陳勁松觀點(diǎn)速遞：

1）中國不缺城市，不缺新區(qū)，也不缺寫字樓，缺的是像嘉里建設(shè)廣場(chǎng)這種租客在排隊(duì)、租金在上漲的優(yōu)質(zhì)物業(yè)；

2）中國不缺城市，缺的是以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的超級(jí)城市。城市的功能就是不斷創(chuàng)造新行業(yè)、新企業(yè)、新工作；深圳是一個(gè)從羅湖、福田、南山到前海的多中心城市，這在全球都是罕見的。因?yàn)樯钲谑遣粩喈a(chǎn)業(yè)升級(jí)的，每一次產(chǎn)業(yè)升級(jí)就誕生一個(gè)城市中心；

3）中國有一個(gè)城市群可能會(huì)排在全球首位，很可能就是以前海為中心的粵港灣灣區(qū)城市群，甚至超越紐約灣區(qū)、東京灣區(qū)。

4）粵港澳這個(gè)超級(jí)城市群需要一個(gè)中心，香港中環(huán)已經(jīng)沒地了，前海有可能成為粵港澳超級(jí)城市群的中心；

5）2016年來深圳過冬的候鳥，是2015年的3倍；

6）本人毫不懷疑：深圳的未來是確定的，前海的未來也是確定的。