最近香港TVB的一檔真人秀節(jié)目《有樓萬事足》吸引了眾多觀眾。香港是樓房市場的重災(zāi)區(qū),連續(xù)7年蟬聯(lián)全球房價(jià)最難負(fù)擔(dān)的城市。節(jié)目里的年輕人紛紛活成房奴。那該不該在年輕的時(shí)候買房呢?我是極其反對的。
買房,賣夢想的房奴。
21歲的Vlvienna說:以前她相信是知識改變命運(yùn),現(xiàn)在是買樓改變命運(yùn)。于是她還沒畢業(yè)每個(gè)月就做10幾份兼職,為的就是能在26歲年能付點(diǎn)房子的首付。每個(gè)人人一生只有一個(gè)22歲,23歲,24歲。如果我們把這樣稀有的資源用在想盡辦法賺錢的事情上,我們不再記得兒時(shí)的夢想,不再記得曾經(jīng)描繪的藍(lán)圖,那我們比流水線上的機(jī)器恐怕就只多了吃喝拉撒了吧。
買房,巴爾扎克筆下的葛朗臺。
50元哥。之所以稱他為50元哥是因?yàn)樗?guī)定一天的開銷不能超過50元,在香港50元能買一杯咖啡。
50元哥終于靠著辛勤勞動,勤儉節(jié)約買下了自己的房子。他已經(jīng)40歲了,想要找個(gè)女朋友了,他的要求是:愛走路不愛旅行,要節(jié)儉不要shopping,還要存優(yōu)惠券。
50元哥的生活是他的選擇,無可厚非。只是,為了一套房子,活成葛朗臺,這樣也是值得的嗎?為了一套房子,以生活品質(zhì)作為代價(jià),也值得嗎?
買房,與機(jī)會擦肩而過的倒霉蛋。
古典的《拆掉思維的墻》一書中,有一個(gè)故事讓我印象很深刻。小明和小強(qiáng)大學(xué)畢業(yè),同年同專業(yè),進(jìn)去同一家公司。工資同樣是5000元。小明和小強(qiáng)都考慮買房,粗略計(jì)算之后,小強(qiáng)決定買房,小明決定提升自己。小強(qiáng)每個(gè)月還完房貸之后,可支配收入僅剩300元,他小心翼翼地生活。小明在公司附近租了一間房,找經(jīng)理要來了書單,買來了書,并且參加了一個(gè)個(gè)培訓(xùn)課程,提升自己。每年小明的簡歷上會多出一項(xiàng)技能,能力也越來越突出。小明成為公司資源的中心。小強(qiáng)也意識到這個(gè)問題,可囊中羞澀。因?yàn)榉孔舆h(yuǎn),每天上下班回家很晚,也沒時(shí)間學(xué)習(xí)了。就這樣,小明升職的速度幾乎是小強(qiáng)的兩倍。10年后,小強(qiáng)在公司成了經(jīng)理,年薪的20萬左右。在這期間,小明也做到了經(jīng)理,但他明白,變化多端的社會,只有不斷地進(jìn)行職業(yè)調(diào)整才能實(shí)現(xiàn)。小明跳到另一家公司,做到總監(jiān),后來,和朋友合伙開了公司,有了股權(quán)。年薪大概70萬左右。
年輕的時(shí)候買房的人,不全是倒霉蛋。年輕的時(shí)候買房,會增加與機(jī)會擦肩而過的可能性,我把它看作高風(fēng)險(xiǎn),低回報(bào)的投資。
我認(rèn)為,年輕的時(shí)候不該買房。