沒有刻意想去蹭買房的熱點,而是自己深陷其中,春節到金秋也耗費大量精力。并且一路走來,經歷種種,套路繁多。實在是讓自謂見過些世面的我,也深嘆一句“世間最長的路,就是人為的套路”。
這兩天星城再次展示了大A股般的風骨,從悶熱突然直降十幾度,昨天還在大排檔袒胸露肚,明天直悔忘穿秋褲。而在人民政府關懷下,一次次調控的樓市,卻好像仍然一片火熱中。
實際上,在兩年前就有了買房的打算,而且一直跟著某大哥四處看房找房。彼時正是大量庫存堆積,市場與人心都處在冷淡位置。螻蟻般的我們,當然是要把辛苦賺的那點工資攥的牢牢的,所以看盤要求頗多,地段,學位,品質,戶型甚至周邊居民素質。。。那時的賣盤遍地,置業顧問也是想盡辦法讓你買房。猶記得大哥和我看中某房晚上去和中介談,但是不想交所謂的談價保證金。中介派出個看著像領導的人,跟我從區位特點到未來規劃,并胸口砰砰直拍的告訴我們,你一定要買下此房,絕世好房,走過就是錯過。我敢給你打賭,此房明年必漲,百分之幾十云云。我當時輕蔑的回了句,這么篤定,自己買下等升值就好。憋到中介無語后,大哥搭著我肩微微笑,“套路,都是套路,就這套路還想忽悠我們”。
去年經濟形勢不好,大部分精力應付公司的事情尚且焦頭爛額,并無閑心關注樓市。只是聽越來越多朋友開始談某新城又漲了,某樓盤一天一個價。回頭一望,甚是大驚,比我關注時50%以上漲幅,甚至熱點區域都翻番了。接領導的命令,趕緊買房。。。
這一看不要緊,發現完全不是了解的樓市套路了。嗯,職業顧禮貌問你想好了嗎,沒想好麻煩讓一下,后面的老板我們聊?什么,這里房子咱還沒開售,現在認籌等下個月底?你知道嗎,上個月又來了一線返鄉置業的買房團,下周還有。。。總之,就是現在房子趕緊買,你不買有的是人買,真要買,不好意思,12345各條件驗驗。限購政策出來,勸離婚等也是“很平常的啦,我身邊某某都見過好多了”。坊間各種茶水費,綁車位,拼首付的消息,也是傳的有模有樣。。。經典的那句“全款的現金,商貸的外面等等,公積金的請門口把電動車騎走”。。。
等我既認真又勤快的跑遍大小樓盤,比對各種條件,終于選定某樓盤,并且準備好置業顧問要求的首付款,安心等待開盤選房。發現開盤臨近,怎么沒有置業顧問的消息。電話,回復耐心等待。某群傳已拿到預售,電話,耐心等通知。接著群里有人說,已選好房,電話支支吾吾。。。我去,又是套路。。。不行,必須得親自到現場。。。反復多次,置業顧問大意:我也很為難,房子不多,只有幾個名額,而手上客戶幾十個。。。領導對我一頓大罵,這還不明顯嗎?就是要你表示啊。。。我不是不能理解這世間類似套路,但我一直認為買主是上帝,讓上帝給仆人。。。
最終的結果不想說了。。。
雖然被打臉,但坦白說我能理解兩三年前大爺般晃蕩卻沒買房的自己。大量庫存,經濟下滑,要銷售定然是降價促銷啊,我等著挑物美價廉就好。只是我被套路,被去庫存反套路。直接減少或不供新房,賣一波漲一波。。。確實大智慧,不扶墻。。。心悅誠服。。。
有人的地方就有江湖,活著就得經過套路。我不拒絕套路,而是要更加虛心冷靜分析,看清真的套路。好多人覺得,套路教人變壞。我覺得不對,你好或者壞,套路都在那里。好人更應該了解套路,這樣,你才能去打敗壞人,不是嗎?何況,成年人的世界有絕對好壞嗎?本心為善,盡心為之,可矣!