75溝通每日一例:同樣是賣房子,為什么有人用陌陌都能撩到客?

朋友圈的最高境界:你的朋友擔心錯過了你,就像錯過了一種精彩的生活!

所以,你有沒有像經營生活一樣去經營微信呢?單靠刷屏刷樓盤廣告客戶就找上門來,能做到嗎?我們換位思考想想,就知道不可能了。那到底怎么樣才能做到客戶主動關注你呢?? ? 答案:足夠的信任。那么怎樣才能讓好友對你產生足夠的信任呢?那就從朋友圈開始吧!

評論是與客戶建立初期信任獲得關注重要的一種方式,尤其是對于一個新人而言,單純點贊是完全不夠,點贊的數量太多,你需要引起對方關注的壓根關注不到你,需要評論,實在不會評論的那就多一點表情符合,至少對方看到你,當然最佳的方式還是關系為導向的文字評論。


針對以上內容,我們來看看客戶發的這個朋友圈信息,我們能發現那些潛在的信息,如何一句話獲得對方互動和關注呢

1、他發的圖片是7張不是9張,對于有強迫癥的人習慣發9張圖,而他根本不在意,也能看出來,反映他是有比較強的個人主觀意識的人

2、他發的圖片主要是以風景為主,只有一張是家人騎馬的圖,還是采用逆光下拍攝的,這能體現他本人不是特別喜歡彰顯自己,性格穩重有點內斂,很在意家人,比較符合35到45歲中年男人的審美風格。

3、寫的文字,黑馬河然后冒號:習慣用冒號后面表達內容的人,條理性比較強,這類型的人通常不是老板(老板的表達方式更天馬行空)是在較大型企業作為管理者或者技能型人才,思考表達很有架構和條理性。

4、黑馬河:介于茶卡和青海湖之間,游人看日落和日出必宿之地,他的表達用了一個字“必”這個人的表達方式干凈利落有力量,也能體現這個人在工作之中是一個管理者的角色,客觀理性,偏感性的人會表達更多主觀性的語言。類似游人看日落和日出的絕妙之處。這2中不同表達方式也是體現不同性格

5、看文字和內容的搭配,選擇出行去青海,不是江南小鎮,也是體現一個人的性格,外在性格在工作之中磨煉很客觀理性,骨子是向往自由和俠骨柔情的人

以上啰嗦這么多,目的在于我們的經紀人要與客戶點滴互動是需要,能去感知對方是什么樣的人,才能互動更精準。


以你為焦點關系型的對話:

1、套馬的漢子你威武雄壯? (這是一句歌詞,適合作為可愛型的女性銷售員跟這客戶互動)

2、飛馳的駿馬像疾風一樣,一望無際的原野隨你去流浪、你的心海和大地一樣寬廣(更適合有相同情感體會的男性銷售人員,讓對方感受你也是這類和他一樣向往自由,遼闊狂奔的感覺)

3、徐哥,工作這么忙,還能抽出時間陪伴孩子一起走天涯,好爸爸(適合也有孩子的銷售)

4、宿河邊、賞日落、陪孩子、真性情、大美之景(這類的評論互動,適合裝逼的銷售人員)

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