如今在武漢買房，不光拼的是財力，還要拼36計。

恒大嘉園位于東西湖金山大道與東吳大道交匯處，前身是航天嘉園，后來被恒大地產(chǎn)收購。

恒大嘉園一期二期所需電纜都是我供的貨，以前送貨的時候，覺得那個地方又遠又偏，生活購物都不方便。

2016年，武漢房價就像發(fā)射的火箭，嗖的一下就飛上了天。偏遠的恒大嘉園，忽然也迎來了她的春天。

2017年9月30日，恒大嘉園開啟認籌。 開盤整體均價帶裝修僅10450元/平，而恒大嘉園在今年4月份，銷售價格是12000元/平。

恒大嘉園對比半年前的房價不漲反降，每平竟然降了1550元。恒大嘉園對面的恒大帝景，今年3月份開盤均價12000元/平，現(xiàn)在整體均價10500元/平，也降了1500元/平。

恒大這兩個樓盤降價的主要原因，是受到武漢精裝修限價影響。

隨著武漢新房銷售限價，開發(fā)商原本銷售的毛坯房，很多都變成了精裝修。有的裝修價格高達6000元/平，其實都是利益惹的禍，現(xiàn)在所謂的精裝修，就是開發(fā)商變相漲價。

所以今年在武漢買到毛坯房的人，基本就是賺了。

2017年5月份，武漢出臺了精裝修限價，規(guī)定備案價在萬元以下的樓盤，最高僅可加2000元/平的裝修。

而恒大這兩個樓盤，在武漢精裝修限價政策出臺之前，裝修價高達4500元/平。

對比前期的價格，恒大這兩個樓盤，毛坯備案價上漲了1000元/平，裝修價格下降了2500元/平。所以這兩個項目整體均價下降了1500元/平。

這對于那些一直想購買此房的人，絕對是意外的驚喜。恒大嘉園2017年10月1日開盤，當天就全部售完。

裝修降價也實屬無奈，敢于降價的都是遵紀守法的好開發(fā)商。大家都夸恒大好，有良心。

才半年的時間，同樣的房子就跌了十幾萬。如果你是前期業(yè)主，心里會舒服嗎？

可能是擔心裝修降價，造成老業(yè)主不滿，引發(fā)一些紛爭。當然更主要的是這次降價，吸引更多的人都來搶購恒大樓盤。

東西湖恒大帝景2017年10月7日，臨時通知客戶晚上開盤。有的客戶不知內(nèi)情，趕緊跑到恒大帝景排隊搶房。最后得知開盤地點不在這里，而在12公里以外的恒大御景。

因為來搶購的人太多，售樓部遵循先到先得的原則。很多客戶涌在門口，根本就擠不進去，房子很快就被一搶而空。

里面搶到房子的人興高采烈。外面排隊的還有近200人，沒有搶到房子，很多人不甘心，圍在售樓部討要說法。

現(xiàn)在買房子就像買白菜一樣，真是聲東擊西，盛況空前啊！房產(chǎn)市場需要合理的秩序，為政府裝修限價點贊！