前幾天,我和同事閑聊,聊到了小紅書。我一直是個對新事物充滿好奇心的人,總想去學習,雖然不算特別擅長,但也一直努力追趕時代的步伐。比如短視頻制作,對年輕人來說可能是信手拈來的事情,而我還得琢磨半天。不過,學習新事物的過程讓我很享受。
我的小紅書賬號取名為 “XXX地產專家”,因為我知道關鍵詞的重要性,希望能讓有需要的人更容易找到我。一年多過去了,雖然有人聯系過我,但似乎沒有帶來什么實質性的收獲。我心里清楚,問題并不出在名字上,而是我自己對它的投入遠遠不夠——視頻發得少,有時經發些和房地產無關的內容,甚至忙起來就把它忘在一邊。所以,歸根結底,不是名字沒起作用,而是我自己沒有堅持。
聊著聊著,我讓同事在小紅書上搜一下我的賬號,順便看看我之前發的一篇旅游筆記。她照做了,隨即皺著眉頭問了我一句:
“哎,我問你,你為什么起名叫‘地產專家’啊?”
我毫不猶豫地答道:
“為什么不能?我在地產經紀行業干了 十六年,對房子熟悉得不能再熟悉了!走在街上,看到一棟房子,我能大概判斷它的建造年代、可能的內部構造、屋頂壽命。如果進屋看一圈,我能估算它的建筑面積,查出暖爐、空調的年限,甚至連電表的安培數都能推測個八九不離十。更別說 offer 怎么寫、怎么搶、怎么接、怎么完成,經驗和教訓多得可以寫一本書。要是算上我大學學建筑工程的時間,我在地產行業摸爬滾打了三十多年,為什么不能叫‘專家’?”
她搖搖頭,認真地說:
“我和你差不多時間入行,但我不敢這么叫自己!‘專家’聽起來太專業了,我覺得還是別輕易用這個詞。”
我聽出了她話里的意味,似乎是在委婉地提醒我,這個稱號可能有些“過”。她比我年長五歲,說話一向實在,我也沒多爭辯。但我心里多少有些不服氣。
她喜歡玩游戲,甚至多年保持著抓寶可夢的興趣;她畢業于農業大學,喜歡種菜,每年春天播種,秋天收獲,忙得不亦樂乎。她在她的領域里很有心得,而我呢?我是一個“房子癡迷者”,我對房子情有獨鐘。老公常開玩笑:紅妝珠寶可拋棄,獨愛房和地!
忙時帶客戶看房,閑時自己去研究房屋構造。即使沒有客戶,我老公也成了“我的客戶”,我們走到哪里都會關注當地的建筑設計,甚至專門去看一些網紅房、建筑大師的作品,然后評頭論足一番。我也經常帶著我的朋友去看房,因為我喜歡。朋友說她看到那么些舊房子就感到頭疼,她不明白為什么我看到房子就興奮,多破爛也愿意看個明白,說個一二三。于我而言,這是我的工作,也是我的愛好。
我的專業背景是工業與民用建筑,大學畢業后,我做預算,老公做設計,我們都和建筑圖紙打交道——從大到平面圖、立面圖,小到一根水管、柱子、鋼筋,位置在哪,有什么用途,都爛熟于心。后來,他去做房地產開發,而我在 1998 年成為中國第一批注冊造價師之一。
后來,我來到加拿大,兼職工作,懷著身孕以8個月6門課的努力考取地產評估證書。在這之后,我還拿到了保險經紀的資格證書,我帶著一歲的女兒,利用半年業余時間啃下厚厚的兩本書,我很用功,金融知識尤其是初學者還是有難度的,但我也通過了考試。后來我感覺我還是適合跟房子打交道,頭有屋頂,腳踩土地,周有框架,我能看到實實在在的東西,我心里感到踏實。我放棄了保險牌照,一心做地產買賣,做一個地產經紀。我考下地產經紀資格證書,那時候已經 35歲了。帶娃帶客戶,生活多忙碌,我依然覺得學習是件快樂的事情,于是繼續進修,兩年就考下了Broker(地產經紀人)資格證,并在地產經紀的第一年就拿到了金牌經紀獎。雖然不是什么至高榮譽,但我的努力被看見了。老板還在同事面前表揚過我:“你們看看她,就愛問問題,不聲不響干得不錯,第一年就金獎,你們要多學習!”
那時的我,總是不停地問問題,以至于老板有次忍不住對我說:“Mary,這個問題你已經問過我了,怎么又去問老韓?不信任我?” 其實,我不是不信任老板,而是希望聽到更多人的觀點,獲得更多維度的答案。
我的求知欲和執著讓我不斷進步。兒子讀建筑學專業本科到研究生,我這個媽媽經常向兒子請教,兒子做設計,我是他最得力的助手。我從未停止向我身邊的人學習與探討與地產有關的知識。從地產買賣,到翻建房屋,再到建筑規范學習,我從未停止過學習。我還記得女兒小學一年時用法語寫的一篇小文章,她剛學習法語,文章很簡單,她翻譯給我說,媽媽是她的hero,因為媽媽總是很認真學習,她要求自己很嚴格,考試還拿到了滿分。媽媽工作很忙,但媽媽很愛她,早上很早做好飯留給她和哥哥就去上班......我不算是多么稱職的媽媽,但是能給孩子做個要學習的榜樣,我覺得我是個好媽媽。
對我來說,房地產不僅是一份工作,更是一種熱愛,甚至可以說是一種“信仰”。
我和家人去法國旅游時,我們特意去南特公寓實地考察。這座 1955 年建造的 17 層公寓,是設計大師勒·柯布西耶的代表作。外表看上去再普通不過,甚至有些破舊,但它的功能性卻極其強大——不僅有住家,還有超市、學校,完全符合“居住機器”理念。兒子和老公站在建筑前熱烈討論,我和女兒則在遠處欣賞。周圍沒有一個其他游人,而我們全家卻覺得不枉此行,那一刻,我有一種神圣感爆出,我們是不是在培養新一代的專家?
捫心自問,我是否可以自稱“地產專家”?我在這個行業 摸打滾爬30多年,不僅是資深地產經紀,還是注冊造價師、房地產開發公司法人、HCRA 認證 Builder,甚至還親自鋪過車道、刷過油漆、設計過 staging……與地產相關的事情,我做過太多太多。
有些剛入行 5 年的人,就自稱“資深地產經紀”,我知道這是他們獲取客戶的一種方式,我很佩服他們的勇氣。而作為一個50多歲、擁有 30多 年經驗的行業人士,難道不能稱自己為“地產專家”?
或許,我的同事是對的,“資深地產經紀” 聽起來更謙遜。但我認為,“地產專家”不僅是一個名字,更是一個不斷鞭策自己學習的目標。
最近,我瘋狂地聽書,走路聽,吃飯聽,其中季羨林先生的《心安即是歸處》里分析“知足知不足”幾段話讓我深受啟發——
“人貴有自知之明。”
“天外有天,人外有人。”
老一輩的話我不敢忘,我更不是一個狂妄自大的人,我愿意終身學習,不斷精進,成為更專業的行家。所以,我不羞于使用這個賬號名,因為它不僅代表著我的過往努力,更是我不懈前行的信念!