俗話說：“今年不買房，三年都白干”，雖然這句話年年再說，可還是有大多數(shù)人都處于觀望的狀態(tài)，總是想找到一個(gè)房價(jià)的最低點(diǎn)在出手，可是從09年開始，北上廣深的房價(jià)都飛速的上漲，每年都有房價(jià)有調(diào)控的消息，可事實(shí)上房價(jià)還是在逐年攀升。

1.到底是買房好還是租房好？

房屋屬于固定資產(chǎn)，從表面上來看，你支付了很大一筆首付，并且每月還要承擔(dān)并不輕松的房貸，但是這些都是投資。但是看租房，無論你每月的房租是多少，每月也都有一筆開銷，不管你每月的房租是多少，錢都真真切切的花出去了，房子還是別人的。

不過，你花了300萬買了房，這300萬無非是從人民幣變成了固定資產(chǎn)，這300萬還是你的。而且這筆資產(chǎn)的保值增值空間遠(yuǎn)比其他投資來的大。等你需要現(xiàn)金來周轉(zhuǎn)的時(shí)候，出售房子將獲得的遠(yuǎn)比當(dāng)初付出的300萬更多的資金。與其把每個(gè)月的錢來交租，不如用來還月供。

2.買房帶來的是歸屬感，租房讓人感覺不穩(wěn)定

房東抬價(jià)，臨時(shí)通知搬離，各種窘境對于租房的人來說多多少少都遇到過，年輕的時(shí)候不覺得什么，可一旦結(jié)了婚，有了孩子，事情就會變得麻煩起來，無論是居住的條件或者是孩子上學(xué)的問題更多的需求租房都難以滿足你。因?yàn)榉孔討?yīng)該買，而且越早買越好。

比如在你25歲的時(shí)候擁有了一套自己的房子，60平，單價(jià)2萬，總計(jì)120萬。30歲的時(shí)候你結(jié)婚了，你可以擁有一個(gè)穩(wěn)定的家，不至于為了住哪里而煩惱，讓家人更多有歸屬感。而且還省了期間5年的房租，如果發(fā)現(xiàn)房子小了，再去置換更大的，經(jīng)濟(jì)上的壓力也會笑很多。

3.房價(jià)上漲，租金也水漲船高

例如2012年的時(shí)候，在上海租一間30平的一室戶只要2000塊，但2015年已經(jīng)漲到3000塊了，租房的人永遠(yuǎn)不知道下一年的房租會漲到多少。而且，房價(jià)漲了，買房的人開心，但租房的人就不會開心，因?yàn)椋@漲的錢都是房東的。

有部分人會讓位買房要支付很大一筆首付，每個(gè)月還要省吃儉用來還貸，生活品質(zhì)肯定會受到影響。租房則不同，不用湊齊動輒幾十萬的首付，也不需要背負(fù)每個(gè)月的房貸，日子過的輕松且自在。

不過這種情況在幾年內(nèi)就會逐漸變化，隨著買房者薪資、國家優(yōu)惠政策、貨幣貶值等情況，房貸會變得輕松，家庭資產(chǎn)會有所增加，生活品質(zhì)也會逐步提升。而租房者不僅每年還要付一筆租金，固定資產(chǎn)也沒有太大的增長。

4.有房才有家

在中國傳統(tǒng)思想的影響下，國人總認(rèn)為“有房才有家”，沒有房子就如同無根浮萍。這種思想根深蒂固一直影響著國人。

受到這一思想的影響，國人在成年后，都在為房而奮斗，工作幾年后，都想著買房，用盡一切的辦法購買一套屬于自己的房子，無論是男性還是女性，都想著買房，按照這一現(xiàn)象，房價(jià)沒有不上漲的理由。

為什么人人都關(guān)心房價(jià)，因?yàn)槿巳硕加行枨螅瑹o論是結(jié)婚、上學(xué)、養(yǎng)老等人人都有各種需求，那么房價(jià)一定會繼續(xù)上漲。每個(gè)人都在看，那么房價(jià)能不漲嗎？

一直以來阻礙你買房的不是房價(jià)，而且你那顆猶豫的心。