能付得起”來創(chuàng)造一種更強(qiáng)有力的思想和更有活力的精神。

所以，他很少給我和邁克買東西，相反，他會(huì)問：“你怎樣才能買得起這個(gè)？”于是包括上大學(xué)的學(xué)費(fèi)，都是我們自己掙錢支付的。他希望我們學(xué)習(xí)的并不是目標(biāo)本身，而是達(dá)到目標(biāo)的過程。

我認(rèn)為，今天的問題是成千上萬的人對(duì)自己的“貪婪”感到內(nèi)疚，這是他們?cè)谏倌陼r(shí)代就養(yǎng)成的陳舊思維。他們渴望擁有生活中那些更美好的東西，但大部分人卻下意識(shí)地調(diào)整了自己的心態(tài)，并對(duì)自己說：“你不能擁有這個(gè)”，或是“你可付不起”。

那么，你怎樣才能克服懶惰的心理呢？答案是多一點(diǎn)“貪婪”。記得有家電臺(tái)的頻率是WII-FM，它可以被解釋成“我還能得到什么”（What's In It-For me）。人們需要坐下來問問自己：“如果我身體健康、性感、長(zhǎng)相英俊，我還能得到什么？”或者：“如果我不再工作，我的生活會(huì)是什么樣？”又或：“如果我擁有足夠的錢，我會(huì)做什么？”沒有一點(diǎn)“貪婪”，沒有想擁有更好的東西的渴望，就不會(huì)前進(jìn)。世界之所以發(fā)展是因?yàn)槲覀兌伎释畹酶茫掳l(fā)明的誕生是因?yàn)槲覀兛释玫臇|西，我們努力學(xué)習(xí)也是因?yàn)槲覀兿胍私飧玫臇|西。因此，每當(dāng)你發(fā)現(xiàn)自己在逃避你內(nèi)心清楚應(yīng)該去做的事情時(shí)，就應(yīng)該問問自己：“我還能得到什么？”稍稍“貪婪”一點(diǎn)，這是治愈懶惰的靈丹妙藥。

當(dāng)然，就像任何事情都要有“度”一樣，過于貪婪就不好了。但要記住邁克爾·道格拉斯在電影《華爾街》中說的話：“欲望是好事?！备话职钟昧硪环N方式進(jìn)行解釋：“負(fù)罪感比欲望要糟，因?yàn)樨?fù)罪感搶走了靈魂?！睂?duì)我來說，埃莉諾·羅斯福說的最好：“做你內(nèi)心認(rèn)為正確的事情因?yàn)槟悴还茉趺醋隹倳?huì)受到批評(píng)。如果你做，會(huì)受到指責(zé)；而你不做，還是會(huì)受到指責(zé)?！?/p>

原因之四：習(xí)慣。

我們的生活更多地反映了我們的習(xí)慣而不是我們所受到的教育。上學(xué)時(shí)在看過明星阿諾德·施瓦辛格主演的電影《野蠻人科南》之后，一個(gè)朋友說：“我想擁有像施瓦辛格那樣的身材。”大部分男生都點(diǎn)頭同意。

“但我聽說他曾經(jīng)很瘦弱?！绷硪粋€(gè)朋友補(bǔ)充說。

“是的，我也聽說過，”另一位說道，“聽說他幾乎每天都泡在健身房里?！?/p>

“沒錯(cuò)，我敢打賭他不得不這樣?！?/p>

“不是的，”我們一伙人里總是好諷刺挖苦的那個(gè)人說，“我肯定他天生如此。算了吧，咱們別再談?wù)撍耍ズ赛c(diǎn)啤酒吧?！?/p>

這是習(xí)慣控制行為的一個(gè)例子。我記得曾經(jīng)問過富爸爸富人有什么習(xí)慣，他沒有直接回答我，像往常一樣他希望我從實(shí)例中學(xué)習(xí)。

“你爸爸什么時(shí)候支付賬單？”富爸爸問道。

“月初?！蔽艺f。

“支付完賬單之后他還有余錢嗎？”他問。

“非常少?！蔽一卮稹?/p>

“這就是他苦苦掙扎的主要原因，”富爸爸說，“他有一些壞習(xí)慣?！?/p>

“你爸爸總是先支付給其他人，最后才支付給自己，而且這還得看他有無余錢?！?/p>

“他也并不是常沒有余錢?！蔽艺f，“但他要按時(shí)支付賬單，不是嗎？難道你是說他不應(yīng)該支付賬單嗎？”

“當(dāng)然不是，”富爸爸說，“我堅(jiān)信應(yīng)該按時(shí)支付賬單，只是我會(huì)先付給自己，再用剩余的錢給別人甚至政府。”

“但是如果你沒有足夠的錢，”我問，“又怎么辦呢？”

“還是一樣，”富爸爸說，“我仍然先支付給自己，即使我缺錢。因?yàn)閷?duì)我來說，我的資產(chǎn)項(xiàng)比政府重要得多?！?/p>

“可是，”我說，“他們不會(huì)來找你要債嗎？”

“會(huì)的，如果你不支付的話，”富爸爸說，“但是你看，我并沒有說不支付。我只是說首先支付給自己，即便是我缺錢。”

“但是，”我又問，“你是怎么做的呢？”

“不是怎么做，而是為什么要這么做?！备话职终f。

“那好，為什么？”

“這是動(dòng)力問題，”富爸爸說，“如果我不支付給自己或是不支付給我的債主，你認(rèn)為誰的抱怨聲會(huì)更大些？”

“當(dāng)然是你的債主會(huì)比你叫得響?！蔽艺f，這是顯而易見的，“如果你不支付給自己的話，我想你也不會(huì)說什么?！?/p>

“所以你看，在我把僅有的錢先支付給自己后，要支付稅款和其他債主的壓力就會(huì)變得非常大，迫使我去尋求其他形式的收入，支付的壓力就會(huì)成為我的動(dòng)力。我會(huì)干額外的工作，開其他的公司，投資股票市場(chǎng)以及去做任何可以使那些人不再向我叫嚷的事。壓力迫使我努力工作，迫使我去思考，最重要的是迫使我在錢的問題上更精明、更積極主動(dòng)。如果我像你爸爸一樣最后支付給自己，我雖然不會(huì)感到任何壓力，但一定會(huì)因此破產(chǎn)?！?/p>

“你是說因?yàn)槟闱妨苏推渌说膫允艿搅思?lì)？”

“對(duì)，”富爸爸說，“你看，政府的征稅部門和其他債主都有權(quán)有勢(shì)，大部分人會(huì)屈服于這種威勢(shì)，所以他們總是先支付這些賬單而不去支付給自己。你聽說過瘦弱的人被人把沙子踢到臉上的故事吧？”

我點(diǎn)了點(diǎn)頭，“我在連環(huán)畫里的舉重和塑身廣告里總是能看到這樣的畫面?！?/p>

“是的，大部分人讓那些債主把沙子踢到臉上，而我決定利用對(duì)債主的恐懼使自己變得更加強(qiáng)壯。與此同時(shí)，其他人變得軟弱可欺。我強(qiáng)迫自己考慮如何掙到額外的錢，就好比我去健身房做負(fù)重練習(xí)，我精神上的‘金錢肌肉’越發(fā)達(dá)，我就越強(qiáng)大?，F(xiàn)在，我不再害怕那些人了?！?/p>

我喜歡富爸爸的這句話。“所以，如果我也學(xué)會(huì)先支付給自己，就會(huì)在財(cái)務(wù)上更‘強(qiáng)壯’，噢，應(yīng)該是在精神上和財(cái)務(wù)上都更加‘強(qiáng)壯’?！?/p>

富爸爸點(diǎn)了點(diǎn)頭。

“而如果我最后支付給自己，或根本就不支付，我就會(huì)變得越來越‘虛弱’，那么我一生都會(huì)圍著老板、經(jīng)理、稅務(wù)官員、收賬員和土地主們轉(zhuǎn)，這僅僅是因?yàn)槲覜]有良好的理財(cái)習(xí)慣?！?/p>

富爸爸點(diǎn)頭稱是，“就像故事里那個(gè)瘦弱的人一樣?！?/p>

原因之五：傲慢。傲慢是自大和無知的結(jié)合體。

“我知道的東西給我?guī)斫疱X，我不知道的東西使我失去金錢。因?yàn)槊慨?dāng)我自高自大時(shí)，我就認(rèn)為我不知道的東西并不重要?！备话职纸?jīng)常這樣告訴我。

我發(fā)現(xiàn)許多人試圖用傲慢來掩飾無知，當(dāng)我同會(huì)計(jì)甚至是其他投資者討論財(cái)務(wù)報(bào)告時(shí)，也經(jīng)常會(huì)發(fā)生這樣的事。

他們?cè)噲D用自吹自擂來贏得爭(zhēng)論，而我很清楚，這是因?yàn)樗麄兏静恢雷约涸谡f些什么。他們并沒有撒謊，只是沒有講出真相。

在金錢、財(cái)務(wù)和投資領(lǐng)域，有許多人完全不知道自己在談?wù)撌裁?。?cái)經(jīng)領(lǐng)域的大部分人只不過像二手車推銷員似的一心想兜售產(chǎn)品而已。

如果你知道自己在某一問題上有所欠缺，你就應(yīng)該找一位本領(lǐng)域的專家或是一本相關(guān)的書，馬上開始教育自己。