【最嚴限購出臺！成都購房者崩潰大哭：我要房子，我要家啊】3月23日晚7點多，成都突然發(fā)布住房限購通知，條款非常嚴格。此前一位購房者就差一個網簽，限購第二天辦手續(xù)她得知新政策后，情緒崩潰大哭，一聲一聲的哭訴直說到很多人的心里。

不少沒有買房需求的人，看到這個視頻大約覺得好笑，只有那些和她有著同樣的想擁有一個家，卻因為資格不夠，不能夠在限購區(qū)域買房的人，才能體會她的無奈，她的痛苦，甚至是絕望，就像她哭訴的“成都不要我……”。

而查看相關網頁，發(fā)現此次的限購政策只是之前的升級版，限購范圍依然是除了青白江以外的主城區(qū)和二圈城，劉應忠表示，此次限購最重要的內容一是兩年或有戶籍才能夠在成都購房，二是比須在戶籍區(qū)域內購房。沒有限購區(qū)域戶籍又沒有在限購區(qū)域工作的三圈城居民看到的是：成都，一個要建設開放型城市的人，關上了它的門，難道三圈城的居民就不配在主城區(qū)擁有一套房？就因為行政地域的劃分，就連享受主城區(qū)優(yōu)質配套的機會都得失去？

不可否認，主城區(qū)擁有著優(yōu)質的教學資源，更加有利于孩子的教育，周邊市縣里有條件的家庭都會將孩子送去主城區(qū)接受教育，就如“孟母三遷”只為孩子能接受到良好教育，醫(yī)療資源也更為優(yōu)秀，華西是所好的醫(yī)院，它能吸引到更優(yōu)質的醫(yī)生，如同皮格馬利翁效應。地鐵也是主城區(qū)先修，三圈城的修不修，至今沒有定論。而成都向來以包容多元聞名，現在卻連三圈城的人都不包容？一紙限購毀了多少三圈城人的希望和夢想。

而劉應忠表示此政策短期內能夠明顯抑制需求。他抑制的不過是沒有成都戶籍又沒有在成都市工作的這部分人的需求。那長期的呢？會有更多的人為了購房資格涌入主城區(qū)工作，擁有成都戶口會成為擇偶標準的一條，也會像上海那樣發(fā)生女鳳凰和孔雀男的故事，會改變一些人的擇偶觀，甚至以后說起成都，也許會和上海一樣被評論為“排外”，既然別人可以擁有，那我也可以想辦法擁有，落戶成都高新區(qū)的價格已漲到28000，金牛區(qū)25000。

而不少擁有主城區(qū)戶口的網友表示，說得限購了我就能買上房一樣。因為限制成交對象，并不等于限制成交，市場依然在那里，不離不棄。而那些炒房者也不會擔心，因為成都擁有四川最好的大學，每年都會有新入戶的學生，他們擁有買房的資格，而土地資源是有限的，從長遠看，二手房的需求只會只增不減。

老百姓說我們買不起房，政府開始抑制炒房，各種限購，房價高的原因是因為炒么？修一棟樓的成本包括土地成本和建設成本，建設所需的費用一目了然，而土地成本卻是不可預估計。那幾年頻頻爆出的地王，一塊地比一塊地價格高，這才是房地產價格居高不下的真正原因。而這背后是政府對土地經濟的依賴，特別是在小地方，土地收入占到地方財政收入的50%及以上。土地的所有權歸國家，使用權的價格由拍賣決定，房地產商為了取得土地，不顧一切加價，畢竟土地資源是稀缺資源，特別是在大城市，更是物以稀為貴。

限購并不新鮮，但是限購了就真的讓人住有所居了么？真的就能抑制炒房了么？我認為政府還是應該多早早自身原因，作為宏觀經濟的調控者，真的稱職了么？